已有4個回答

• 152****5282

  目前北京基本所有城區(qū)的二手房繳稅和過戶都不能一天辦理完畢，具體看您繳稅過戶的房子，屬于哪個城區(qū)，繳稅一般批貸后，提前預約，繳稅完畢后，憑借契稅票預約過戶！如果買賣雙方其中有一方符合綠色通道的條件，持相關證件或證明過戶不用提前預約，可以去現(xiàn)場排號
  注：綠色通道條件：70周歲以上老人、軍人、孕婦、殘疾人

  查看全文↓ 2018-08-31 10:57:05
• 135****7708

  您好感謝您關注鏈家網，首先目前繳稅和過戶都是在網上預約的，所以繳稅和過戶不在同一天進行，要看您在網上預約的情況。資金監(jiān)管**好是在過戶前一到二個工作日做，防止資金不到賬影響過戶。

  查看全文↓ 2018-08-31 10:56:56
• 146****0793

  這要看你是自行辦理，還是通過中介公司辦理；
  繳稅過戶的流程，先繳稅，出了契稅票后才可以拿過戶號或預約過戶號
  自行辦理：
  繳稅：需要網簽打完后的下一個工作日才能辦理繳稅，需要自己到地稅（東北南路27號A座二層）排隊，每天早上7點30后可以進入辦公樓，8點30開始發(fā)號，分別發(fā)放，自行辦理繳稅號和中介公司的預約號。如果你排隊比較早，上午有幸辦完繳稅，并拿到了票據，趕緊到一層過戶大廳看看，今天的自行過戶號是否發(fā)放完畢，如果幸運還沒有發(fā)完，今天就能過完戶，如果已經發(fā)放完了，只能下一個工作日，一大早繼續(xù)排隊去領過戶號。一般情況下，過戶號上午就會發(fā)完，下午領到的契稅票基本當天過不了戶。
  自行辦理繳稅過戶，**少要跑建委地稅4次，每次都要排隊，去一次，半天基本都辦不完。
  中介公司辦理：繳稅過戶肯定一天辦不了
  繳稅：需要提前一周預約，都能約到號，如果提前一天預約，只能約別人的推的號，一般一天也會有10個左右的推號。
  過戶：需要預約，要拿到契稅票后，用契稅票號，預約過戶，一般也是提前一周約過戶號，但是所有過戶號都是拿到契稅票后才能約，一般也不用等一周再去過戶，與繳稅隔一個工作日的過戶號都能約上。
  預約的號不用早到，繳稅小半天就能完成，過戶**慢半天也能完成。雖然看似多跑了一次，實際是節(jié)省了時間，也不用排隊等一大天了，減少了排隊的疲勞。

  查看全文↓ 2018-08-31 10:56:40
• 146****6881

  目前石景山有一站式服務，就是繳稅和過戶在半天一起辦，但是一站式服務的號不太好約，一般都約到下半個月了，如果是石景山的，建議您先繳稅，然后在過戶，目前分開的好約號，實際總時效會比一站式快。
  希望能幫到您。

  查看全文↓ 2018-08-31 10:56:21

相關問題

• 問 跪求二手房交易過程，二手房過戶一天能辦完嗎
  答

  能 都在一個地方的話半天就沒問題

  全部4個回答>
• 問 有誰清楚二手房過戶一天能辦完嗎？
  答

  當天不能，受理登記申請之日起30個工作日內辦好。但各地手續(xù)程序不同，所需時間會不同。如果已經辦好購房合同，只是過戶是不用30天?？梢韵鹊疆?shù)夭粍赢a登記中心咨詢，并且預約時間。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動產登記中心完成過戶。

  全部3個回答>
• 問 請問我買房子繳稅過戶是不能在同一天嘛
  答

  契稅與過戶就是同一天進行的因為交完契稅就可以過戶了

  全部5個回答>
• 問 二手房交易是否必須通過中介？二手房過戶能否自行完成？
  答

  中介省事，自己辦省錢，但風險自擔。

  全部6個回答>
• 問 二手房交易要多久完成
  答

  二手房交易的時間是從受理登記申請日之起，30個工作日內要辦好房屋所有產權證，所以一般情況下，時間短一些的就是一周時間，長一些的就是30個工作日，要按自然日算的話差不多就是45天，所以在購買二手房的時候，要計算好交易的時間，因為各地的手續(xù)不太相同，需要的時間也會有一些差別，在辦理完過戶之后，房產交易中心會給出具體的拿證時間。二手房交易需要注意的事項：1、房主對于房屋享有所有權需要提供房產證，沒有房產證的話是不能夠進行買賣的。2、如果說房屋的產權有多個共有人的話，要所有人都簽字確認之后才能夠處分該房屋。3、在二手房轉讓的時候，要注意該房子是不是正在出租的階段，大部分的地區(qū)都認可買賣不破租賃，房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。