已有4個(gè)回答

• 138****1869

  一到三個(gè)月可以搞定，看買賣雙方資料而定
  
  這個(gè)有很多不確定因素，因?yàn)橛袝r(shí)很多原因（比喻你們雙方資料而耽誤的），一般來說：1.商業(yè)貸款買賣雙方資料齊全的情況申請(qǐng)按揭只需要7個(gè)工作日左右可以出同意貸款書，然后雙方約定時(shí)間去房產(chǎn)交易中心過戶5個(gè)工作日可以出新房產(chǎn)證，拿了房產(chǎn)證大約7個(gè)工作日可以歸檔好，銀行經(jīng)辦會(huì)約你們買家去做抵押登記，抵押登記2個(gè)星期內(nèi)可以放款，一般放款后一兩個(gè)星期可以去銀行申請(qǐng)拿出房產(chǎn)證原件（每個(gè)銀行不同）。2.公積金貸款買賣雙方資料齊全的情況申請(qǐng)按揭正常要15個(gè)工作日左右可以出同意貸款書(公積金有可能還會(huì)慢點(diǎn)），然后雙方約定時(shí)間去房產(chǎn)交易中心過戶5個(gè)工作日可以出新房產(chǎn)證，拿了房產(chǎn)證大約7個(gè)工作日可以歸檔好，公積金那邊的經(jīng)辦會(huì)約你們買家去做抵押登記，抵押登記2個(gè)星期左右可以放款（公積金有時(shí)很長才會(huì)放），一般放款后一兩個(gè)星期可以去銀行申請(qǐng)拿出房產(chǎn)證原件.！

  查看全文↓ 2018-09-20 17:10:29
• 152****5824

  個(gè)人辦理房產(chǎn)證
  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記
  開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對(duì)其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
  2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》
  準(zhǔn)業(yè)主們申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
  3、必備材料之——測繪圖(表)
  測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站；或向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測繪。
  4、領(lǐng)取相關(guān)文件
  集齊必要的申請(qǐng)文件，包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。
  5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項(xiàng)需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費(fèi)后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-09-20 17:10:24
• 146****4225

  用公積金貸款的時(shí)間從頭到尾差不多2個(gè)月，不過**關(guān)鍵還的看你當(dāng)?shù)卣撸?br/>1、買賣又方價(jià)格談好，簽訂房管局買賣合同，《專業(yè)用語稱送件》把產(chǎn)權(quán)證送到房管局交易中心去過戶。有一張取件單，上面有取件時(shí)間，那就是說產(chǎn)權(quán)以經(jīng)辦成買方名字。時(shí)間約25個(gè)工作日
  2、取完新產(chǎn)權(quán)證后到公積金管理中心去申請(qǐng)公積金貸款，顛寫申請(qǐng)表單，在1個(gè)月左右的時(shí)間公積金管理中心就會(huì)審批完成，銀行就可以放款。
  從產(chǎn)權(quán)過戶到銀行放款差不多2個(gè)半月。
  提供資料：身份證，戶口本，產(chǎn)權(quán)證。結(jié)婚證。公積金申請(qǐng)表在你所在單位蓋章。有的地方可免評(píng)估報(bào)告，有的要，看銀行。

  查看全文↓ 2018-09-20 17:10:16
• 146****1193

  一、二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證?
  一般二手房在過完戶之后，房管局會(huì)給你一個(gè)取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間，有的地方是7到10個(gè)工作日，**長的也不過15個(gè)工作日，有的是一站式服務(wù)當(dāng)天過戶當(dāng)天就可以拿到了。
  下來的新證是雙證合一的，也就是所有權(quán)證和土地證都在一個(gè)證上。領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證一定要房主自己領(lǐng)的，如果沒有時(shí)間，也可以寫委托書讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代領(lǐng)。
  二、為什么會(huì)有人買的二手房一年多拿不到產(chǎn)權(quán)證?
  有朋友說見到身邊買房的，也是二手房，但是產(chǎn)權(quán)證一年多了才拿到手，又是怎么回事。如果是一年多才拿到產(chǎn)權(quán)證，并不是產(chǎn)權(quán)證沒有下來，而是直接交到銀行進(jìn)行抵押了，一般如果貸款買房都會(huì)遇到這樣的情況。
  正常全款買房都是從過戶開始15個(gè)工作日內(nèi)下產(chǎn)權(quán)證，甚至可以直接領(lǐng)到產(chǎn)權(quán)證。但是如果是貸款買房的話，商業(yè)貸款從過戶開始25個(gè)工作日下產(chǎn)權(quán)證，但是產(chǎn)權(quán)證直接放到銀行進(jìn)行抵押。
  公積金貸款和組合貸款從過戶之后開始45個(gè)工作日下發(fā)產(chǎn)權(quán)證。也是直接送到公積金管理中心進(jìn)行抵押。買家如果有其他需要可能使用到產(chǎn)權(quán)證的，可以到銀行或者公積金處領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-09-20 17:10:10

相關(guān)問題

• 問 二手房公積金貸款過戶幾天可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  用公積金貸款的時(shí)間從頭到尾差不多2個(gè)月，不過**關(guān)鍵還的看你當(dāng)?shù)卣撸?、買賣又方價(jià)格談好，簽訂房管局買賣合同，《專業(yè)用語稱送件》把產(chǎn)權(quán)證送到房管局交易中心去過戶。有一張取件單，上面有取件時(shí)間，那就是說產(chǎn)權(quán)以經(jīng)辦成買方名字。時(shí)間約25個(gè)工作日2、取完新產(chǎn)權(quán)證后到公積金管理中心去申請(qǐng)公積金貸款，顛寫申請(qǐng)表單，在1個(gè)月左右的時(shí)間公積金管理中心就會(huì)審批完成，銀行就可以放款。從產(chǎn)權(quán)過戶到銀行放款差不多2個(gè)半月。提供資料：身份證，戶口本，產(chǎn)權(quán)證。結(jié)婚證。公積金申請(qǐng)表在你所在單位蓋章。有的地方可免評(píng)估報(bào)告，有的要，看銀行。不過公積金貸款不能避稅！

  全部3個(gè)回答>
• 問 哪位朋友知道公積金貸款二手過戶幾天拿到房產(chǎn)證
  答

  具體的可以咨詢房管局

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房過戶多久可以拿到房產(chǎn)證
  答

  一般過戶后10個(gè)工作日左右可收到房產(chǎn)證

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房過戶后多久可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  1、不會(huì)通知你去拿,你到時(shí)候自己去就行2、應(yīng)該有個(gè)咨詢電話,你可以問問進(jìn)度3、政府辦事,除非他明確有收費(fèi)加急辦理這個(gè)說法,不然你只有慢慢等

  全部8個(gè)回答>
• 問 二手房過戶后多久可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，過戶后一個(gè)月內(nèi)基本能拿到房產(chǎn)證。不過最好還是多問問中介，別拖太久。

  全部6個(gè)回答>