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• 134****2420

  土地管理費上繳的具體比例由省、自治區(qū)、直轄市、人民政府確定。土地管理費?？顚Ｓ?，主要用于：征地、拆遷、安置工作的辦公、會議費；招聘人員的工資、差旅、福利費；業(yè)務培訓、宣傳教育、經驗交流和其他必要的費用。土地管理費的收取標準是：縣、市土地管理部門從征地費中提取土地管理費的比率，要按不同情況確定不同的標準。
  凡一次性征地數(shù)量較多，動遷安置工作量不大，牽涉人力較少的，一般可提取1%左右，如有特殊情況，經省、自治區(qū)、直轄市、人民政府批準，可適當提高取費比率，但**高不得超過2%；
  一次性征地數(shù)量較少， 動遷安置工作量大，牽涉人力較多的，一般可提取2%左右。

  查看全文↓ 2018-08-25 23:01:13
• 148****0183

  中國土地管理部門從征地費中提取的用于征地事務性工作的專項費用。土地管理費實行由縣、市人民政府統(tǒng)一負責組織征用，包干使用?？h、市提取的土地管理費，按一定比例上交給上級土地管理部門，作為征地服務所必需的費用。上繳的具體比例由省、自治區(qū)、直轄市、人民政府確定。土地管理費?？顚Ｓ茫饕糜冢赫鞯?、拆遷、安置工作的辦公、會議費；招聘人員的工資、差旅、福利費；業(yè)務培訓、宣傳教育、經驗交流和其他必要的費用。土地管理費的收取標準是：縣、市土地管理部門從征地費中提取土地管理費的比率，要按不同情況確定不同的標準。
  凡一次性征地數(shù)量較多，動遷安置工作量不大，牽涉人力較少的，一般可提取1%左右，如有特殊情況，經省、自治區(qū)、直轄市、人民政府批準，可適當提高取費比率，但**高不得超過2%；
  一次性征地數(shù)量較少， 動遷安置工作量大，牽涉人力較多的，一般可提取2%左右，如有特殊情況，經省、自治區(qū)、直轄市、人民政府批準，可適當提高取費比率，但**高不得超過4%。

  查看全文↓ 2018-08-25 23:01:03
• 146****7490

  他們讓你補繳，一定會給你理由啊，沒有依據(jù)你可以不交

  查看全文↓ 2018-08-25 23:00:53

相關問題

• 問 土地管理費交契稅嗎
  答

  國家稅務總局關于單位和個人土地被國家征用取得土地及地上附著物補償費有關營業(yè)稅的批復國稅函[2007]969號 2007.9.12四川省地方稅務局： 你局《關于單位和個人因土地被國家征用取得的土地及不動產補償費征收營業(yè)稅問題的請示》（川地稅發(fā)[2007]32號）收悉。經研究，批復如下： 國家因公共利益或城市建設規(guī)劃需要收回土地使用權，對于使用國有土地的單位和個人來說是將土地使用權歸還土地所有者。 根據(jù)營業(yè)稅稅目注釋（試行稿）（國稅發(fā)[1993]149號）的規(guī)定，土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。- 因此，對國家因公共利益或城市規(guī)劃需要而收回單位和個人所擁有的土地使用權，并按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定標準支付給單位和個人的土地及地上附著物（包括不動產）的補償費不征收營業(yè)稅。 但所得稅是要交的。

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• 問 土地管理費收費標準有哪些？土地登記收費項目及標準如何規(guī)定？
  答

