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• 132****2609

  按實(shí)際居住天數(shù)收取，如1500元4個(gè)月供暖季每天12.5元。住多少天給多少錢(qián)
  你是租戶(hù)還是房東，你在那個(gè)城市，租戶(hù)從那天開(kāi)始租，租期到什么時(shí)候？
  各城市不一樣采暖收取也不同，如北京房東租房，租金都包含采暖費(fèi)。但也有不包含的，主要看雙方協(xié)議。
  如不包含，房東交了，可再向租戶(hù)收取。

  查看全文↓ 2018-09-01 15:09:58
• 135****3621

  首先要看你所謂的租房租金是指那種房子。
  1、北京市公租房的租金里，包含物業(yè)費(fèi)用。但是不包含取暖費(fèi)。取暖費(fèi)由承租人自行承擔(dān)。《北京市公共租賃住房后期管理暫行辦法》第五條 公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位具體承擔(dān)下列職責(zé)：（八）負(fù)責(zé)公共租賃住房自用和共用部位及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，保持房屋及設(shè)施設(shè)備完好，確保房屋正常使用； （九）負(fù)責(zé)組織開(kāi)展公共租賃住房物業(yè)服務(wù)；（其余條款略）
  2、私人房租金，則由租房合同里明確各項(xiàng)費(fèi)用由誰(shuí)繳納。如果合同中明確約定由承租人繳納物業(yè)費(fèi)的，則按照合同履行。如果沒(méi)有對(duì)物業(yè)費(fèi)進(jìn)行約定，那么根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，物業(yè)費(fèi)由產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主、房東）支付。
  供暖費(fèi)的繳納和物業(yè)費(fèi)相反。如果租房合同中約定，租金包含供暖費(fèi)的，則由業(yè)主或房東支付供暖費(fèi)。如果沒(méi)有專(zhuān)門(mén)約定的，依據(jù)國(guó)家發(fā)改委《城市供熱價(jià)格管理暫行辦法》第三十條規(guī)定：用戶(hù)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的熱價(jià)按時(shí)交納供熱費(fèi)。根據(jù)此規(guī)定，由用戶(hù)，即使用人承擔(dān)供熱費(fèi)用。使用人為租房人時(shí)，在合同有效期內(nèi)的供暖費(fèi)用，由租房人承擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-09-01 15:09:46
• 157****7670

  由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。
  領(lǐng)取相關(guān)文件，在前面詢(xún)問(wèn)相關(guān)部門(mén)時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。

  查看全文↓ 2018-09-01 15:09:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：房屋出租租金包含暖氣費(fèi)不？物業(yè)費(fèi)誰(shuí)交？謝謝！
  答

  按實(shí)際居住天數(shù)收取，如1500元4個(gè)月供暖季每天12.5元。住多少天給多少錢(qián)你是租戶(hù)還是房東，你在那個(gè)城市，租戶(hù)從那天開(kāi)始租，租期到什么時(shí)候？各城市不一樣采暖收取也不同，如北京房東租房，租金都包含采暖費(fèi)。但也有不包含的，主要看雙方協(xié)議。如不包含，房東交了，可再向租戶(hù)收取。

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• 問(wèn) ??寫(xiě)字樓租金包含暖氣費(fèi)不？物業(yè)費(fèi)怎么算？
  答

  寫(xiě)字樓的租金組成由：日租金就是你要出租的房子租金+物業(yè)費(fèi)啊。凈租金就是每天每平米多少錢(qián)。月租金=日租金*面積*天數(shù)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位！租辦公房租金包含暖氣費(fèi)不？物業(yè)費(fèi)怎么交？
  答

  如果你們是物業(yè)公司，那么可以扣除代收費(fèi)用以后交納營(yíng)業(yè)稅，如果不是，那么肯定不可以。營(yíng)業(yè)稅規(guī)定，收取的價(jià)外費(fèi)用要作為營(yíng)業(yè)額一起計(jì)算營(yíng)業(yè)稅，某些特殊行業(yè)除外。收取租金不能用收據(jù)入賬，必須開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票，如果沒(méi)有，需要到地稅部門(mén)開(kāi)具。

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• 問(wèn) ??新房暖氣費(fèi)怎么收?不住暖氣費(fèi)必須的繳納嗎?
  答

  國(guó)家相關(guān)規(guī)定新房不住人也需要交20%的取暖費(fèi)。關(guān)于取暖費(fèi)國(guó)家相關(guān)規(guī)定如下：1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是基本統(tǒng)一管理的小區(qū)，都會(huì)安裝。2、而取暖費(fèi)的收取是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來(lái)算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶(hù)是否居住，都要繳納。3、再就是暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。4、而暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的，通過(guò)每個(gè)月每平方米的價(jià)格進(jìn)行收取。

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• 問(wèn) 房屋出租在哪個(gè)月份租金高
  答

  既然簽了合同應(yīng)該合同里有條款規(guī)定吧，根據(jù)合同來(lái)就是了，建議先好好和租房人溝通一下，如果對(duì)方耍無(wú)賴(lài)，可以讓中介出面交涉，既然是中介出租的合同他們有義務(wù)解決這種事情

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