已有3個(gè)回答

• 144****9178

  申請(qǐng)所需材料
  1、申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶口簿；
  2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書、民事調(diào)解書；
  3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；
  4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；
  5、具有優(yōu)先配售資格的須提供相關(guān)證明：優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明；重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)軍人須提交相關(guān)主管部門出具的身份證明；有患大病成員的家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書（大病包括慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等）；由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書；原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議；
  6、個(gè)體工商戶需提交《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和上年度繳稅憑證；
  7、需要提供的其他證明材料。

  查看全文↓ 2018-09-05 16:13:33
• 133****1796

  具體如下：
  1、雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件
  2、雙方戶籍地住房情況證明（外地戶口要兩級(jí)蓋章）
  3、現(xiàn)居地居住情況證明（在哪里住就在哪里開）
  4、雙方收入證明（沒單位的戶籍地政府出具收入證明，外地戶口兩級(jí)蓋章）
  5、雙方戶口本上住址的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
  6、社保部門、公積金部門出具申請(qǐng)錢12個(gè)月的繳存信息
  7、個(gè)人所得稅完稅憑證或個(gè)人所得稅完稅證明（申請(qǐng)前12個(gè)月的）
  8、如未繳存填寫書面承諾

  查看全文↓ 2018-09-05 16:13:22
• 141****0845

  限價(jià)房申請(qǐng)流程具體如下：
  1、申請(qǐng)：由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)并填寫《限價(jià)商品住房購(gòu)買申請(qǐng)審核表》，同時(shí)攜帶以下要件：本人身份證(原件和復(fù)印件)；家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件)；家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件)；家庭成員戶籍所在地住房證明。
  2、初審： 區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合限價(jià)商品住房購(gòu)買相關(guān)條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請(qǐng)人。
  3、收入核查：申請(qǐng)人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進(jìn)行收入核查。
  4、審核：區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購(gòu)買條件的，納入公示范圍。
  5、公示：區(qū)房管局將申請(qǐng)人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。對(duì)公示核實(shí)不符合條件的，由區(qū)房管局書面通知申請(qǐng)人。
  6、發(fā)證：公示無異議的，由區(qū)房管局向申請(qǐng)人開具《限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》，《限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》有效期為1年。
  7、申請(qǐng)人持《限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價(jià)商品住房銷售單位購(gòu)買限價(jià)商品住房。
  限價(jià)房，又稱限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的"兩限"商品房；
  限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。
  限價(jià)商品房按照"以房?jī)r(jià)定地價(jià)"的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。
  與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府
  對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。

  查看全文↓ 2018-09-05 16:13:10

相關(guān)問題

• 問 限價(jià)房住房證明要怎么開？
  答

  您的情況在街道收入審查的時(shí)候，需要開具兩個(gè)單位的收入證明，分別是2012年1月~2012年8月和2012年9月~2012年12月的。如果您都在同一個(gè)單位開收入證明，街道的系統(tǒng)是可以查出的，不建議您投機(jī)取巧，如果實(shí)在不行，老單位不給您開收入證明，就直接去街道，讓其幫您開介紹信，如果對(duì)方再無視，就直接勞動(dòng)仲裁部門或房管局稽查部門、工商部門舉報(bào)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明要怎么辦理？
  答

