已有3個(gè)回答

• 137****9546

  一、業(yè)主未單獨(dú)與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，也是需要繳納物業(yè)管理費(fèi)用的。
  二、現(xiàn)實(shí)生活中，不少小區(qū)業(yè)主存在困惑，自己并沒(méi)有和物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，卻為何還要按月繳納物管費(fèi)，時(shí)有為此拒交物管費(fèi)而引發(fā)訴訟的情況。一般情況下，業(yè)主通過(guò)與物業(yè)公司訂立物業(yè)服務(wù)合同確立權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但在前期物業(yè)服務(wù)合同場(chǎng)合，業(yè)主雖未直接簽署合同，仍應(yīng)受開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司訂立的物業(yè)服務(wù)合同約束。

  查看全文↓ 2018-09-08 20:51:29
• 134****4355

  汽車(chē)被砸不是物業(yè)公司的原因造成，物業(yè)公司無(wú)權(quán)給你減免物業(yè)費(fèi)，如果減免了其他業(yè)主有榜樣了，物業(yè)費(fèi)如果物業(yè)屬于違規(guī)收費(fèi)，你可以到當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)投訴，你汽車(chē)被砸與物業(yè)費(fèi)沒(méi)有法律上的關(guān)系，由加害方賠償，物業(yè)收了物業(yè)費(fèi)，他們提供了保潔、保安、維修，管理服務(wù)和公共設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用，你平時(shí)看不見(jiàn)罷了，至于比別的小區(qū)高是不可比的，只要符合質(zhì)價(jià)相符原則是合理的。

  查看全文↓ 2018-09-08 20:51:21
• 136****1070

  物業(yè)起訴“欠費(fèi)”業(yè)主 沒(méi)簽合同可不交物業(yè)費(fèi)嗎 日前，北苑家園的物業(yè)管理公司——北京城承物業(yè)管理有限責(zé)任公司把拒交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主告上法庭。
  無(wú)獨(dú)有偶，北京世紀(jì)城物業(yè)管理公司此前也因催交物業(yè)費(fèi)把12名業(yè)主告上法庭，業(yè)主卻表示沒(méi)簽合同就不交錢(qián)——

  查看全文↓ 2018-09-08 20:51:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：一般的小區(qū)樓盤(pán)物業(yè)費(fèi)交多少，是哪個(gè)物業(yè)公司？
  答

  沒(méi)有法律規(guī)定,只有地方物價(jià)部門(mén)具體規(guī)定預(yù)收不得超過(guò)多少個(gè)月,業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)有法律規(guī)定二年內(nèi)物業(yè)可以起訴業(yè)主要回物業(yè)費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 你好，我想咨詢(xún)一下：小區(qū)樓盤(pán)的物業(yè)費(fèi)跟物業(yè)公司有關(guān)系嗎？謝謝！
  答

  即便不是原來(lái)簽合同的物業(yè)公司，也是同樣需要按時(shí)交納物業(yè)費(fèi) 。物業(yè)和物業(yè)之間有交接的協(xié)議，新的物業(yè)在繼續(xù)給業(yè)主提供服務(wù)。所以說(shuō)業(yè)主要按照物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，繼續(xù)繳納物業(yè)費(fèi)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：小區(qū)的物業(yè)公司一般收取的物業(yè)費(fèi)一平方多少錢(qián)？謝謝！
  答

  他們這是在打劫業(yè)主呢，他們不是在提供服務(wù)。這就是典型的違法物業(yè)管理?xiàng)l例的案例了。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定，每平方米的物業(yè)費(fèi)不可以超過(guò)2元。電梯費(fèi)倒是可以單收費(fèi)，但是如此之高倒是第一次見(jiàn)到。垃圾清運(yùn)費(fèi)應(yīng)該是包含在物業(yè)費(fèi)里面的，就是綠化和安保都是屬于物業(yè)費(fèi)的范疇，不應(yīng)該單收費(fèi)了。要是別墅，可能另說(shuō)，但是小區(qū)物業(yè)不可以這樣收費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，一般小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是多久交一次？交多少？
  答

  1、應(yīng)該按月交。但是一般物業(yè)管理企業(yè)為了方便也會(huì)預(yù)收三個(gè)月。 2、根據(jù)國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部的物業(yè)管理收費(fèi)管理辦法，物業(yè)管理費(fèi)在前期物業(yè)管理時(shí)期，由房地產(chǎn)管理部門(mén)按照物業(yè)管理區(qū)的設(shè)施設(shè)備、配套完善程度，物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)評(píng)定服務(wù)等級(jí)，物價(jià)部門(mén)根據(jù)服務(wù)等級(jí)批準(zhǔn)一個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，多層的**低的等級(jí)是0.2元/平方米，高的幾元。 成立了業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的，物業(yè)管理由業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商決定。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：小區(qū)的物業(yè)公司與物業(yè)費(fèi)一平方多少錢(qián)有關(guān)系嗎？謝謝！
  答

  2014年物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)多少核心內(nèi)容：2014年物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少？我國(guó)物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；二級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；三級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò)每個(gè)地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布。 物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉；有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房； 綠化率35%以上(包括水面)；綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1500平方米以上； 固定活動(dòng)館所300平方米以上； 專(zhuān)用固定停車(chē)泊位1個(gè)/3戶(hù)；

  全部4個(gè)回答>