已有3個(gè)回答

• 146****5142

  按合同，到法院起訴，其他中介不好辦！

  查看全文↓ 2018-08-23 11:51:46
• 155****0034

  這個(gè)首先要研究房屋買賣合同，看看合同是如何約定的。如果約定，就按照約定辦，如果沒有約定，就要看合同是否已經(jīng)履行，如是否已經(jīng)繳納購房定金。如果已經(jīng)繳納購房定金的，就可以按對(duì)方違約處理，退回定金的同時(shí)，還要返還一倍的違約金。如果合同沒有實(shí)際履行，就只有一拍兩散

  查看全文↓ 2018-08-23 11:51:30
• 134****6947

  這個(gè)要與開發(fā)商協(xié)商，因?yàn)橐话憬涣?*后，購房合同或認(rèn)購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對(duì)方購房總價(jià)的20%作為違約金。
  如果開發(fā)商同意的話就可以退，
  如果不同意的話你就只能和開發(fā)商協(xié)商，你把房子轉(zhuǎn)給別人，讓別人買你這個(gè)房子，
  如果只是單純的退款的話，估計(jì)開發(fā)商一般都不會(huì)退
  

  查看全文↓ 2018-08-23 11:51:21

相關(guān)問題

• 問 房東違約不賣房購房者可以索賠多少違約金?
  答

  如果房東賣房，要求你提前搬家的話，你可以以房東違約為由，要求房東支付相當(dāng)于一個(gè)月房租的錢作為違約金，并給你足夠的找房、搬家的時(shí)間；如果房東及買家不要求你提前搬家，你可以繼續(xù)租住至合同期滿，只是變更一下出租方的名字，房租交給新房東而已。還有一點(diǎn)，買賣不破租賃，你就是不搬家，就是要求居住到合同期滿，買賣雙方也不能把你怎么樣，打官司你都不用怕，你肯定贏。

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• 問 單方面違約租房合同要如何索賠？
  答

  既然寫著一方違約應(yīng)賠償另一方全部損失 單方面違約 業(yè)主就把你所付的租金還是押金當(dāng)做賠償金 具體事項(xiàng)還要看你那份合同吧 沒過分要求 基本都這樣 情節(jié)嚴(yán)重建議去咨詢律師 畢竟這里的是經(jīng)紀(jì)人居多 又看不到合同 希望能幫到你

  全部9個(gè)回答>
• 問 購房后購房者違約如何退房 違約金比例
  答

  違約金指當(dāng)事人過協(xié)商預(yù)先確定的，在違約發(fā)生后作出的獨(dú)立于履行行為以外的給付。退房違約金規(guī)定要在實(shí)際損失的30%以內(nèi)，一般合同會(huì)約定10%，是房產(chǎn)交易雙方自行約定的?！逗贤ā芬?guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定，全面履行自己的義務(wù)。一方不履行自己的義務(wù)要承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 ??房屋買賣怎么算單方面違約?單方違約如何賠償?
  答

  如果第三方違約在先，致使無法履行房屋買賣合同，第二方可以依法單方面解除該合同，不需要承擔(dān)違約責(zé)任，但如果第二方也存在違約事實(shí)，那么也應(yīng)當(dāng)依據(jù)該合同承擔(dān)違約責(zé)任。如果第三方不存在違約事由，只是第二方單方解除該合同，那么依據(jù)該合同的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任，是**低限度的責(zé)任，如果對(duì)方提供證據(jù)證明因違約解除合同，造成了實(shí)際的損失和預(yù)期應(yīng)當(dāng)發(fā)生的損失，那么也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

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• 問 購房合同單方面違約反悔會(huì)有什么后果?
  答

  可以，但是會(huì)根據(jù)你們之前所簽訂的合同賠償一定的違約金，但是為了彼此都省事建議在簽合同前認(rèn)真考慮

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