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• 156****8546

  銀行辦理按揭，是不收取任何費用的。銀行如果收取服務(wù)費就是違法的。中介可能會收取按揭貸款手續(xù)費，因為中介提供了服務(wù)。

  查看全文↓ 2018-08-27 14:47:37
• 154****6685

  1、咨詢收費，包括口頭咨詢和書面咨詢，其中口頭咨詢費由雙方協(xié)商確定，書面咨詢費又分為普通咨詢報告收費標準為300-1000元，復(fù)雜一點的咨詢報告收費標準不超過咨詢標的額的0.5%。
  2、房地產(chǎn)價格評估收費，由具備房地產(chǎn)估價資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價主管部門確認的機構(gòu)按規(guī)定的收費標準計收。
  3、房地產(chǎn)經(jīng)紀收費，房屋中介接受委托，進行居間代理所收取的傭金。這是房屋中介收入的主要來源，也是普通老百姓所謂的“房屋中介”的真正含義。房屋中介費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。

  查看全文↓ 2018-08-27 14:47:07
• 134****6968

  購房貸款正常是沒有手續(xù)費的,一般的律師費啊之類的也都是銀行出的,自己出的費用就是貸款合同的幾十塊錢印花稅。

  查看全文↓ 2018-08-27 14:47:05
• 137****4763

  銀行辦理房貸是不收取手續(xù)費的，只需要按時還月供就可以了。有手續(xù)費的，是通過地產(chǎn)中介辦理貸款，中介收取的費用。

  查看全文↓ 2018-08-27 14:46:50
• 131****6457

  辦理房貸按揭時不需要交任何手續(xù)費。

  查看全文↓ 2018-08-27 14:46:45

相關(guān)問題

• 問 請問，廣發(fā)銀行辦住房貸款有手續(xù)費嗎？
  答

  首先，貸款買房在交房后，會涉及到物業(yè)費、維修基金。其中，物業(yè)費一般需要交一年的，具體收取額度一般是以房屋面積來計算的；維修基金通常是房價的1%-3%左右。算下來費用不少?！　∑浯危€有退、補房屋尾款。貸款買房后，實測面積通常會與貸款合同上的面積存在一些差別，一般面積不會少，只會多。此時，就需要購房者把所差的這部分錢給補上。房屋面積誤差不能超過3%，否則購房者可以選擇退房?！　?*后，還有稅費。稅費中主要包括契稅，國家規(guī)定收取房屋總價3%的契稅，在實行首套房契稅優(yōu)惠后，如果首次貸款購買90平米以下的房子，一般收取房價1%的契稅。

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• 問 銀行辦住房貸款有手續(xù)費嗎 ？怎么申請房貸？
  答

  銀行是沒有任何手續(xù)費的，辦理個人住房按揭貸款需具備的條件為: 1、具有合法有效的身份證明； 2、收入穩(wěn)定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力； 3、已簽訂符合有關(guān)規(guī)定的購房合同； 4、有貸款人認可的合法有效的擔(dān)保； 5、具有首期付款能力。

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• 問 銀行辦住房貸款有手續(xù)費嗎 ？怎么申請房貸？
  答

  不可以，這是違法的。銀行辦理按揭，是不收取任何費用的。銀行如果收取服務(wù)費就是違法的。中介可能會收取按揭貸款手續(xù)費，因為中介提供了服務(wù)。住房按揭貸款流程　　⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。　?、瀑J款行對售房商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況進行調(diào)查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議?！　、墙杩钊伺c售房商簽訂購房協(xié)議，并繳納30%以上的房款(營業(yè)房40%)。　?、冉杩钊顺仲彿繀f(xié)議、30%購房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡?！　、山?jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項存入售房商賬戶(保險采取客戶自愿原則)，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續(xù)?！　、式杩钊艘院笾灰吭?每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應(yīng)還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結(jié)清。　　(7)貸款行代理繳納契稅、領(lǐng)取契證、辦妥房地產(chǎn)權(quán)證及住房抵押登記手續(xù)，收費嚴格按各有關(guān)辦理機關(guān)的收費標準執(zhí)行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續(xù)所需一切材料。貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。

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• 問 銀行辦住房貸款有手續(xù)費嗎 ？怎么申請房貸？
  答

  辦理個人住房貸款涉及的費用包括評估費、律師費、保險費、抵押登記費以及公證費。（1）評估費：依照不同銀行有不同的規(guī)定，一般新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估，而二手房、高檔公寓、別墅需要評估。（2）律師費：除質(zhì)押方式外，申請商業(yè)性貸款必須經(jīng)過律師進行資信審查，并由律師事務(wù)所出示法律意見書。律師事務(wù)所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務(wù)費，公積金貸款不需支付律師費（3）保險費：公積金貸款，采用抵押擔(dān)保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產(chǎn)險和人身險，在商業(yè)貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產(chǎn)險。（4）抵押登記費：需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權(quán)屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建筑面積)。（5）公證費：二手房貸款需公證，一般為200元左右。

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• 問 ??銀行辦住房貸款有手續(xù)費嗎
  答

  銀行貸款不需要交手續(xù)費,但需要繳納其他必要費用:① 保險費;② 公證費;③ 抵押費;④ 權(quán)證資料費;⑤ 貸款服務(wù)費;⑥ 登記費;⑦ 交易評估費;⑧ 交易手續(xù)費;⑨ 交易印花稅、契稅、營業(yè)稅。

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