已有5個(gè)回答

• 143****8733

  看家庭條件去，如果家庭條件不是很OK，需要規(guī)避一些稅費(fèi)是好的！

  查看全文↓ 2018-09-25 14:26:22
• 142****2323

  能用自己的就盡量用自己的，孩子的世界不知道政策有什么樣的了！再有兒孫自有兒孫福！讓孩子努力打拼并不是一件壞事！

  查看全文↓ 2018-09-25 14:26:08
• 134****3599

  以孩子的名義買(mǎi)房，確實(shí)是可以規(guī)避一些稅費(fèi)?！斑@種方式不牽涉到過(guò)戶，所以不會(huì)被視為贈(zèng)與，不需要交納契稅等稅費(fèi)”，直系親屬之間贈(zèng)與房產(chǎn)，需要交納3的契稅。
  而如果父母在購(gòu)房時(shí)直接把房子產(chǎn)權(quán)辦在孩子名下，就不存在要過(guò)戶更名的問(wèn)題，所以可以省下這筆稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-09-25 14:25:56
• 144****1318

  孩子已經(jīng)成年的話，有條件的話可以考慮給孩子買(mǎi)一處住所。尤其家有男孩，結(jié)婚肯定需要自己的房子和空間，當(dāng)然女孩也不容忽視，給孩子買(mǎi)套房也屬于情理之中，反正如果我爸媽給我買(mǎi)套房，我還是很開(kāi)心的。
  每個(gè)家庭情況都不一樣，選擇落誰(shuí)名下都是可以的！

  查看全文↓ 2018-09-25 14:25:46
• 158****8218

  1 孩子未成年的話，屬于跟父母一個(gè)家庭，放在誰(shuí)身上，都算家庭名下的房產(chǎn)，那么不如放在自己身上，財(cái)產(chǎn)傍身，安全感倍增。
  假如生活欺騙了你，不要悲傷，不要彷徨，要記得你還有房子。而且一個(gè)成年人的房本做房產(chǎn)類(lèi)的業(yè)務(wù)，手續(xù)都比較簡(jiǎn)單，能夠節(jié)省時(shí)間和資源，未成年人的房本，需要做監(jiān)護(hù)公證等手續(xù)，貸款看銀行，受限條件比較多。
  2 孩子已經(jīng)成年的話，有條件的話可以考慮給孩子買(mǎi)一處住所。尤其家有男孩，結(jié)婚肯定需要自己的房子和空間，當(dāng)然女孩也不容忽視，社會(huì)主義好，男女都是寶。父母應(yīng)該都是愛(ài)孩子的吧，給孩子買(mǎi)套房也屬于情理之中，反正如果我爸媽給我買(mǎi)套房，我還是很開(kāi)心的。 每個(gè)家庭情況都不一樣，選擇落誰(shuí)名下都可以，完全看當(dāng)家人的喜好，因?yàn)槲覀兪且患胰?，相親相愛(ài)的一家人，有福當(dāng)然同享，有難必然同當(dāng)，用相知相守?fù)Q地久天長(zhǎng)。
  祝您天天有個(gè)好心情！ 希望可以幫到您，有需要可以繼續(xù)追問(wèn)，望采納并點(diǎn)贊！

  查看全文↓ 2018-09-25 14:25:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??小孩可以買(mǎi)房嗎?以孩子的名義簽約買(mǎi)房好不好?
  答

  法律并未限定購(gòu)房者的年齡，所以可以未成年人名義購(gòu)房。只是在簽訂買(mǎi)房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。以未成年人名義買(mǎi)房的，除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要提交未成年購(gòu)房人的戶口簿或出生證、獨(dú)生子女證以及該未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證明。同時(shí)，戶口簿、出生證、獨(dú)生子女證上要能明確記載監(jiān)護(hù)人與該未成年人的父子或母子直接關(guān)系。備齊以上資料后，可去房管局辦理房屋交易登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記在未成年人的名下。鑒于“銀行發(fā)放貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人”，未成年的孩子雖然可以單獨(dú)購(gòu)房，但不是完全民事行為能力人，也沒(méi)有債務(wù)償還能力，因此未成年人購(gòu)房一般不能進(jìn)行銀行貸款。若產(chǎn)權(quán)證共同辦理在父母及未成年人名下，一般申請(qǐng)貸款銀行會(huì)要求父母為還款人。在辦理抵押登記時(shí)，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”應(yīng)明確約定為“購(gòu)房”，同時(shí)需監(jiān)護(hù)人出具承諾公證，帶上身份證和戶口本原件、復(fù)印件到登記窗口簽字(未成年人由監(jiān)護(hù)人代簽)。買(mǎi)房注意事項(xiàng):前期準(zhǔn)備：有的人可能工資不是很高，買(mǎi)房也大部分都是家里出的**。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮。在你買(mǎi)房之前。**好是做一個(gè)漂亮點(diǎn)的流水賬。 每個(gè)月在銀行卡里面存一點(diǎn)錢(qián)進(jìn)去。 這樣就有了存款記錄??！會(huì)增加你的審核通過(guò)率??！銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍！！有的銀行超過(guò)5000要流水賬。 有的是不管多少都要。貸款盡量貸整數(shù)：因?yàn)殂y行貸款都是按照整數(shù)貸的。不會(huì)貸到千位。 如果以僥幸的心里。 想著會(huì)通過(guò)！遇到貸款放款緊的時(shí)候銀行是很難放款的。所以條件允許。盡量貸整數(shù)！比如你要貸款32.5萬(wàn)。盡量只貸32萬(wàn)??！買(mǎi)房前盡量少辭職：如果你的工作總是換來(lái)?yè)Q去。 貸款是很有難度的！如果要買(mǎi)房了。 盡量在一個(gè)公司呆著。 想辭職的都等到貸款下發(fā)之后在辭職！盡量讓開(kāi)放商挑銀行因?yàn)槿绻悄阕约禾舻你y行。 如果貸款沒(méi)有下發(fā)。 這就是你的責(zé)任的。 如果是開(kāi)發(fā)商挑的銀行。貸款沒(méi)下發(fā) 。 還可以逼著開(kāi)發(fā)商幫你想辦法??！如果貸款沒(méi)下發(fā)， 就算追究責(zé)任， 如果是你自己執(zhí)意挑選的銀行。開(kāi)發(fā)商肯定是不會(huì)曾但任何責(zé)任的?。?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房到底好不好?
  答