  具體咨詢城市保障房部門~

  全部2個(gè)回答>
• 問 無收入證明住房貸款要怎么辦理？
  答

  1、適當(dāng)降低貸款額度或延長(zhǎng)貸款時(shí)間。為了將每月月供控制在月收入的1／2以內(nèi)，購(gòu)房者可以適當(dāng)降低貸款額度，提高**比例，并盡可能的延長(zhǎng)貸款期限。不過，在貸款期限延長(zhǎng)的同時(shí)，總利息也會(huì)隨之增加。2、已婚人士可以與配偶共同貸款。夫妻共同貸款有助提高貸款通過率，同時(shí)也能減輕還貸壓力。例如，小王和小張是夫妻，小王的月工資12000元，小張的月工資8000元，買房的月供是9000元，小王要提供的收入證明上月收入金額要達(dá)到18000元才能通過銀行放貸審批，在這種情況下，小王和小張可以選擇共同貸款，小王作為主貸人，小張作為次貸人。需要注意的是，年齡較小、收入較高的一方作為主貸人，有助于銀行批貸。3、提供兼職收入流水賬單。目前除法律規(guī)定不得兼職的國(guó)企單位職工、軍人、公務(wù)員等職業(yè)外，一些銀行在審批貸款時(shí)也認(rèn)可兼職收入。對(duì)于對(duì)于兼職收入的金額和流水，不同銀行有不同的規(guī)定。例如有的銀行規(guī)定兼職收入不得超過主收入的50％左右；有的銀行規(guī)定，借款人要提供半年內(nèi)的兼職收入流水。所以大家在選擇貸款銀行時(shí)，一定要提前咨詢清楚。4、擔(dān)保貸款。一些銀行能夠接受親屬擔(dān)保的貸款方式，但是對(duì)擔(dān)保人和借款人之間的關(guān)系有嚴(yán)格要求，例如只接受直系親屬間（父母或者子女）的擔(dān)保，前妻、前夫以及其他第三方等是無法參與共同還款并承擔(dān)還款責(zé)任。而且按照規(guī)定，擔(dān)保人必須有固定經(jīng)濟(jì)來源，有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金，當(dāng)借款人無法按合同進(jìn)行還款時(shí)，擔(dān)保人必須承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5、接力貸或合力貸。接力貸指以父母作為所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)人，父母方的子女作為共同借款人，貸款購(gòu)買住房的住房信貸產(chǎn)品；合力貸指以子女作為所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)人，子女方的父母作為共同借款人，貸款購(gòu)買住房的住房信貸產(chǎn)品。不過有的城市現(xiàn)在已經(jīng)叫停了“接力貸”和“合力貸”業(yè)務(wù)，因此需要向當(dāng)?shù)劂y行進(jìn)一步的證實(shí)。沒有收入證明時(shí)怎么辦？除此之外，還有一些更加特殊的情況，那就是自由職業(yè)者和私營(yíng)業(yè)主，這部分的人員并沒有單位，因此也不會(huì)有收入證明。針對(duì)這種情況，銀行還有其他的解決辦法：1、如果是私營(yíng)業(yè)主的話，那么需要提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明（連續(xù)繳稅時(shí)間各地規(guī)定有所不同）或近六個(gè)月的銀行存款流水單；2、如果是自由職業(yè)者的話，有存款則可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水賬單，流水賬單可以證明你有持續(xù)收入。此外，不同的銀行對(duì)流水賬單的要求不同，在申請(qǐng)貸款之前一定要提前打電話咨詢清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問 限價(jià)商品住房在哪申請(qǐng)？限價(jià)房申請(qǐng)收入證明怎么開？？
  答

  你沒有工作單位可以委托別人的工作能力幫你開一份啊，并不是說一定要有工作單位才可以開這個(gè)東西，又不是死的人是活的。你要是在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有去申請(qǐng)沒有辦下來的話人家是不會(huì)等你的，人家還有很多人在申請(qǐng)呢，別人不會(huì)等你的。詳情請(qǐng)咨詢房管局的人員吧！

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房要無房證明嗎?無房產(chǎn)證明要怎么辦理? 
  答

  一、是群眾通常所稱的“無房證明”，其正式名稱是《個(gè)人或家庭房屋信息記錄》，用于證明申請(qǐng)人名下房屋的基本情況，房管局辦理業(yè)務(wù)時(shí)不需要購(gòu)房人提供此證明。二、是《個(gè)人或家庭房屋信息記錄》，可以使用本人身份證在自助查檔機(jī)即時(shí)查詢和打印。三、是對(duì)于需向銀行申請(qǐng)貸款的購(gòu)房人，經(jīng)本人授權(quán)，銀行應(yīng)主動(dòng)通過金融服務(wù)平臺(tái)查詢和打印購(gòu)房人在所有限購(gòu)區(qū)域內(nèi)擁有的住房狀況信息，購(gòu)房人無需到房管部門打印《個(gè)人或家庭房屋信息記錄》。四、是對(duì)于需要簽訂商品房或存量房買賣合同的購(gòu)房人，開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)可通過成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局網(wǎng)上簽約平臺(tái)直接驗(yàn)證購(gòu)房人是否具有購(gòu)房資格，購(gòu)房人也無需到房管部門打印《個(gè)人或家庭房屋信息記錄》

  全部3個(gè)回答>