  收費項目及標準如下。（一）土地權屬調查、地籍測繪（1）黨政機關、團體土地使用面積在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超過500平方米以內加收25元，**高不超過700元。（2）企業(yè)土地使用面積在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超過500平方米以內加收40元，**高不超過4萬元。（3）全額預算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行黨政機關、團體收費標準；差額預算管理事業(yè)單位土地使用面積在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超過500平方米以內加收25元，**高不超過1萬元；自收自支預算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行企業(yè)收費標準。（4）城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超過50平方米以內加收5元，**高不超過30元。（5）農村居民生活用地面積在200平方米（含200平方米）以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。（6）凡有土地利用詳查成果資料的村農民集體所有土地，國營農、林、牧、園藝、養(yǎng)殖、茶場等用地（不包括內部非農業(yè)建設用地），水利工程、礦山、鐵路線路、國家儲備倉庫、國家電臺、郵電通信等用地（不包括這些用地內部的管理、生活等建筑用地），必須使用土地利用詳查成果資料進行登記發(fā)證（指城鎮(zhèn)外），每宗地以圖幅為單位每幅收10元圖件編繪資料復制費，免收土地權屬調查、地籍測繪費。（7）**、福利院、敬老院、孤兒院、免稅殘疾人企業(yè)、無收入的教堂、寺廟、監(jiān)獄等用地，免收土地權屬調查、地籍測繪費。（8）農村貧困地區(qū)及其他因特殊困難需要申請減免土地權屬調查、地籍測繪費的，經縣、市國土資源管理部門簽署意見，報?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）國土資源、測繪、物價、財政部門批準。（二）土地注冊登記、發(fā)證收費個人每證5元，單位每證10元。“三資”企業(yè)和其他用國家特制證書的，每證20元。軍用土地登記收費標準，仍按財政部、原國家土地管理局、中國人民解放軍總后勤部《關于軍隊土地詳查有關問題的通知》（〔1988〕后營字第766號）中有關規(guī)定執(zhí)行。變更土地登記申請人按規(guī)定繳納變更土地登記費，在國家作新規(guī)定之前，比照原國家土地管理局、測繪局、物價局、財政部《關于土地登記收費及其管理辦法》（國土〔籍〕字〔1990〕第93號）的有關規(guī)定執(zhí)行。

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• 問 土地管理規(guī)劃有哪些？ 如何加強小城鎮(zhèn)土地管理
  答

