已有3個(gè)回答

• 136****6604

  到當(dāng)?shù)胤抗芫植闄n窗查冊(cè)或查檔。
  查檔人本人持身份證，并記好房產(chǎn)的詳細(xì)門牌地址及產(chǎn)權(quán)人名字，到房產(chǎn)所屬區(qū)的房產(chǎn)交易中心查檔窗辦理即可。
  會(huì)有表格要求你填地址及產(chǎn)權(quán)人等資料的。

  查看全文↓ 2018-09-12 19:45:31
• 148****0358

  二手房過戶進(jìn)度查詢：
  
  二手房過戶進(jìn)度只能在房屋屬地房管部門區(qū)域網(wǎng)查詢；
  
  房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分、房屋登記受法律保護(hù)；
  
  依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的二手房過戶進(jìn)度，除法律規(guī)定外其他人不得查詢；
  
  目前我國(guó)房產(chǎn)登記查詢是以：在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢；權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房產(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢；
  
  公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

  查看全文↓ 2018-09-12 19:45:25
• 148****7112

  房子過戶成功的標(biāo)準(zhǔn)就是取得房屋的所有權(quán)證書?？梢酝ㄟ^下面兩種方法查詢：
  　　1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）；
  　　2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

  查看全文↓ 2018-09-12 19:45:19

相關(guān)問題

• 問 如何界定二手房交易是否完成呢？
  答

  （1）稅法規(guī)定的由銷售方交的稅（a）營(yíng)業(yè)稅5.5%如果房齡 >5年，普通住房（主要是144平方米以上的標(biāo)準(zhǔn)）：免稅如果>5年，非普通住房； 或者<5年，普通住房：交易價(jià)與房子原價(jià)差額交稅如果<5年，非普通住房：全額2010年?duì)I業(yè)稅新政策中，已經(jīng)同“2年”這個(gè)期限沒有關(guān)系了！估計(jì)你的是普通住房：（45萬-19.3萬）*5.55%=14263.5 （b）土地增值稅：免（c）印花稅：免（d）個(gè)人所得稅：轉(zhuǎn)讓5年以上，家庭唯一生活用房：免稅如果原業(yè)主是準(zhǔn)備賣了舊房以后，在一年內(nèi)買新房的話，根據(jù)相關(guān)稅收政策，他可以辦退個(gè)人所得稅（看有沒有機(jī)會(huì)少點(diǎn)錢？）計(jì)算時(shí)，有兩種方法選擇。如果可以向稅局提供原房子的購(gòu)房發(fā)票，按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”20%交稅，公式為“轉(zhuǎn)讓收入-房屋原值-稅金-合理費(fèi)用（包括裝修、貸款利息等）”；如果不能沒憑證支持房屋原值的，按1%-3%征收率直接按交易額核定征收（多數(shù)地區(qū)是1%）。兩種方法其實(shí)自己可籌劃選擇。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房交易是否必須通過中介？二手房過戶能否自行完成？
  答

  中介省事，自己辦省錢，但風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

  全部6個(gè)回答>
• 問 二手房過戶費(fèi)用如何計(jì)算？完成二手房過戶需要支付多少費(fèi)用？
  答

  二手房過戶費(fèi)用的計(jì)算需遵循相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。購(gòu)房者在過戶前應(yīng)咨詢專業(yè)律師，確保費(fèi)用計(jì)算準(zhǔn)確，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，注意保護(hù)自身權(quán)益，確保過戶過程合法合規(guī)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房過戶，已經(jīng)拿到受理單,是否已經(jīng)完成網(wǎng)簽？
  答

  你的還能查到嗎？我的大概3個(gè)工作日就查不到了、

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房過戶進(jìn)度如何查詢
  答

  到當(dāng)?shù)胤抗芫植闄n窗查冊(cè)或查檔。查檔人本人持身份證，并記好房產(chǎn)的詳細(xì)門牌地址及產(chǎn)權(quán)人名字，到房產(chǎn)所屬區(qū)的房產(chǎn)交易中心查檔窗辦理即可。會(huì)有表格要求你填地址及產(chǎn)權(quán)人等資料的。

  全部3個(gè)回答>