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• 134****7334

  您好，很高興為您解答。
  發(fā)改價(jià)格[2008]924號(hào)文件是自2008年5月1日起執(zhí)行，是依據(jù)《物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定制定的，而《房屋登記辦法》是自2008年7月1日起施行，應(yīng)不在“《物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定”范圍內(nèi)。也就是說(shuō)發(fā)改價(jià)格[2008]924號(hào)文件的登記不包括預(yù)告登記，因?yàn)槲募雠_(tái)時(shí)還沒(méi)有預(yù)告登記，所以文件中“房地產(chǎn)主管部門(mén)對(duì)房屋權(quán)屬依法進(jìn)行各類(lèi)登記”不應(yīng)該包括預(yù)告登記。并且80元登記費(fèi)含一本房屋權(quán)屬證書(shū)，而房屋預(yù)告登記啥也不給。
  要看您是否在07年10月1日前簽署合同了。

  查看全文↓ 2018-09-13 13:52:19
• 158****9032

  不是。
  一、預(yù)告登記費(fèi)也叫抵押登記費(fèi)，即房屋抵押登記費(fèi)是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時(shí)向房管局繳納一定的服務(wù)費(fèi)用，即預(yù)告登記費(fèi)。
  二、房屋登記費(fèi)是指縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)對(duì)房屋權(quán)屬依法進(jìn)行各類(lèi)登記時(shí)，向申請(qǐng)人收取的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-09-13 13:52:12
• 153****3899

  房屋預(yù)告登記費(fèi)指當(dāng)事人約定買(mǎi)賣(mài)房屋或者轉(zhuǎn)讓其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)，為了限制債務(wù)人處分該不動(dòng)產(chǎn)，保障債權(quán)人將來(lái)取得物權(quán)而作的登記，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用就是預(yù)告登記費(fèi)。
  　　計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  　　一、房屋登記費(fèi)按件收取，不得按照房屋的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。
  　　二、住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。
  　　住房登記一套為一件；非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請(qǐng)并完成一次登記的為一件。
  　　三、房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含房屋權(quán)屬證書(shū)費(fèi)。房地產(chǎn)主管部門(mén)按規(guī)定核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書(shū)免收證書(shū)費(fèi)。向一個(gè)以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū)加收證書(shū)工本費(fèi)10元。
  　　四、房屋登記費(fèi)向申請(qǐng)人收取。但按規(guī)定需由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)的，只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取。
  　　五、房屋查封登記、注銷(xiāo)登記和因登記機(jī)關(guān)錯(cuò)誤造成的更正登記，不收取房屋登記費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-09-13 13:52:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)住宅房為什么交預(yù)告登記費(fèi)？
  答

  預(yù)告登記指當(dāng)事人約定買(mǎi)賣(mài)期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)，為了限制債務(wù)人處分該不動(dòng)產(chǎn)，保障債權(quán)人將來(lái)取得物權(quán)而作的登記。如在商品房預(yù)售中，購(gòu)房者可以就尚未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記，以制約開(kāi)發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進(jìn)行抵押，物權(quán)法第20條規(guī)定：“當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。 ”“預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 商品房預(yù)告登記費(fèi)是什么東西
  答

  商品房預(yù)告登記費(fèi)其實(shí)也叫抵押登記費(fèi)，也就是房屋貸款人到房管局辦理的住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時(shí)需要向房管局繳納一定的服務(wù)費(fèi)用，就是預(yù)告登記費(fèi)。買(mǎi)房預(yù)告登記是指當(dāng)事人約定買(mǎi)賣(mài)房屋或是轉(zhuǎn)讓別的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)，為了防止債務(wù)人再次處理該不動(dòng)產(chǎn)，保障債權(quán)人以后取得該物權(quán)而作的登記。比如在商品房預(yù)售中，購(gòu)房者可以把還沒(méi)有建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記，以免開(kāi)發(fā)商把已出售的住房再次賣(mài)給別人或者是去抵押貸款。在辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記時(shí)，需要繳納房地產(chǎn)抵押登記費(fèi)，住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，60元每件，非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，400元每件，經(jīng)濟(jì)適用房減半收取。房地產(chǎn)抵押手續(xù)費(fèi)，是按照貸款額的0.08％收取。這些費(fèi)用必須交齊才能辦理。

• 問(wèn) 房屋交易登記費(fèi)是什么意思？為什么會(huì)有登記費(fèi)？
  答

  轉(zhuǎn)移登記是指由開(kāi)發(fā)商的大本分割把產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到你的名下 這個(gè)屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 以前是個(gè)人50元 現(xiàn)在改成80元了 深圳就是這樣 但這個(gè)房屋他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi) 深圳這邊沒(méi)聽(tīng)過(guò) 只知道還有個(gè)貼花5塊錢(qián) 還有一個(gè)交易印花稅 這個(gè)是按交易價(jià)格來(lái)算的 你自己算算看是不是80塊？沒(méi)法確定佛山跟深圳的政策是否一樣 因?yàn)榛葜莞钲诘挠行┦召M(fèi)項(xiàng)目就不一樣追問(wèn)貌似這個(gè)他項(xiàng)權(quán)利是房屋抵押權(quán)之類(lèi)的東西，就是不知道這些錢(qián)是該誰(shuí)去交，還有就是這些錢(qián)的發(fā)票有沒(méi)有用？追答哦，那就是抵押登記費(fèi) 是有這個(gè)費(fèi)用的 合理是產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該交的哦 我買(mǎi)一手樓的時(shí)候 去銀行拿抵押合同的時(shí)候 銀行找我們收了現(xiàn)金的 也給了發(fā)票的 給你發(fā)票是證明你付了這個(gè)費(fèi)用 以后賣(mài)房可以抵稅 不過(guò)也沒(méi)幾個(gè)人會(huì)留這個(gè)票 我倒是放著了

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• 問(wèn) 買(mǎi)新房抵押登記費(fèi)要交嗎
  答

  按揭手續(xù)費(fèi)是房地產(chǎn)交易中心收取的，你以購(gòu)買(mǎi)的房屋做抵押貸款，必須到房地產(chǎn)交易中心做抵押登記，因此要收取按揭手續(xù)費(fèi)和抵押登記費(fèi)；按揭手續(xù)費(fèi)一般是按照貸款金額的千分之五來(lái)收，抵押登記費(fèi)，好像是幾十塊錢(qián)一戶(hù)，加起來(lái)應(yīng)該有兩三千吧。銀行是不會(huì)收取你任何費(fèi)用的！

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• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與住宅登記費(fèi)要多少？
  答

  住宅登記費(fèi)80元/套，按評(píng)估額交1.5%的契稅，贈(zèng)受雙方各交轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)3元/平方米。非住宅登記費(fèi)100平方米內(nèi)50元/套，超過(guò)l00平方米每平方米加收0.2元;按評(píng)估額交5%的契稅;贈(zèng)受雙方各交5‰的手續(xù)費(fèi)，另有工本費(fèi)l0元。