  現(xiàn)在買(mǎi)房辦理銀行按揭貸款不麻煩，只要征信良好、符合銀行規(guī)定的要求條件、可以申請(qǐng)辦理，如下：1、一手房按揭貸款買(mǎi)的是剛開(kāi)發(fā)的新房子，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買(mǎi)賣(mài)合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。一般由開(kāi)發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。2、二手房按揭貸款買(mǎi)的是二手房，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要：買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買(mǎi)賣(mài)合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買(mǎi)方夫妻收入證明和無(wú)房證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 惠州買(mǎi)房到底好不好
  答

  在惠州買(mǎi)房還是比較好的，因?yàn)榛葜菟幍牡乩砦恢帽容^好，而且因?yàn)榉績(jī)r(jià)比較低，對(duì)于一些剛性需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，趁著現(xiàn)在的房貸利息比較優(yōu)惠，可以現(xiàn)在買(mǎi)房，再加上買(mǎi)房的時(shí)候還能夠享受比較優(yōu)惠的首套房政策，在同樣條件之下，現(xiàn)在買(mǎi)房能夠比之前省下不少的房貸利息。人們買(mǎi)房無(wú)非是兩種用途，一種是自己用來(lái)居住，另外一方面就是用來(lái)投資，惠州除了當(dāng)?shù)厝酥膺€有一部分是在深圳打工的人群，因?yàn)榉績(jī)r(jià)比較低，而且距離深圳的距離比較近，所以承擔(dān)著深圳的外溢人口，主要符合惠州當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，都是可以在這里購(gòu)房的。建議大家在買(mǎi)房的時(shí)候先要了解一下自己的真實(shí)需求，如果是準(zhǔn)備買(mǎi)房用來(lái)自己居住，可以優(yōu)先考慮房齡不是特別長(zhǎng)的二手房能夠直接辦理過(guò)戶。

• 問(wèn) 孩子買(mǎi)房怎樣貸款?以孩子名義買(mǎi)房可以貸款嗎
  答

  若在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，目前，招行規(guī)定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過(guò)70歲。未成年人如需申請(qǐng)貸款，可嘗試由父母（或一方）作為共同貸款申請(qǐng)人；具體能否辦理，建議您聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)詳詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??可以給孩子買(mǎi)房子嗎?以孩子名義買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)?
  答

  一、法律并未限定購(gòu)房者的年齡，所以可以未成年人名義購(gòu)房。只是在簽訂買(mǎi)房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。二、以未成年人名義買(mǎi)房的，除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要提交未成年購(gòu)房人的戶口簿或出生證、獨(dú)生子女證以及該未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證明。同時(shí)，戶口簿、出生證、獨(dú)生子女證上要能明確記載監(jiān)護(hù)人與該未成年人的父子或母子直接關(guān)系。備齊以上資料后，可去房管局辦理房屋交易登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記在未成年人的名下。三、鑒于“銀行發(fā)放貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人”，未成年的孩子雖然可以單獨(dú)購(gòu)房，但不是完全民事行為能力人，也沒(méi)有債務(wù)償還能力，因此未成年人購(gòu)房一般不能進(jìn)行銀行貸款。若產(chǎn)權(quán)證共同辦理在父母及未成年人名下，一般申請(qǐng)貸款銀行會(huì)要求父母為還款人。在辦理抵押登記時(shí)，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”應(yīng)明確約定為“購(gòu)房”，同時(shí)需監(jiān)護(hù)人出具承諾公證，帶上身份證和戶口本原件、復(fù)印件到登記窗口簽字(未成年人由監(jiān)護(hù)人代簽)。

  全部3個(gè)回答>