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• 158****4652

  網簽信息，這些信息包括購房者**關心的房地產開發(fā)業(yè)務的信息。隨著業(yè)務的資質和證書號，銀行信用等級，獎勵，經營地址，法定代表人姓名，聯(lián)系人，聯(lián)系電話等，以及樓盤信息，如綠化率，容積率，間距，總建筑面積，建筑結構，是銷售價格和竣工日期，開盤日期，前期物業(yè)服務及服務費及其他財產預先商定的期限。
  此外，還有預售公示信息或房產證權證號，房地產銷售代理信息，房地產權利受到限制等。根據“規(guī)則”每一個房地產物業(yè)將有一個電子表格，放在桌子上，掃地，及時更新房地產預售。開發(fā)商虛假銷售數(shù)字被哄抬手段的價格來欺騙消費者或囤積將會失敗，并在隱蔽棘手的銷控表售樓處相比，買房子有一個信息比較可靠的來源。

  查看全文↓ 2018-09-24 17:46:27
• 151****4282

  不能說肯定被騙了， 但是我肯定說他是不正常的，交錢時就應該網簽合同，然后一般一個月內就能備案

  查看全文↓ 2018-09-24 17:46:13
• 132****9181

  純入學簽訂言網簽信息網簽程序
  網簽的作用編輯本段網狀網簽簡介
  當你簽署一份合同，銷售目標，要到房地產部門備案，并在網上公布。然后給一個網簽號，這個號碼可以在網上查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明。簽訂合同后可能會被。房地產開發(fā)企業(yè)在未來申請預售許可證，或申請新的住房現(xiàn)在是銷售房地產的所有權之前設定登記手續(xù)，必須申請項目網絡國土房管局，并提交相關資料，并證據，市民可隨時上網查詢。網簽和備案本質的不同，網簽僅房地產管理規(guī)范，以規(guī)范銷售房地產企業(yè)的房子，蓋板，以防止企業(yè)的發(fā)展，以及一間出售及建立網絡管理系統(tǒng)。備案是根據建設第六條財政部頒布中國：預售許可證制度。企業(yè)商品房預售的發(fā)展，應城市，縣房地產管理部門辦理預售登記，取得“商品房預售許可證”。

  查看全文↓ 2018-09-24 17:46:05

相關問題

• 問 ??網簽不備案有保障嗎
  答

  網簽是在網絡系統(tǒng)登記，備案是在房管局登記網簽：是房地產管理部門為規(guī)范房地產企業(yè)房屋銷售行為，維持房地產市場的正常秩序，防止開發(fā)商捂盤及“一房多賣”而建立的一個網絡化管理系統(tǒng)。備案：是根據我國建設部所頒發(fā)的<城市商品房預售管理辦法>第六條規(guī)定：商品房預售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。該辦法第十條同時規(guī)定：商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。換句話說，網簽是在網絡系統(tǒng)登記，備案是在房管局登記。

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• 問 ??有人知道網簽備案后能更名嗎？
  答

  可以，網簽只是雙方簽訂的合同條款的確認，只是購房的第一步，過戶是你們買賣雙方按合同約定各自向國家繳納各項稅費后，由房管部門收回賣方房產證，重新向買方發(fā)放房產證的過程，而作為買方的你，要以拿到房管部門發(fā)放的房產證為準，那樣才算真正過戶，才證明這套房子現(xiàn)在是你的了。所以沒到**后一步都可以更名。

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• 問 ??請問一下大伙網簽不備案有保障嗎？
  答

  手房買網簽也必需進行備案，因為：1、實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。2、它不僅能促使開發(fā)商加快交房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。3、購房合同備案流程：(1)從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經備案成功。(2)具體的操作步驟和細節(jié)，可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產權市場處。(3)而查詢合同備案登記情況，可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。網簽和備案的區(qū)別網簽和備案有著本質的區(qū)別，網簽只是房地產管理部門為規(guī)范房地產企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統(tǒng)。而備案是根據我國建設部所頒發(fā)的<城市商品房預售管理辦法>第六條規(guī)定:商品房預售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。該辦法第十條同時規(guī)定:商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)

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• 問 請問二手房網簽后就要給**嗎還是過戶當天給？有人知道不，謝謝！
  答

  安全呀，既然網簽了，就說明你們這筆交易就必須要完成了，如果有一方想終止交易，他就違約了，要承擔違約責任。而且網簽合同不撤銷，賣方的房子就永遠賣不出去了，網簽合同不撤銷，買方也就不能隨意再買房了（首套房二套房的問題）。再說**款早晚都得給，你就是過戶當天給**，也不過是十幾天，二十幾天以后的事（貸款的時間）。

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• 問 ??哪位朋友知道網簽備案后能退房嗎？
  答

  可以退。開發(fā)商需要撤銷網簽，你按合同約定承擔違約責任就行。這是何苦呢？買完了又退，白白損失違約金，這是為什么呀？

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