那是你父母的財產(chǎn),除非你母親有遺言說給你一半,不然就是你父親的房子了。和你有點關系都沒有。
全部3個回答>我母親很早去世了?,F(xiàn)家里就我和姐姐爸爸和奶奶,我父親三年前娶了我現(xiàn)在的繼母想咨詢一下怎么寫?
136****4463 | 2018-09-04 14:37:58
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144****8930
您好,建議立公證遺囑。 -
144****4222
您好,可以找律師代書,并進行公證。
查看全文↓ 2018-09-04 14:38:29 -
145****4773
你好,可以訂立遺囑,訂立遺囑有多種方式。公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關辦理。 自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
查看全文↓ 2018-09-04 14:38:17
以錄音形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。 遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑??陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。

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沒有充分權利,要征得你的同意,因為你是法定繼承人之一。如果房產(chǎn)是你父親和繼母的共同財產(chǎn),你父親去世后,該房產(chǎn)的一半歸你繼母所有,另一半則有你和你繼母平均分的(前提是沒有其他繼承人)。也就是說你對該房產(chǎn)有四分之一的權利。 因此你可以向你繼母主張這部分權利。如果主張不到你應得的權益,你可以通過訴訟解決問題。
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你自己作為擔保人,不等于自己已經(jīng)貸了公積金~所以沒問題的,只要你的公積金余額,繳納時間滿足條件,就可以貸款。
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**好就去用贈予的形式過戶。
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屬于直系親屬,可以選擇買賣,贈與,或是書寫遺囑指定孩子以后繼承,這些方式過戶住房。贈與,需要辦理贈與公證,繳納評估費千分之六,公證費2%,得到公證書,在去房管,辦理贈與過戶,繳納全額契稅3%--4%,印花稅萬分之五,手續(xù)費幾百元。就可以了。買賣,需要看老人是否持有該住房滿五年,是的話,免除5.55%營業(yè)稅,再看是否屬于老人家庭唯一住房,是的話,在免除1%個稅。繳納評估費千分之六,契稅,依照面積90平以下1%,孩子有其他住房,契稅是3%。印花稅費萬分之五,手續(xù)費幾百元,對比發(fā)現(xiàn),買賣和贈與差不多。而且,贈與和繼承,得到的住房,再次賣掉,需承擔全額房價減去辦理繼承或是贈與時候的花費,這個價格20%的個人所得稅所以,建議,你們買賣過戶。所有稅費計算和繳納依照住房評估價來算,。
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