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• 133****6022

  可以查到，因為房管局都有房產(chǎn)買賣合同備案。
  不過備案的合同約定的交易價格與實際交易價格可能會有差別。

  查看全文↓ 2018-09-20 16:50:43
• 135****4181

  1、可以持個人身份證明到房管局進行現(xiàn)場查詢,在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案;
  2、還可以登陸房管局網(wǎng)站進行遠程查詢,具體如下:登陸房屋所在地房地產(chǎn)管理局政務信息網(wǎng),直接在首頁點擊網(wǎng)上簽約查詢;點擊后進入查詢頁面,輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關(guān)信息的查詢

  查看全文↓ 2018-09-20 16:50:38
• 152****2538

  能，在房管局查詢窗口可以查詢房屋的所有信息，需產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人憑身份證查詢，他人查詢需要有公檢法機關(guān)的介紹信或受托人出具委托公證書憑委托公證書查詢。不動產(chǎn)屬于個人隱私，除國家機關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。
  房屋性質(zhì)分類：
  1、普通房屋
  一般指上有屋頂，周圍有墻，能防風避雨，御寒保溫，供人們在其中工作、生活、學習、娛樂和儲藏物資，并具有固定基礎，層高一般在2.2米以上的永久性場所。但根據(jù)某些地方的生活習慣，可供人們常年居住的窯洞、竹樓等也應包括在內(nèi)。
  2、商品房
  是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售、出租的房屋。
  3、房改房
  已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革
  政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有。
  4、存量房
  是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。
  5、集資房
  一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時間后過渡為職工個人所有。屬于經(jīng)濟適用房的一種。
  6、微利房
  也稱微利商品房，由各級政府房產(chǎn)管理部門組織建設和管理，以低于市場價格和租金、高于福利房價格和租金，用于解決部分企業(yè)職工住房困難和社會住房特困戶的房屋。
  7、平價房
  是根據(jù)國家安居工程實施方案的有關(guān)規(guī)定，以城鎮(zhèn)中、低收入家庭住房困難戶為解決對象，通過配售形式供應、具有社會保障性質(zhì)的經(jīng)濟適用住房。其建房土地由政府劃撥，配售對象及配售價格由政府管理部門審核認定。
  8、解困房
  是指各級地方政府為解決本地城鎮(zhèn)居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。
  9、再上市房
  是指職工按照房改政策購買的公有住房或經(jīng)濟適用房首次上市出售的房屋。
  10、廉租住房
  是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮?，向具有城?zhèn)常住居民戶口的**低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。
  11、花園式住宅
  也叫西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，一般為高收入者購買。
  12、公寓式住宅
  相對于獨院獨戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市，大多數(shù)是高層，標準較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。
  13、安居工程住房
  是指直接以成本價向城鎮(zhèn)居民中低收入家庭出售的住房，優(yōu)先出售給無房戶、危房戶和住房困難戶，在同等條件下優(yōu)先出售給離退休職工、教師中的住房困難戶，不售給高收入家庭。成本價由征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區(qū)基礎設施建設費（小區(qū)級非營業(yè)性配套公建費，一半由城市人民政府承擔，一半計入房價）、1%－3%的管理費、貸款利息和稅金等7項因素構(gòu)成。
  14、經(jīng)濟適用住房
  是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。

  查看全文↓ 2018-09-20 16:50:33
• 131****8846

  
  網(wǎng)上的備案信息非常的滯后。一般售樓處與買房人簽了協(xié)議后，需要買房人交完**，再由開發(fā)商統(tǒng)一去房管局辦理登記，辦完了登記網(wǎng)上的信息才變更。這中間因為流程或者買房人交**的時間會拖比較長。
  還有如果房子是期房?；蛘邉偨ǔ桑€有后續(xù)的配套工程沒完成，或者開發(fā)商其他稅費沒交齊，預售的房子是無法去備案的，要等完成，也會拖時間
  

  查看全文↓ 2018-09-20 16:50:24
• 153****0193

  1、只有在網(wǎng)簽價等于實際成交價的情況下才能查詢真實結(jié)果。
  2、房管局檔案室能查詢到。

  查看全文↓ 2018-09-20 16:50:14

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• 問 深圳房管局網(wǎng)站是多少？
  答

  名稱:深圳市寶安房屋租賃管理辦公室石巖租賃管理站電話:075527608985地址:深圳市寶安區(qū)石巖鎮(zhèn)寶安石巖鎮(zhèn)石巖大道上島咖啡二樓石巖房管所

• 問 買了房子多久能在房管局查到？
  答

  如果是網(wǎng)簽合同，就是簽合同即時提交備案，一般通過是3到5天，3到5天后就可以在網(wǎng)上查到。如果紙質(zhì)合同，看開發(fā)商多久提交備案，正常也是一個星期左右就可以在房管局查到。

• 問 ??簽了購房合同房管局能查到嗎？
  答

  你好，現(xiàn)在都是網(wǎng)簽購房合同，簽完合同，房管局都是可以查到的

  全部4個回答>
• 問 ?? 回遷房房管局能查到備案嗎
  答

  住房實行登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人合法所有。所以，該住房如果辦理完畢當事人名字的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，那么住房產(chǎn)權(quán)就屬于當事人合法所有?！段餀?quán)法》：第十七條　不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準?！斗课莸怯涋k法》：第二十五條房屋登記機構(gòu)應當根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構(gòu)應當在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。預告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機構(gòu)發(fā)放登記證明。

  全部3個回答>
• 問 怎樣查到我的房屋維修基金是否交到了房管局
  答

  房屋維修基金是房產(chǎn)代收，是房屋外墻面、樓頂防水等房屋主體保修期過后，可以申請維修的費用；物業(yè)收的是變相收費，是不合法的。物業(yè)在有收費許可證的情況下，在收費范圍內(nèi)的是合法的。物業(yè)由物業(yè)管理協(xié)會監(jiān)管。

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