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• 155****8246

  優(yōu)勢(shì)很多，首先，小戶(hù)型的總價(jià)便宜，預(yù)算少一些，其次，房屋結(jié)構(gòu)緊湊，對(duì)于年輕人或者小夫妻來(lái)說(shuō)更溫馨，再次小戶(hù)型在后期換房時(shí)更容易出手。當(dāng)然，也不能忽視其中的劣勢(shì)，面積小，住家人口不能太多。

  查看全文↓ 2018-09-26 11:23:43
• 155****2116

  首先，學(xué)區(qū)房一般都賣(mài)的貴，小戶(hù)型總價(jià)低，也能落戶(hù)；其次，小戶(hù)型裝修成本低，好出租，房子越大空置期一般越長(zhǎng)；再者，小戶(hù)型**低，出手也方便，變現(xiàn)速度快。

  查看全文↓ 2018-09-26 11:23:31
• 145****3842

  現(xiàn)代小家庭對(duì)于住宅的要求是：不僅要買(mǎi)得起，還要住得起。這其中既包含了前期購(gòu)房費(fèi)用，如購(gòu)房款、契稅，維修基金等，也包含了后期居住的運(yùn)行費(fèi)用，如采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。
  這些費(fèi)用主要都是依據(jù)建筑面積來(lái)核算，因此，選擇小戶(hù)型會(huì)使前后期居住費(fèi)用降低。所以購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型不管是**壓力還是房貸壓力，都會(huì)小很多，不至于因?yàn)榉孔佣?fù)荷承受經(jīng)濟(jì)壓力。

  查看全文↓ 2018-09-26 11:23:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??小戶(hù)型好賣(mài)嗎小戶(hù)型房子有哪些優(yōu)勢(shì)？
  答

  小戶(hù)型房子在目前來(lái)說(shuō)還是比較熱銷(xiāo)的，特別是對(duì)一些年輕的人，大家都知道年輕的人畢竟沒(méi)有那么的錢(qián)，就只好考慮小戶(hù)型的房子?，F(xiàn)代小家庭對(duì)于住宅的要求是：不僅要買(mǎi)得起，還要住得起。這其中既包含了前期購(gòu)房費(fèi)用，如購(gòu)房款、契稅，維修基金等，也包含了后期居住的運(yùn)行費(fèi)用，如采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。這些費(fèi)用主要都是依據(jù)建筑面積來(lái)核算，因此，選擇小戶(hù)型會(huì)使前后期居住費(fèi)用降低。而作為月光族來(lái)說(shuō)，“房小好賣(mài)”才是他們應(yīng)該注重的地方，因?yàn)樗麄冇匈嶅X(qián)的能力，沒(méi)錢(qián)買(mǎi)房只是暫時(shí)性的，可以選擇地段相對(duì)比較好的，設(shè)施完善、配套齊全、交通便利、日后好出手或者好出租的房子。簡(jiǎn)潔舒適、經(jīng)濟(jì)實(shí)用是現(xiàn)代都市年輕人對(duì)私人生活空間的理解，這中間包括了經(jīng)濟(jì)薄弱、家庭成員簡(jiǎn)單、日常很多活動(dòng)在公共空間完成等等諸多緣由，因而對(duì)空間功能要求可以不那么齊全。某種意義上說(shuō)，小戶(hù)型只要設(shè)計(jì)合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質(zhì)量的生活氛圍。在裝修的時(shí)候，要根據(jù)一些外在的特征對(duì)房間進(jìn)行裝修，其次，要選好合適的裝修材料，這樣才能夠得心應(yīng)手。

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• 問(wèn) 小戶(hù)型的房子好賣(mài)嗎? 小戶(hù)型房子好賣(mài)嗎，小戶(hù)型房子有哪些優(yōu)勢(shì)？
  答

