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這種情況下就是要搶占新業(yè)主的注意力和盡量提前接觸新業(yè)主，有些人直接在小區(qū)外面開個(gè)裝修公司店面，在顯眼處打出招牌廣告和裝修優(yōu)惠，有些走小區(qū)物管路線，塞廣告在資料里面，如果小區(qū)有些已經(jīng)交樓，有些沒(méi)有交，則可以在已交樓區(qū)做好樣板房，在陽(yáng)臺(tái)打廣告，樓層派廣告。
全部3個(gè)回答>??誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)如何去了解裝修業(yè)主需求？
142****8464 | 2018-09-26 00:05:36
已有3個(gè)回答
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148****8142
怎么辨別裝修效果圖？一：實(shí)用為先
查看全文↓ 2018-09-26 00:06:54
其實(shí)我們選擇裝修公司的目的主要有兩大原因：無(wú)憂的施工過(guò)程及專業(yè)的設(shè)計(jì)。之所以專業(yè)，并不是因?yàn)榧已b設(shè)計(jì)師用了多么花哨的造型搭配了多么昂貴的的用材，而是設(shè)計(jì)師遵循業(yè)主實(shí)用這一中心原則。為了簽單，家裝公司完全可以用夸張的渲染及堆砌似的高價(jià)主材來(lái)呈現(xiàn)裝修效果圖。但不符合業(yè)主的使用習(xí)慣及使用規(guī)則，效果圖再漂亮，也是對(duì)業(yè)主不負(fù)責(zé)任的，在裝修業(yè)界，類似的裝修公司的口碑不會(huì)好到哪里去。實(shí)用性為優(yōu)先原則要牢記。
怎么辨別裝修效果圖？二：主材搭配的確定
主材的用材主要取決于業(yè)主的喜好、經(jīng)濟(jì)能力、具體用途這三個(gè)方面。以瓷磚為例：一個(gè)家有70歲老人的家庭在裝修時(shí)如果選用地磚作為地面鋪設(shè)，是需要非常關(guān)注防滑這個(gè)問(wèn)題的，而在設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)時(shí)大多采用的拋光磚，因此，在與設(shè)計(jì)師碰方案的過(guò)程中要明確家中有老人需要關(guān)注防滑這一重點(diǎn)需求，進(jìn)而改為防滑性能更好的仿古磚或者通體磚來(lái)達(dá)到這一需求。這里例子中提到的側(cè)重功能性搭配只是主材用材時(shí)選擇的一部分。結(jié)合上述三個(gè)基本點(diǎn)再加上自身家庭的個(gè)性需求再認(rèn)真選擇主材用材才是比較好的做法。希望上述例子能起到拋磚引玉的效果，給處在裝修困惑的你一些靈感及啟發(fā)，能結(jié)合實(shí)際情況選主材用材。 -
151****0545
1、了解家庭狀況
查看全文↓ 2018-09-26 00:06:33
系統(tǒng)了解家庭的基本情況及家庭成員對(duì)住房的基本要求，從而對(duì)合理安排家庭空間和家庭基本設(shè)施有一個(gè)計(jì)劃。與裝修公司和設(shè)計(jì)師溝通的時(shí)候，就能夠更清楚地表達(dá)自己的裝修需求。
了解家庭狀況主要包括：
1、明確房屋的使用目的是常年居住還是度假居住或者是投資出租等;
2、房屋的各空間如何分配;
3、分清哪些是公用空間、哪些是私用空間;
4、理清家庭成員的生活習(xí)慣，包括交際情況、愛(ài)好、作息時(shí)間與工作時(shí)間等;
5、列出家中的烹飪與用餐習(xí)慣;
6、列出家人的洗浴習(xí)慣，包括洗浴頻率、時(shí)間、方式以及使用情況等等。
2、了解房屋狀況
詳細(xì)掌握已購(gòu)住宅的基本情況，包括房屋的類型、層數(shù)、是否帶庭院、周圍環(huán)境、使用面積以及層高等;此外還有房屋各部分的裝修程度，如墻面是水泥墻還是已經(jīng)抹灰了，窗戶是否安裝了等 -
148****3906
1.喜歡怎么樣的設(shè)計(jì)風(fēng)格及家具？
查看全文↓ 2018-09-26 00:06:02
家居的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格是展現(xiàn)業(yè)主個(gè)性偏愛(ài)的**直接表達(dá)方式，而家具的風(fēng)格往往會(huì)決定了設(shè)計(jì)的風(fēng)格，兩者緊密結(jié)合。
2.對(duì)風(fēng)水是不是很看重？
對(duì)風(fēng)水講究的人很在乎裝修時(shí)房屋空間規(guī)劃及軟裝布置，如床的朝向、鏡子的朝向等，設(shè)計(jì)師也是有必要根據(jù)業(yè)主的要求對(duì)房間的擺設(shè)進(jìn)行更改的
3.有哪些宗教信仰？
宗教信仰不但關(guān)系到一些禁忌或避諱，而且與設(shè)計(jì)也有關(guān)系。例如，信佛的人通常會(huì)在家里放個(gè)菩薩，那么設(shè)計(jì)師會(huì)考慮在不占據(jù)房屋空間的同時(shí)，在墻上開個(gè)槽，專門用來(lái)供菩薩。而少數(shù)民族可能還信伊斯蘭教，在裝修風(fēng)格和裝修需求上也是和普通人不一樣的。
相關(guān)問(wèn)題
