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公寓包電是幾十年前的陳年往事了，電費越來越貴，十幾年前就沒有任何廉價公寓包電了， 網(wǎng)費更不用講 ，水費可能有包，因為分開算太麻煩。二十世紀前連太后老佛爺都沒空調，不照樣活八十幾?能不能生活得看你口袋深度，24小時冷氣帶上網(wǎng)一個夏天下來能比房租還貴。洛杉磯溫差大，Santa Monica靠海，晚上戶外冷得不得了，不小心還會著涼。去買兩個大尺寸風扇放窗口，一對內(nèi)一朝外，等天黑室外溫度大幅下降後猛吹，室內(nèi)熱空氣立刻被室外冷空氣替代。太陽起來門窗緊閉，低溫可保持大半天 。一天搞一兩次，冷氣完全用不著 。再熱就去圖書館，一舉兩得。
全部3個回答>請問各位，一般的租辦公房物業(yè)費多少錢一平？有人清楚嗎，謝謝！
138****6910 | 2018-09-04 15:49:34
已有3個回答
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133****9482
按照物業(yè)所在地域、物業(yè)項目和管理標準。物業(yè)費從0.20元至20元不等
查看全文↓ 2018-09-04 15:50:12 -
154****3330
一、物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
查看全文↓ 2018-09-04 15:49:59
二、一級收費標準：
1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
二級收費標準：
0.75元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
三級收費標準：
0.45元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
四級收費標準：
0.35元 /平方米·月(已包含稅、費 ) -
147****4460
●廉租住房租房補貼申請須同時具備四條件
查看全文↓ 2018-09-04 15:49:50
(一)具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口；
(二)上年人均月收入低于800元(含)；
(三)家庭人均現(xiàn)住房使用面積在9平方米(含)以下；
(四)未享受廉租住房、經(jīng)濟租賃房(含實物配租和租房補貼)、經(jīng)濟適用房等住房保障政策。
●廉租住房租房補貼市內(nèi)六區(qū)每戶每月**低補450元
為增強低收入住房困難家庭租房能力，將廉租住房租房補貼標準由市內(nèi)六區(qū)每月每平方米使用面積24元，環(huán)城四區(qū)和濱海三區(qū)每月每平方米使用面積22元，武清、寶坻區(qū)和各縣每月每平方米使用面積18元分別調整到每月每平方米30元、28元、23元。
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物業(yè)費：是物業(yè)產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。租寫字樓的物業(yè)費跟管理費其實是一樣的，就叫物業(yè)管理費物業(yè)管理費：是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務合同應當付出的費用。
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物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等; 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用; 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用; 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用; 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用; 6、辦公費用; 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊; 8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用; 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用?！ ∥飿I(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。
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看雙方租賃合同，如果合同有規(guī)定就按合同規(guī)定收取。一般的情況下，是由使用人收取的。
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如果你們是物業(yè)公司，那么可以扣除代收費用以后交納營業(yè)稅，如果不是，那么肯定不可以。營業(yè)稅規(guī)定，收取的價外費用要作為營業(yè)額一起計算營業(yè)稅，某些特殊行業(yè)除外。收取租金不能用收據(jù)入賬，必須開具合法的稅務發(fā)票，如果沒有，需要到地稅部門開具。
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