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• 143****6132

  開(kāi)房產(chǎn)中介公司要多少錢(qián)，以21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)單店舉例預(yù)估，房租：1萬(wàn)元/月，店面面積：100平米，員工人數(shù)：5，平均房?jī)r(jià)：150萬(wàn)/套， 計(jì)算得出：裝修費(fèi)用：9萬(wàn)元，辦公家具及設(shè)備：4萬(wàn)元，網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)初始費(fèi)用：2萬(wàn)元，包含招聘端口一年，開(kāi)店雜費(fèi)：2萬(wàn)元，前期總投資費(fèi)用：18萬(wàn)，流動(dòng)資金：20-30萬(wàn)

  查看全文↓ 2018-08-23 10:31:08
• 148****2786

  房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列條件：
  一、有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)
  二、有固定的場(chǎng)所
  三、有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)
  四、有足夠數(shù)量的專業(yè)人員
  五、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，方可開(kāi)業(yè)。 注冊(cè)房地產(chǎn)中介公司要求]
  1.**低注冊(cè)資本要求：10萬(wàn)元；
  2.注冊(cè)資金比例：**低注冊(cè)比例為10%和90%； [注冊(cè)房地產(chǎn)中介公司所需材料] 所需材料清單：
  1.法人、合伙人身份證復(fù)印件；
  2.工商查名預(yù)擬公司名稱字號(hào)五個(gè)以上；
  3.注冊(cè)資本金額及各股東投資比例；
  4.擬定公司經(jīng)營(yíng)范圍；
  4.投資雙方的私章各一枚；
  5.法人、合伙人一寸免冠照片各6張
  6.辦理稅務(wù)登記證需提供會(huì)計(jì)人員會(huì)計(jì)上崗證復(fù)印件及身份證復(fù)印件；
  7.辦理一般納稅人資格認(rèn)定股東須提供居住證明；
  8.法人、合伙人戶口簿復(fù)印件（辦理增值稅）； [注冊(cè)房地產(chǎn)中介公司辦證流程] 查名→驗(yàn)資→辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（含刻章）→辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證→辦理銀行開(kāi)戶許可證→辦理稅務(wù)登記證及發(fā)票 [注冊(cè)房地產(chǎn)中介公司辦證時(shí)間及日程] 辦證日程時(shí)間列表：
  ①查名：三個(gè)工作日；
  ②驗(yàn)資：三個(gè)工作日；
  ③營(yíng)業(yè)執(zhí)照：十個(gè)工作日；
  ④組織機(jī)構(gòu)代碼證：三個(gè)工作日（可與稅務(wù)同時(shí)辦理）；
  ⑤開(kāi)戶許可證：兩個(gè)工作日（可與稅務(wù)同時(shí)辦理）；
  ⑥稅務(wù)登記：十個(gè)工作日； [代理注冊(cè)房地產(chǎn)中介公司完成所得證照] 所得證照清單：
  1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本；
  2.電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照U盤(pán)；
  3.私營(yíng)企業(yè)協(xié)會(huì)證書(shū)；
  4.組織機(jī)構(gòu)代碼證正、副本；
  5.代碼IC卡；
  6.稅務(wù)證（國(guó)、地）正、副本；
  7.公司章、財(cái)務(wù)專用章、法人章各一枚； [代理注冊(cè)房地產(chǎn)中介公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)] 各項(xiàng)收費(fèi)列表： 名稱查詢費(fèi)-----------------------80元 營(yíng)業(yè)執(zhí)照費(fèi)-----------------------10元 工商注冊(cè)費(fèi)-----------------------400元 工商信息卡-----------------------280元 公告費(fèi)---------------------------320元 刻章費(fèi)---------------------------150元 代碼費(fèi)---------------------------183元 稅務(wù)登記證（國(guó)地)---------------280元 注：以上為工商稅務(wù)登記注冊(cè)政府規(guī)費(fèi)，費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。代理費(fèi)待雙方具體商定。 [首次購(gòu)買(mǎi)發(fā)票及相關(guān)事項(xiàng)]
  1.小規(guī)模納稅人： 需要材料：公章、法人章、發(fā)票專用章、稅務(wù)登記證、法人身份證原件；法人1寸相片2張；委托他人購(gòu)買(mǎi)須帶法人簽字的委托書(shū)及法人、委托人身份證原件。一般情況法人應(yīng)到場(chǎng)。
  2.一般納稅人（增票）： 需要材料：法人、財(cái)務(wù)必須親自到場(chǎng)；法人身份證原件；財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)上崗證原件及復(fù)印件；法人和財(cái)務(wù)1寸相片各2張；公章、法人章、發(fā)票專用章、帳戶章；稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件；已建立的帳本、帳冊(cè)、經(jīng)營(yíng)地房產(chǎn)證明原件及復(fù)印件或租房協(xié)議原件及復(fù)印件。 [開(kāi)立銀行基本帳戶] 帶齊材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、代碼證、稅務(wù)登記證（國(guó)稅、地稅）、法人身份證、公章、法人章、財(cái)務(wù)專用章。營(yíng)業(yè)執(zhí)照、代碼證、稅務(wù)登記證（國(guó)稅、地稅）、法人身份證---此四份材料須另外各復(fù)印一份并加蓋公章、法人章