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住房公積金是可以取走。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本。詳細(xì)原因：本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤，會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過(guò)可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y(jié)：住房公積金可以取出來(lái),本人到所在的住房公積金管理處問(wèn)他們現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 如何了解裝修公司資質(zhì)？答
要是你實(shí)在想找裝修公司的話，就在網(wǎng)上找一下當(dāng)?shù)氐难b修公司的排名，這樣的話，就會(huì)找到你滿意的合作對(duì)象了！
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 有誰(shuí)了解裝修新房如何除異味？答
如何去除新房裝修后的異味；可以用活性炭物理吸附、植物去除法、清水吸收法進(jìn)行治理甲醛氣味：：我國(guó)的住房居室空氣標(biāo)準(zhǔn)，甲醛的**高含量容許濃度為（0．08mg／m3）因?yàn)樾路考依镅b修完后是有甲醛氣味，是有害身體健康的，新房家里裝修完，需要通風(fēng)放置3-6個(gè)月。如果如果盡快入住的話，建議采取一些其它措施進(jìn)行治理：1、物理法去除甲醛：活性炭屬物理吸附，像活性炭、納米活礦石、竹炭這種，很安全，對(duì)人體無(wú)害。2、植物去除法：根據(jù)房間的不同功能、面積的大小選擇和擺放植物。像蘆薈、吊蘭、綠蘿、虎皮蘭、一葉蘭、常春藤這些。（蘆薈是新房裝修除味非常的好手呢）3、清水吸收法：新房裝修除味時(shí)在新房?jī)?nèi)擺上幾盆清水，水內(nèi)放入食醋、蔥段、橘子皮等，不僅可以吸收室內(nèi)殘留的異味，而且水分蒸發(fā)還可以保護(hù)墻頂涂料面。新房裝修除味之清水吸收法不僅簡(jiǎn)單方便而且經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，但清水需每天換兩次。這樣成年人就可以在30-50天入住了。（嬰兒、孕婦除外，需要70-90天時(shí)間 ）
全部5個(gè)回答> -
答
1．購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無(wú)形中會(huì)加大購(gòu)房人的資金壓力，增加購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。小產(chǎn)權(quán)房如遇到拆遷，將被視為違章建筑，得不到拆遷補(bǔ)償。就算有補(bǔ)償，也是先將補(bǔ)償款給產(chǎn)權(quán)擁有者，之后按先前購(gòu)房協(xié)議補(bǔ)償?shù)矫恳晃恍‘a(chǎn)權(quán)房業(yè)主，如果沒(méi)有協(xié)議，或者產(chǎn)權(quán)擁有者不講誠(chéng)信，小業(yè)主的利益得不到保障。2．使用權(quán)、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)、小產(chǎn)權(quán)的房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。像小產(chǎn)權(quán)中的鄉(xiāng)產(chǎn)房、村產(chǎn)房等并沒(méi)有國(guó)家的產(chǎn)權(quán)證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會(huì)給的產(chǎn)權(quán)證，不能像大產(chǎn)權(quán)的房子一樣抵押、流轉(zhuǎn)。如果遇到國(guó)家征地或拆遷，購(gòu)房人的利益將很難保證。3．小產(chǎn)權(quán)房和一般意義上的商品房相比，沒(méi)有土地出讓金概念，也沒(méi)有開發(fā)商的利潤(rùn)攫取。小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格，一般僅是同地區(qū)商品房?jī)r(jià)格的1/3甚至更低，這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的根本原因。首先應(yīng)當(dāng)明確的是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，其就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。并非只要是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就是非法建筑，其只是因銷售環(huán)節(jié)存在的一些問(wèn)題和現(xiàn)行法律法規(guī)發(fā)生沖突，才讓人誤認(rèn)為是非法建筑。小產(chǎn)權(quán)有一定的好處，但也有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)應(yīng)該多多注意。建議您通過(guò)較大較有名的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢諸如此類的問(wèn)題 比如菁英等等。
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