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• 148****5845

  沒有，現(xiàn)在綠化比率為25％

  查看全文↓ 2018-08-29 11:06:27
• 145****2555

  １．綠化率的定義：比較準(zhǔn)確的解釋應(yīng)該是“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率相對而言描述的面積比較寬泛，寬泛到基本可以認(rèn)定長草的地方都可以算作綠化，因此綠化覆蓋率一般要比綠地。
  ２．住宅小區(qū)綠化率的算法：
  （１）計算公式：綠化率＝綠化面積/小區(qū)規(guī)劃面積（綠化面積=覆土綠化+實土綠化）
  （２）若是新建住宅小區(qū)綠化用地面積按照居住區(qū)面積計算，人均應(yīng)該不低于２平方米；若是休息活動園地，舊居住區(qū)改造等小區(qū)，則綠化面積應(yīng)大于或等于小區(qū)地面積的25％；
  （３）實土綠化的面積應(yīng)占小區(qū)全部綠化的50%以上。覆土的面積應(yīng)占小區(qū)全部綠化的50%以下。
  （４）住宅小區(qū)中人均集中綠地面積指標(biāo)：集中綠地面積不小于400平方米，不低于總面積的70%。
  （５）計算屋頂綠化的面積時（前提是建筑高度在18米以下），綠化面積的計算值即為總面積的20%。

  查看全文↓ 2018-08-29 11:06:17
• 133****5503

  天津首創(chuàng)裝飾提醒，這個綠化率現(xiàn)在國家是管理的比較嚴(yán)格，因為綠化率沒有達到國家的標(biāo)準(zhǔn)是不會允許房地產(chǎn)開發(fā)新的項目的。
  這個住宅小區(qū)綠化率的指標(biāo)國家政府是明確規(guī)定不能夠低于 30%。大家在選購新房的時候應(yīng)該要問清楚這個小區(qū)的綠化率是多少。合同上面也要寫清楚，不然這個開發(fā)商是不會認(rèn)賬的。

  查看全文↓ 2018-08-29 11:06:06
• 131****0286

  一般情況，以低層、中高層、高層住宅為主的居住小區(qū)綠地率不小于40％，以多層住宅為主的居住小區(qū)綠地率不小于35％。買房者在與開放商溝通時一定要分清綠地率和綠化率的區(qū)別，綠地率才是衡量小區(qū)綠植數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)，而綠化率，可以說是有綠色的地方就是綠化地，要求很低。
  綠地率它是用來描述居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率。包括公共綠地、宅旁綠地等，對公共綠地**小的要求是寬度不小于8米，面積不小于400平方米，該用地范圍內(nèi)的綠化地面積不少于總面積的70%， 且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照，而宅旁綠地在計算時距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得講入綠化用地。

  查看全文↓ 2018-08-29 11:05:56

相關(guān)問題

• 問 請問大家，小區(qū)綠化率達標(biāo)準(zhǔn)的有哪些？誰比較了解，謝謝！
  答

  綠化率其實是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。 但是，在房地產(chǎn)開發(fā)中，政府規(guī)定這個指標(biāo)一般不少于30%。

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• 問 請問各位，我想知道：小區(qū)綠化率達標(biāo)準(zhǔn)的有哪些？
  答

  基于“綠化率”這一宏觀衡量的特性，政府一般會提出一個“綠化率”的參考值，因為只有達到這一參考值，才能改善居住小區(qū)的小氣候， 并起到保護環(huán)境和抗震防災(zāi)的作用。

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• 問 小區(qū)的綠化率達標(biāo)準(zhǔn)的有哪些？有人知道嗎。謝謝！
  答

  30%就可以了，希望可以幫到你！

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• 問 請問各位大神，現(xiàn)在一般小區(qū)的綠化率達標(biāo)準(zhǔn)的是多少？有誰知道，謝謝！
  答

  住宅小區(qū)綠化率的算法： 1.綠地率=綠化面積/小區(qū)規(guī)劃面積（綠化面積分為覆土綠化和實土綠化） 2.新建居住區(qū)、居住小區(qū)綠化用地面積按照居住區(qū)人均不低于2平方米、居住小區(qū)人均不低于1平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)集中綠地；辟有休息活動園地，舊居住區(qū)改造，綠化面積不少于總用地面積的25 ％； 3.覆土的高度大于1.5米時綠地面積為覆土面積的50%;大于3米時，綠地面積為覆土面積的100%;小于1.5米時，不算成綠地面積?？罩谢▓@是不算綠地率的。4.實土綠化的面積應(yīng)占小區(qū)全部綠化的50%以上。覆土的面積應(yīng)占小區(qū)全部綠化的50%以下。 5.住宅小區(qū)中人均集中綠地面積指標(biāo)：集中綠地面積不小于400平方米，也就是不能低于總面積的70%。 6.建筑高度在18米以下時，計算屋頂綠化的面積時，綠化面積的計算值為總面積的20%

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• 問 請問大家，現(xiàn)在一般小區(qū)回遷的物業(yè)費多少？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  一般都不一樣的。商品房現(xiàn)在基本實行市場價，需要提供價質(zhì)相符的物業(yè)服務(wù)。而且商品房本身價值就高，也需要相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，特別是一些高檔商品房小區(qū)。棚戶區(qū)改造后的，基本屬于回遷房，一般政府會介入，實行政府指導(dǎo)價的多，而且棚戶區(qū)改造涉及民生，費用相對會低一點，有的還有政府補助，提供物業(yè)服務(wù)也大多是基礎(chǔ)服務(wù)。希望能給你參考。

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