  查看全文↓ 2018-08-23 10:30:24
• 157****9141

  10-15萬(wàn)左右
  再給你點(diǎn)意見(jiàn)：
  1.首先你需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，去工商局咨詢一下注冊(cè)資金，一般一個(gè)規(guī)模不大的中介公司10-15萬(wàn)即可，自己如果有錢(qián)**好，如果沒(méi)有，可以找專門(mén)做幫助辦照的公司辦，多花1-2千元即可
  2.然后店面的裝修，可以設(shè)計(jì)自己公司的VI，背板，門(mén)頭招牌，設(shè)計(jì)可以參照網(wǎng)上圖片搜索
  3.人員招聘很重要，**好找一到兩名有工作經(jīng)驗(yàn)的，帶幾個(gè)沒(méi)經(jīng)驗(yàn)的，記住，千萬(wàn)不要找做的時(shí)間很長(zhǎng)的－－甚至比你長(zhǎng)，這樣將來(lái)管理起來(lái)難度較大
  4.人員的培訓(xùn)結(jié)合店面資開(kāi)，怎么讓你的店在當(dāng)?shù)亻_(kāi)業(yè)前有名氣，做廣告可以，但是成本高，多印點(diǎn)DM單，讓員工發(fā)單，宣傳的同時(shí)可以熟悉商圈
  5.不知道你所在的城市有沒(méi)有要求經(jīng)濟(jì)資質(zhì)，很多城市都要求了，所以**好準(zhǔn)備報(bào)名考一個(gè)經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)。沒(méi)有可以先租一個(gè)把公司的經(jīng)紀(jì)資質(zhì)辦下來(lái)，我們這一般是300一個(gè)月
  6.**后，也是非常重要的一點(diǎn)，你需要一個(gè)管理系統(tǒng)管理公司

  查看全文↓ 2018-08-23 10:30:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何開(kāi)一家房產(chǎn)中介呢？作用都有哪些呢？
  答

  一、選擇公司的形式： 普通的有限責(zé)任公司，**低注冊(cè)資金3萬(wàn)元，需要2個(gè)（或以上）股東 從06年1月起新的公司法規(guī)定，允許1個(gè)股東注冊(cè)有限責(zé)任公司，這種特殊的有限責(zé)任公司又稱“一人有限公司”（但公司名稱中不會(huì)有“一人”字樣，執(zhí)照上會(huì)注明“自然人獨(dú)資”），**低注冊(cè)資金10萬(wàn)元。 如果你和朋友、家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可選擇普通的有限公司，**低注冊(cè)資金3萬(wàn)元；如果只有你一個(gè)人作為股東，則選擇一人有限公司，**低注冊(cè)資金10萬(wàn)元。 二、注冊(cè)公司的步驟： 1.核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫(xiě)你準(zhǔn)備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)（工商局內(nèi)部網(wǎng)）檢索是否有重名，如果沒(méi)有重名，就可以使用這個(gè)名稱，就會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)”。 2.租房： 去專門(mén)的寫(xiě)字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。 租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。 3.編寫(xiě)“公司章程”： 可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的**后由所有股東簽名。

