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• 136****6889

  　回遷房辦理房產證應交那些費用和手續(xù)：
  　　1、必須提交的證件：
  　　A、房屋拆遷安置協議書
  　　B、舊房拆遷作價憑證
  　　C、原房屋所有權證
  　　D、《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》
  　　E、身份證
  　　2、應交納費用
  　　A、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續(xù)費，收費標準3元/平方米，由個人交納。
  　　B、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費，契稅：2%，手續(xù)費3元/平方米

  查看全文↓ 2018-09-14 18:55:00
• 158****1647

  您好，契稅：房屋總價的3%
  印花稅：總價萬分之五
  維修基金：
  （一）購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。
  （二）購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。
  （三）對定銷商品房（含動遷安置房等）不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米（按房屋建筑面積計）交存；配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。
  產權代辦登記費：
  國有土地范圍內成套住房登記按件收取，住房登記以套為基本單元；非住房登記以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元，登記時由申請人任選上述基本單元為一件進行申請登記。

  查看全文↓ 2018-09-14 18:54:49
• 153****3885

  
  
  你好，費用是被拆遷方承擔費用的，詳細可以雙方協商支付費用。

  查看全文↓ 2018-09-14 18:36:04

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• 問 我想問下想問下回遷房辦理產權證費用由誰負責呢？
  答

  回遷房的房產證辦理是由拆遷方辦理,費用是由被拆遷方承擔,也可以由被拆遷方辦理.

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• 問 過戶辦產權證的費用誰負責？約多少？
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  費用一般是買家出，當然也是協商的，也有賣家包過戶的，也有雙方平攤的，至于過戶費用，得看你名下幾套房子，買家名下幾套房子，房產證是新證還是老證。

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• 問 我想問下回遷房去辦理房產證費用是多少
  答

  回遷房房產證辦理費用：1、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續(xù)費每平方米3元。2、超值部分，買賣交納契稅2%和交易手續(xù)費每平方米3元。3、產權登記費每套80元。流程：一般來說,收到回遷房的《購房合同》時,通常《購房合同》中有關于委托開發(fā)商代辦房產證的條款,這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議。此外,很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證的委托書。有了這個就可以直接申請辦理房產證。

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• 問 北京回遷房如何辦理產權證
  答

  1.回遷房的房產稅一定會有房產證的,具體辦理時間是根據開發(fā)商來的,和房管局也有關系,不會沒有的,時間你得問開發(fā)商。2.現在新出的房產證和土地證是一個證3.回遷房2年內不能過戶,2年后沒問題4.回遷房也是正常的產權證,不會和商品房的產權證不一樣還有回遷房辦房產證前要補上3%—4%的土地轉讓金。

• 問 我想問下回遷房可以抵押貸款嗎
  答

  回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房，無法上市交易。

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