已有3個(gè)回答

• 141****2414

  你好,需要按照合同或協(xié)議約定處理,當(dāng)事人一方不履行約定義務(wù) ,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
  當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行約定義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
  雙方協(xié)商不成,可訴訟處理。

  查看全文↓ 2018-09-04 14:47:31
• 146****9336

  先看合同上面怎么寫的，你這個(gè)2萬應(yīng)該是定金，8萬是大定，一般都是不好退回的，你可跟房東商量，把自己的損失降到**低。

  查看全文↓ 2018-09-04 14:47:25
• 141****6093

  定金不能要了，訂金可以要

  查看全文↓ 2018-09-04 14:46:44

相關(guān)問題

• 問 ??請(qǐng)問二手房交了定金不買了能要回來嗎?
  答

  要看定金合同里面怎么簽訂了，一般都是簽訂的時(shí)候，如果開發(fā)商指定銀行無法辦理貸款，我方應(yīng)更換銀行或者全款，時(shí)間順延，并在延長期內(nèi)享受購房折扣，如果沒有寫，定金退出來很難！按揭作為一種抵押貸款，對(duì)銀行來說，本身就存在著風(fēng)險(xiǎn)。以2007年一季度時(shí)美國次級(jí)按揭的蝴蝶效應(yīng)引發(fā)的全球金融風(fēng)險(xiǎn)來說，由于按揭這種融資方式，部分決定于房市的市場狀況，當(dāng)市場利率上升，房市低迷時(shí)，貸款人的還款能力就有可能受到影響，銀行也就相應(yīng)面臨著巨大的信貸風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)積聚到一定的程度時(shí)，就有可能有朝一日，暴發(fā)出巨大的金融風(fēng)險(xiǎn)。9月份部分商業(yè)銀行提高按揭**比例的做法在一定程度上也是出于防范這一風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買二手房如果不買了定金能要回嗎
  答

  **好和房東協(xié)商看能不能退定金，不然若是你單方不買了是不能退定金的

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房交了定金不買了可以嗎? 在中介買二手房交了定金又不買了定金能退嗎
  答

  二手房交完定金后發(fā)現(xiàn)問題可以要求退款：一、簽署了購房合同的，如果購房合同有寫明，按照購房合同說明來處理；二、沒有簽署購房合同也沒有其他說明的，只是寫了定金收條的，有兩種可能：1、賣家承認(rèn)房產(chǎn)有問題，協(xié)商一致全額退款；2、賣家不同意退款，不承認(rèn)有問題，要求沒收押金，這時(shí)個(gè)人應(yīng)收集賣家房產(chǎn)存在隱瞞房產(chǎn)問題的證據(jù)，通過法院處理即可。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我買了一套二手房，**款都交了，如何還貸款？
  答

  不論什么方法 程序上都是先將原貸款還清　　1、**正規(guī)的方式：讓他先自己還清貸款 你們?cè)诮灰?買賣雙方無風(fēng)險(xiǎn)　　2、賣方無力償還：找墊資公司平貸 然后正常交易 買方無風(fēng)險(xiǎn) 賣方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)（因?yàn)閴|資公司會(huì)留下賣方的結(jié)算賬戶 身份證 和賬戶密碼，一般正規(guī)的公司相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)會(huì)小一些）　　3、**危險(xiǎn)的方法：買方用自己的錢給賣方還貸 這樣買方承擔(dān)很大風(fēng)險(xiǎn)（如果后面交易中途手續(xù)不能順利進(jìn)行 那么之前還貸的事實(shí)是不能改變的）

  全部5個(gè)回答>
• 問 囧大頭了，我交了首期，貸不到款，現(xiàn)在不買了，行不行？
  答

  關(guān)鍵看這貸款不能的原因，是因?yàn)橘J款政策原因，還是因?yàn)榻杩钊俗陨項(xiàng)l件原因，如果因?yàn)檎咦兏确墙杩钊嗽虻馁J款不能，則購買人可以要求解除買賣合同，退還購房款。如果是因購買人個(gè)人原因（信用記錄、個(gè)人貸款條件不符合等）貸款不能的，要看買賣合同有沒約定對(duì)因借款人貸款不能的處理，如有則應(yīng)該按合同的約定處理，如果沒有約定，本律師個(gè)人認(rèn)為則屬于購買人個(gè)人原因造成的履行不能，由購買人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。