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• 問(wèn) 創(chuàng)業(yè)開(kāi)一家房產(chǎn)中介公司怎么樣
  答

  按照房?jī)r(jià)的現(xiàn)在這個(gè)狀況，開(kāi)中介還是可以的，關(guān)鍵是你在哪個(gè)城市，具我所知道的情況，一線城市的中介不怎么好做了，前幾年是掙到錢(qián)了，現(xiàn)在這個(gè)年頭中介之間的撞單太厲害了。不怎么好做了。如果你對(duì)于中介的盈利很清晰，我建議你去二線城市去開(kāi)展業(yè)務(wù)。在那里正面臨著農(nóng)村人口向城市人口轉(zhuǎn)化的高峰，是中介業(yè)務(wù)的好的時(shí)機(jī)。

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• 問(wèn) 做房產(chǎn)中介怎樣?怎么開(kāi)一家房地產(chǎn)中介公司？
  答

  一定要多聽(tīng)，多看，多學(xué)，利用好手頭的資料，如果公司有這個(gè)機(jī)制，可以認(rèn)一位師傅，勤勞一點(diǎn)，都說(shuō)勤能補(bǔ)拙，早起的鳥(niǎo)兒有蟲(chóng)吃，不無(wú)道理。利用好網(wǎng)絡(luò)軟件，用好了是會(huì)業(yè)績(jī)猛增，剛?cè)胄械囊欢ㄒ貏e注意，不建議做二手買(mǎi)賣(mài)，建議前期把所有精力都放在新盤(pán)上去！二手的溝通斡旋很需要經(jīng)驗(yàn)，我現(xiàn)在已經(jīng)干了兩年了，談判的時(shí)候還是需要經(jīng)理，或者同事的配合，先主打新盤(pán)！還有一個(gè)辦法就是找二手房源，拿房源端的業(yè)績(jī)！建議去下載一個(gè)智慧經(jīng)紀(jì)人手機(jī)軟件，基本上網(wǎng)上發(fā)布的所有個(gè)人房源都會(huì)顯示在手機(jī)上。而且一手房，也不需要你有什么專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，二手房需要你走手續(xù)什么的，這個(gè)以后你可以慢慢學(xué)

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介怎樣?開(kāi)一家房地產(chǎn)租售中介，需要具備什么條件？
  答

  房地產(chǎn)公司一般通過(guò)以下幾種操作賺錢(qián)：1、收取中介服務(wù)傭金，市場(chǎng)慣例中介服務(wù)傭金為2.7~3%2、房產(chǎn)中介直接接入交易賺取差價(jià)，即看到報(bào)價(jià)較低的房產(chǎn)，房產(chǎn)中介自己出錢(qián)將其收購(gòu)，然后再倒手賣(mài)出。3、采用委托代理、抬價(jià)銷(xiāo)售的方式，撇開(kāi)房主，直接與買(mǎi)家洽談，進(jìn)行交易。4、依靠房?jī)r(jià)上漲增加傭金收入。5、租賃房屋6、房地產(chǎn)咨詢、價(jià)格評(píng)估收費(fèi)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想開(kāi)一家房產(chǎn)中介公司，要準(zhǔn)備哪些硬件設(shè)施？
  答

  1500注冊(cè)費(fèi).4個(gè)地方經(jīng)紀(jì)人證書(shū).1個(gè)全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書(shū).租房子的費(fèi)用.雇傭人員費(fèi)用.硬件設(shè)施.購(gòu)買(mǎi)房源平臺(tái)

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