  我國目前土地管理現(xiàn)狀仍在著很多不足，土地資源現(xiàn)狀也不容樂觀。出現(xiàn)了土地的管理過于細化，產權分配較為混亂，違法土地征用等現(xiàn)象。由此可見，土地管理職責越來越重，為了加強土地的管理工作，這就要求做到保護好耕地，保障好發(fā)展，化解好矛盾。并能夠掌握當前經濟發(fā)展趨勢和用地形勢，妥善解決土地管理問題。使土地管理工作有效地開展，土地資源得到合理利用。1.做好土地管理工作的重要意義土地具有十分特殊的空間性，這在很大程度上決定了資源的有限性。也就是說，長久時間內，土地的數(shù)量和面積不會發(fā)生什么變化。土地資源的總量有限，在現(xiàn)有科技條件下，人們不可能創(chuàng)造出土地資源。土地資源供給的稀缺性，主要是由于土地自然供給的數(shù)量絕對有限性"位置的固定性"質量的區(qū)域差異性及土地報酬的遞減性等因素造成的。土地是人們生存的必要條件，是人們進行日常生活的基本 場所，它為人們提供基本的資源。人類生存和生活的一切件都依賴于土地，土地作為人們的生產空間具有不可替代性，創(chuàng)造出更多的資源，人類應該尊重土地的自然力。地是一種生產資源，具有生產性，其本身的自然屬性和人類的生產技術決定了其生產力的高低，而人類的生產技術對土地生產力具有很大影響。2.土地管理工作中出現(xiàn)問題2.1公民意識不強，法律體系不完善公民土地憂患意識薄弱，對土地的緊張趨勢認識不足，法制觀念不強，沒有形成依法用地的良好社會風尚。同時，土地法律法規(guī)不健全，相關規(guī)定過于原則化、可操作性差；而且地方土地管理部門隸屬于同級地方政府，地位不超脫，依法行政障礙多難度大，執(zhí)法水平不高，監(jiān)管不力，導致非法占用、轉讓、出租、買賣土地，不按規(guī)定用途使用、超標用地、越權審批、閑置撂荒等違法現(xiàn)象嚴重。2.2土地產權主體不明確城市土地產權不清，沒有明確的財產法人代表，國家土地所有權得不到實現(xiàn)，造成了事實上的土地地方或部門所有制。加之現(xiàn)行的土地收益分配政策是大部分甚至全部歸地方，小部分上繳中央，從而刺激了地方政府“多賣地、多受益”的短期行為。農村土地的集體所有權主體“虛置”，淡化了土地的公有制意識，集體所有權弱化，對土地的利用開發(fā)缺少統(tǒng)一的規(guī)劃和必要的管理，使土地的管理利用存在盲目濫用和掠奪式經營等短期行為。2.3土地使用制度過于狹隘農村土地實行的家庭聯(lián)產承包責任制，按人口分配土地，土地經營權不能出賣，排斥了土地資源的流轉、集中，土地經營規(guī)模狹小破碎，阻礙了農業(yè)機械化大生產和規(guī)模經營，阻礙了農業(yè)的專業(yè)化和商品化。我國城市土地使用權確立了有償出讓原則，但由于歷史原因，行政劃撥無償使用土地的情況依然存在，導致城市土地使用制度“雙軌”并存閉，引發(fā)了征而不用、多征少用、好地劣用等現(xiàn)象，土地利用率低下，浪費嚴重。2.4農業(yè)用地利用率低，土地退化嚴重農村毀林開荒、過度開發(fā)等掠奪性經營，導致土地質量下降，出現(xiàn)水土流失、土地沙漠化、鹽漬化等問題。城鎮(zhèn)建設用地擴張過快，耕地大量流失。大量農村勞動力遷移，“空心村”現(xiàn)象日漸突出。農村非農建設用地嚴重超標，居民點與鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)占用大量耕地。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)布局分散，爭相圈占大院，造成大量土地浪費。3.做好土地管理工作的辦法3.1加強保護意識土地資源的保護需要人們的共同努力，為了更好地落實好土地資源的保護政策，群眾和政府之間應該更好的溝通交流， 應該加強群眾的保護土地的意識。目前大眾對于土地資源的保護意識還不是特別強，因此政府應該加大宣傳的力度， 以多種形式，生動和深入地開展對土地科學知識的宣傳。利用網絡群眾信箱和領導熱線等多種形式展開與公眾有效且相互信任的溝通，以彌補動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)尚未全面建立的不足。通過宣傳，加強政府和群眾之間的交流，充分發(fā)揮群眾的主體地位。徹底打破舊的思想觀念，樹立人與自然協(xié)調發(fā)展的可持續(xù)發(fā)展觀念。培養(yǎng)公民尤其是領導干部的土地危機意識，提高法律意識，形成依法用地的良好風氣。3.2改善城鄉(xiāng)規(guī)劃體系堅持規(guī)劃統(tǒng)攬全局，結合我國實際情況，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃"村莊布點規(guī)劃"功能區(qū)規(guī)劃和城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。著眼全局，牢牢把握規(guī)劃權，真正發(fā)揮規(guī)劃在空間管制"資源配置"引導建設上的作用。使土地規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃體制結合起來，進而更好地利用土地資源。土地規(guī)劃在土地資源的利用上起非常重要的作用，可以促進城鄉(xiāng)經濟的快速發(fā)展。理順農村產權關系，強化集體統(tǒng)一管理職能，避免土地利用的無政府狀態(tài)，促進土地合理利用。有條件的地方可適度放開土地使用權流轉，試行土地合理流動，適當規(guī)模經營，促進土地的集約利用和機械化、專業(yè)化程度，減少土地的撂荒閑置現(xiàn)象，提高土地的經濟效益。3.3農村土地資源市場化市場作為一只無形的手，具有調節(jié)生產要素在各部分實現(xiàn)資源優(yōu)化配置的功能，在社會主義市場的背景下，農村土地對于農業(yè)規(guī)模指標，適度放寬相應的建筑密度、容積率限制，減免相應的的經濟發(fā)展和農業(yè)的生產十分重要，應該將其納入市場化的范圍。所以政府應該改變傳統(tǒng)的行政干預手段，逐步采用市場指導的方式，為了使土地資源得到更加合理的優(yōu)化，應該加強政府的職能，完善相應的機制，健全市場體系。作為農業(yè)生產和農業(yè)經濟發(fā)展重要資源的農村土地，其使用權也必然要劃入市場化的范圍。對此，政府應當轉變職能和觀念，將土地資源的配置模式由行政主導轉變?yōu)槭袌鲋笇А＝⒔∪嚓P的價格機制，競爭機制和中介機制。讓農村土地在法制化的市場下，實現(xiàn)合理順暢的流轉和優(yōu)化的配置。3.4合理利用土地進一步完善城市土地使用制度，規(guī)范土地交易行為，依法公開供應土地，提高城市經營水平。大力推行公開拍賣和招標出讓方式，促進城市國有土地出讓方式的科學化、合理化、合法化；引人市場競爭機制，促進土地資源合理配置，優(yōu)化城市用地結構，提高土地利用效益。堅持完善農村家庭聯(lián)產承包責任制，合理調整土地利用結構，規(guī)范農業(yè)用地，因地制宜，搞好退耕還林還牧工作，用養(yǎng)結合，防止耕地質量下降和水土流失。充分挖掘土地潛力，促進土地集約經營，確保土地財政收人盈余和土地利用結構合理，以**終實現(xiàn)經濟、社會、生態(tài)效益三者的有機統(tǒng)一。4.結語面對我國土地資源的現(xiàn)狀，我們必須要加強土地資源的管理工作。土地管理工程是長久和艱巨的。在進行土地管理改革的同時會出現(xiàn)一些新的矛盾和新的問題。為了解決我國土地管理的問題，加強土地管理。我們應該在土地管理改革方面更深入的研究。雖然土地管理工作是一項漫長又艱巨的工程，但我們一定要有耐心，有信心去做好它。

