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• 145****3671

  原承租人往往向新承租人主張一筆補償費，主要補償裝修損失等，此筆費用不適于法定承租人應承擔費用，但法律上也沒用明確禁止。
  因此，只要雙方當時協(xié)商同意的，也會受法律保護，建議承租人在支付此筆費用時，應當考慮分批與轉租權轉讓錯作環(huán)節(jié)結合起來支付，以此降低資金風險，并可考慮將營業(yè)執(zhí)照辦理成功作為該筆費用退還或解除情形。
  買賣與租賃　許多人擔心承租商鋪之后，業(yè)主將商鋪出售了怎么辦，其實，承租人完全無須擔心此種風險，因為法律對承租人賦予了兩種特殊保護
  出租人在出售時，承租人享有同等條件之下的優(yōu)先購買權。即使承租人不想購買承租商鋪的，業(yè)主出售后，新的業(yè)主也應當繼續(xù)履行租賃合同，否則，新的業(yè)主應當租賃合同中的違約責任。

  查看全文↓ 2018-08-29 15:42:54
• 151****8116

  買個趕集置頂不就完了 也花不了多少錢
  我都是在我朋友那買那種帶余額的帳號的才三折一個 你要是要的話可以聯(lián)系我我把他的Q給你，就不在這里發(fā)了 免得說我做廣告
  房產(chǎn)本來錢就多 根本就不在乎那點錢 你說瀏覽量少應該是發(fā)的太多了 被標記為商家或者什么的了 你要經(jīng)常換帳號發(fā) 也不要老用一個手機號發(fā) 一個手機號碼發(fā)個兩到三貼就好
  有啥不懂得可以咨詢我

  查看全文↓ 2018-08-29 15:42:45
• 147****9098

  不管是房屋買賣還是門面房買賣，都需要涉及到過戶手續(xù)的辦理，一般在購房者購房后，由買賣雙方或售房單位代理到住房所在地房產(chǎn)和土地管理部門辦理過戶與產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。商鋪店面過戶亦不例外。
  （一）準備好相關材料
  1、首先就是申請表，門面房的出售是需要申請表的，而且是原件
  2、買賣雙方的身份證件證明，如果涉及有共有產(chǎn)權人的話，還需要其身份證明
  3、房屋權證(涉及共有的需提供同時提供房屋權證和共有權證)(原件及復印件)
  4、土地使用權證(復印件，持原件核對)
  5、房地產(chǎn)買賣契約(原件)。
  （二）辦理商鋪店面過戶需要繳納的費用如下：
  1、首先要說的就是手續(xù)費，一般來說，手續(xù)費的收取按照營業(yè)性用房(商業(yè)店面)20元/?
  2、登記費，一般按照50元每本來收取，若是還需增加，則加收10元
  3、測量費一般按照1.2元/?來收取

  查看全文↓ 2018-08-29 15:42:31
• 148****4807

  本人在二道區(qū)中日聯(lián)誼醫(yī)院附近有處旅店對外出售,建筑面積320平產(chǎn)權面積130平本店有房間32個床位90張,設備齊全.彩電.有線電話 電腦寬帶 淋浴設施齊全出售580000元也可出租分開[門面適合 超市水果店]倉庫 辦事處等緊中日聯(lián)誼醫(yī)院離中東800米生產(chǎn)資料2000米吉林大路2000米是黃地帶

  查看全文↓ 2018-08-29 15:42:19
• 135****4646

  門面房屬于商業(yè)用房，他和2手住宅的辦理手續(xù)和所需的資料都是一樣的，但是稅費比住宅高，所需費用如下：契稅3％，個稅1％，如果賣方購買滿5年差額5.5％營業(yè)稅，如果部滿5年，全額5.5％營業(yè)稅，土地稅6％，印花稅0.5＾％。
  土地地稅對于為改善居住條件而上市的公房，免征土地稅；對于以為目的的公房入市行為，按公房出售價與應扣除項的差額計征土地稅，稅率按土地稅條例規(guī)定采取超額累進稅率計征。出售門面房的時候賣方提供的資料如下：房產(chǎn)證，夫妻雙方身份證、結婚證，上手契稅票，如果單身，提供此房屬自己單獨的證明。
  在簽訂完合同之后，合同往往都是要簽訂幾份的，一般都是一式三份，簽訂雙方各一份，剩一份留底

  查看全文↓ 2018-08-29 15:42:10

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• 問 請問大家，門面房出租**新信息那個網(wǎng)站有？有人知道嗎，謝謝！
  答

  www.eeju.com

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• 問 請問大家，現(xiàn)在個人門面房出售買來出租容易不？有誰知道，謝謝！
  答

  門面房出租要交個人所得稅. 一、企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅： 1、按照租金收入交納5%的增值稅； 2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）； 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營業(yè)務，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務利潤，交納企業(yè)所得稅。

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• 問 請問大家，門面房出售怎么征稅？有人了解不，謝謝！
  答

  如果取得產(chǎn)權是在5年內的是要交稅的，5年以上的差額征稅，具體的你可以到產(chǎn)權地的地方稅務局支詳細咨詢一下。

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• 問 請問各位大神！新門面房出售現(xiàn)在怎么征稅？有哪位網(wǎng)友知道嗎，謝謝！
  答

  買的門面房要交契稅4%、印花稅0.05%、交易費、辦證費、產(chǎn)權印花稅。契稅：以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。印花稅：是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。交易費：是一個經(jīng)濟學概念，指完成一筆交易時，交易雙方在買賣前后所產(chǎn)生的各種與此交易相關的成本。

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• 問 請問大家：商場小攤位的門面房要交多少稅?有人知道嗎？謝謝！
  答

  商場交的大照，你不辦理不代表商場不需辦理，所以收取相應的費用是可以的

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