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• 152****7793

  會有一些意向金之類的，等預(yù)售許可證出來才能簽正式合同

  查看全文↓ 2012-12-07 17:56:13
• 151****0477

  是的，一般也就快開盤了才認籌的

  查看全文↓ 2012-12-07 17:55:28

相關(guān)問題

• 問 城改房快要交房了還沒有預(yù)售證,能買嗎?
  答

  不要買。沒有預(yù)售證表明政府對它沒有驗收通過，這個驗收是指它的手續(xù)不全或不合法，使用的設(shè)計，結(jié)構(gòu)，材料等政府不同意。這樣的房子就沒有預(yù)售證。你買了就沒有保障。

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• 問 沒有預(yù)售證可以認籌嗎？
  答

  未取得“商品房預(yù)售許可證”之前，任何形式的認籌都是不合規(guī)的。

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• 問 ??無預(yù)售證怎么開盤?沒有預(yù)售證,開發(fā)商可以開盤賣房嗎?
  答

  1，沒有預(yù)售證的房子是不能買賣的，開盤只是開發(fā)商銷售的一種儀式。該儀式是建立在開發(fā)商辦理出預(yù)售證之后才舉行的。2，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。3，開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！4，可以電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案。

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• 問 我沒有預(yù)售證可以認籌嗎？
  答

  從法律的角度上講，沒有預(yù)售證的話是不能認籌的！開發(fā)商的行為是非法的。

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• 問 開發(fā)商沒有預(yù)售證的房子敢買嗎？
  答

  可以退訂。

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