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• 問 國務院土地管理有哪些？ 國家對土地管理有哪些規(guī)定
  答

  關于土地管理方面的政策法律如下：1、《中華人民共和國土地管理法》；2、《中華人民共和國土地管理法實施條例》；3、《中華人民共和國礦產資源法》；4、《中華人民共和國礦產資源法實施細則》；5、《中華人民共和國測繪法》；6、《中華人民共和國測繪成果管理條例》；7、《基本農田保護條例》；8、《建設項目用地預審管理辦法》；9、《建設用地審查報批管理辦法》；10、《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》；11、《土地登記規(guī)則》；12、《土地登記資料公開查詢辦法》；13、《土地復墾規(guī)定》；14、《土地權屬爭議調查處理辦法》；15、《閑置土地處置辦法》等等。

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• 問 車位管理費是什么意思
  答

  車位管理費指的是物業(yè)公司或者是相關的管理部門對于停車所收取的費用。在當前沒有對車位管理費進行明文的規(guī)定，收取的費用一般是按照當?shù)爻鞘械奈飪r進行收取，大多數(shù)城市的車位管理費在50~120元每月，收取車位管理費之后，相關的部門會對設備的運營維護以及環(huán)境的清潔提供相應的服務，當然因為所面臨的設備檔次和提供的服務不同，所以收費標準和成本也有著直接的關系。車位服務費的收費標準，其實還是由物業(yè)相關公司進行擬定，如果感覺費用太高，并且收費后沒有給予相應的服務，可以向當?shù)氐奈飪r部門進行申訴。此外業(yè)主委員會也可以和物業(yè)公司協(xié)商車位管理費的收費標準，能夠盡可能的保障自身的權益。如果針對收費不合理的情況，并沒有得到有效的解決，也可以向法院起訴來維護自己的權益。