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• 149****1224

  不要買。沒有預售證表明政府對它沒有驗收通過，這個驗收是指它的手續(xù)不全或不合法，使用的設計，結構，材料等政府不同意。這樣的房子就沒有預售證。你買了就沒有保障。

  查看全文↓ 2018-08-30 09:37:59
• 147****4007

  預售證是五證的**后一證,拿到預售證就代表項目可以合法銷售了,并且是可以拿到房產(chǎn)證的,也可以辦理銀行按揭。沒拿到不可以辦理按揭。建議謹慎考慮。<

  查看全文↓ 2018-08-30 09:37:49
• 133****6176

  　建設部明文規(guī)定：
  　　開發(fā)商在未取得《商品房預售許可證》的情況下，不可以銷售房屋。也不可以以任何方式向客戶收取類似”誠意金“之類的錢款。
  　　而買未取得《商品房預售許可證》的房屋，如果房屋出現(xiàn)任何問題或糾紛，也將不受法律保護。購房者可能會承受較大的損失。
  　　綜上所述，沒有取得《商品房預售許可證》的房子不可以買。

  查看全文↓ 2018-08-30 09:37:38

相關問題

• 問 沒有預售證能交房嗎？
  答

  開發(fā)商必須在辦理商品房預售許可證的情況下，才能與購房者簽訂認購協(xié)議和商品房買賣合同。開發(fā)商明知自己沒有商品房預售許可證，但是卻又與購房者簽訂認購書或者房屋銷售合同的，其行為屬于欺詐。

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• 問 請問房子馬上要開盤了，開發(fā)商房屋預售證還沒有出來，能認籌買嗎？
  答

  會有一些意向金之類的，等預售許可證出來才能簽正式合同

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• 問 房子沒有預售證能買嗎
  答

  沒有預售證的房子不能辦產(chǎn)權證，屬于非法出售。建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條：商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售?！渡唐贩款A售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。

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• 問 ??商鋪沒有預售證能買嗎？
  答

  按照法律規(guī)定，沒有房屋預售許可證的房屋是不能賣的，如果你買了，就要承受辦不下來證的風險。

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• 問 什么是房屋預售證？沒有預售證的房子能買嗎？
  答

  如果沒有預證，且開發(fā)商后期沒能按時補上，購房者可能會面臨到辦理不了房產(chǎn)證的尷尬局面。能成功出具《商品房銷售(預售)許可證》才表示說該批次的房源屬于可銷售樓盤。但如果到預售證下來時起訴，法院不支持。后果**大可能開發(fā)商可以一房幾賣，發(fā)生糾紛法院不支持對該套房的所有權。同樣開發(fā)商跑路，房子誰接手也不是你的。

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