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• 152****1821

  　物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：
  
  　　1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;
  
  　　2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;
  
  　　3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;
  
  　　4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;
  
  　　5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;
  
  　　6、辦公費(fèi)用;
  
  　　7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
  
  　　8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用;
  
  　　9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。
  
  　　物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

  查看全文↓ 2018-08-25 22:37:43
• 143****6297

  根據(jù)小區(qū)所在的城市以及檔次，物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，那么算下來一年要交的錢也就不同了，一般新房每平方米0.8元，所以差不多一年要交一千元，但多則可達(dá)三四千。

  查看全文↓ 2018-08-25 22:37:27
• 136****9333

  根好租小編我所知，寫字樓是要交物業(yè)費(fèi)的。當(dāng)然，具體情況，您可以在租賃寫字樓時與物業(yè)商定。
  《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)今后必須在規(guī)定范圍內(nèi)收取費(fèi)用,收費(fèi)范圍也就是《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》所指的物業(yè)服務(wù)成本，一般包括以下幾個部分：
  1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
  2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
  3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
  4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
  5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
  6、辦公費(fèi)用；
  7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
  8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用；
  9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。
  而且該辦法第十七條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向**終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收上述費(fèi)用的，可向委托單位收取手續(xù)費(fèi)，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-08-25 22:37:05
• 131****5568

  　我國物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；二級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；三級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。每個地區(qū)的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r局公布。下面法律快車為您詳細(xì)解答。

  查看全文↓ 2018-08-25 22:36:52
• 151****5412

  物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用構(gòu)成(寫字樓)寫字樓物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):26元/月/㎡序號內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)(元/月/㎡)比例1人員工資及按規(guī)定提取的福利費(fèi)8.0631%2公共設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)0.783%3公共設(shè)施、設(shè)備能源費(fèi)12.2247%4公共區(qū)域清潔費(fèi)、綠化費(fèi)0.783%5日常行政辦公費(fèi)1.35%6公共區(qū)域、公共設(shè)備保險費(fèi)0.261%7其它(審計費(fèi)、不可遇見費(fèi))0.261%8營業(yè)稅1.566%9利潤0.783%...

  查看全文↓ 2018-08-25 22:36:40

相關(guān)問題

• 問 請問各位，一般的租辦公房物業(yè)費(fèi)多少錢一平？有人清楚嗎，謝謝！
  答

  按照物業(yè)所在地域、物業(yè)項目和管理標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)費(fèi)從0.20元至20元不等

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• 問 請問現(xiàn)在租辦公房中介費(fèi)要多少？物業(yè)費(fèi)貴不？有誰知道，謝謝！
  答

  這個沒有具體定價的，一般作為其標(biāo)準(zhǔn)的是得每棟寫字樓的的面積是多少，然后才可以根據(jù)其換算，這樣才能得知一年的物業(yè)費(fèi)用哦！

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• 問 請問各位大神！一般的小區(qū)物業(yè)費(fèi)是多少？一平多少錢？有誰知道不？謝謝！
  答

  物業(yè)費(fèi)每個小區(qū)都不一樣的，有幾毛錢的，也有兩三塊錢的，看你住的情況了物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出一般包括：管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；辦公費(fèi)用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用；經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

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• 問 有誰知道小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少錢？
  答

  。根據(jù)物業(yè)管理條例的相關(guān)規(guī)定，每平方米的物業(yè)費(fèi)不可以超過2元。電梯費(fèi)倒是可以單收費(fèi)，但是如此之高倒是第一次見到。垃圾清運(yùn)費(fèi)應(yīng)該是包含在物業(yè)費(fèi)里面的，就是綠化和安保都是屬于物業(yè)費(fèi)的范疇，不應(yīng)該單收費(fèi)了。要是別墅，可能另說，但是小區(qū)物業(yè)不可以這樣收費(fèi)。

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• 問 請問各位：物業(yè)服務(wù)好的小區(qū)樓盤一般物業(yè)費(fèi)一平多少錢？有誰知道嗎，謝謝！
  答

  物業(yè)費(fèi)是按照產(chǎn)權(quán)面積算的。物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是要上報物價部門審批的，物價部門會根據(jù)你的小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。物業(yè)費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以你家房子的建筑面積就行了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。以此類推。

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