  買(mǎi)房子一定要量力而行，我們先看看小戶(hù)型的房子有哪些優(yōu)點(diǎn)：1、房屋總價(jià)低小戶(hù)型的房子地段比較好，雖然單價(jià)比較高，但由于小戶(hù)型的房子面積小，房屋總價(jià)也不會(huì)太高。小戶(hù)型相對(duì)于大戶(hù)型來(lái)說(shuō)，具有低總價(jià)、低**、低月供的特點(diǎn)。這對(duì)于經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很好的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，應(yīng)該一個(gè)不錯(cuò)的選擇。2、過(guò)渡性超強(qiáng)對(duì)大多數(shù)單身貴族或小夫妻而言，想一步到位難度較大。因此，小戶(hù)型可作為一個(gè)過(guò)渡性產(chǎn)品。在若干年后，有了更大、更舒適的房子，小戶(hù)型容易出租出售。3、空置率較低小戶(hù)型用來(lái)出租，無(wú)論是在租金上，還是在生活環(huán)境上都容易滿(mǎn)足租客的需求，而且小戶(hù)型周邊房客集中，人流量也不少，在生活配套上相對(duì)便捷，所以找到合適的租客并不是一件太難的事情。4、生活便利一般來(lái)說(shuō)，小戶(hù)型功能區(qū)緊湊，起居方便，這一點(diǎn)，對(duì)于年輕人“死宅”，“死懶”，養(yǎng)老人群日?；顒?dòng)范圍有限，或者對(duì)于需要陪讀的家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，該有的生活一樣不少，也完美的避免了空間浪費(fèi)，可謂是完美的生活居所。小戶(hù)型適合哪些人群？1、單身人士小戶(hù)型的房子面積小，不適合太多人居住，如果是經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，并且目前以事業(yè)為主的單身人士，購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型的房子就再合適不過(guò)了。對(duì)于單身人士而言，如果是租房子，以現(xiàn)在的租金水平來(lái)看，一個(gè)小公寓的租金就可以比得上購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型每個(gè)月的月供了，那為什么不買(mǎi)一套屬于自己的房子呢？2、兩口之間對(duì)于還在熱戀中的小情侶，或者剛剛結(jié)婚的小兩口而言，小戶(hù)型可以說(shuō)是你們買(mǎi)房選擇的**佳目標(biāo)了。因此，在資金不是很充足的情況下，小戶(hù)型的出現(xiàn)可以算得上是為你們“量身而

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• 問(wèn) 小戶(hù)型房子好賣(mài)嗎？小戶(hù)型房子有哪些優(yōu)勢(shì)?
  答

  小戶(hù)型二手房好不好賣(mài)沒(méi)有一個(gè)絕對(duì)的標(biāo)準(zhǔn)。地段熱鬧的地方小戶(hù)型,小區(qū)管理好的大戶(hù)型好賣(mài),根據(jù)這2個(gè)月的觀察,75平以下的兩房以第一次置業(yè)的人群為主.140平以上的4房也好賣(mài)都是想換個(gè)好環(huán)境的二次置業(yè)的人為主.這兩類(lèi)是目前市場(chǎng)低迷的時(shí)候好賣(mài)的戶(hù)型。

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• 問(wèn) ??小戶(hù)型房子好賣(mài)嗎?小戶(hù)型房子有哪些優(yōu)勢(shì)?
  答

  什么事情都不是絕對(duì)的。首先，這取決于你的戶(hù)型設(shè)計(jì)的是不是合理；其次，小戶(hù)型不適合改善型用戶(hù)。但是，小戶(hù)型自然有它售賣(mài)的優(yōu)勢(shì)，這里，我們來(lái)說(shuō)一下它的優(yōu)勢(shì)具體是哪些。1.面積小自然總價(jià)低，購(gòu)買(mǎi)的門(mén)檻就低；2.小戶(hù)型適合總價(jià)預(yù)算不夠的剛需購(gòu)房者；3.小戶(hù)型房子裝修的花銷(xiāo)也少一些；3.以后置換的時(shí)候用來(lái)出租也更容易。

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• 問(wèn) ??小戶(hù)型房子好賣(mài)嗎?小戶(hù)型房子有哪些優(yōu)勢(shì)?買(mǎi)小戶(hù)型房子注意什么?
  答

  購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型，購(gòu)房者首先要搞清楚該樓盤(pán)的土地使用年限，是40年還是70年產(chǎn)權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，40年產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目土地用途多為商業(yè)性質(zhì)，后期居住成本相對(duì)70年產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)要昂貴一些。同時(shí)，在選擇小戶(hù)型房屋時(shí)，關(guān)注總價(jià)是必要的。要了解銀行對(duì)貸款的**低總價(jià)和房屋面積有無(wú)要求，避免后期無(wú)法向銀行貸款的情況發(fā)生。小戶(hù)型投資不管是自住還是出租，便利的交通以及周邊完善的配套都是擁有“藍(lán)籌股”的必備條件。租住小戶(hù)型的客戶(hù)大多是收入較高的年輕白領(lǐng)、高級(jí)商務(wù)人員等。這一人群通常都追求品質(zhì)精致的生活，講究工作的便利、方便地購(gòu)物和娛樂(lè)。另外，選擇有信譽(yù)的開(kāi)發(fā)商，也是購(gòu)房者的一個(gè)保障。由于小戶(hù)型項(xiàng)目一般都不大，很多會(huì)出現(xiàn)車(chē)位不夠的情況，有時(shí)后期物業(yè)管理也無(wú)法與品質(zhì)樓盤(pán)媲美，另外小戶(hù)型人員混雜，如果有高品質(zhì)物管公司的介入，才能安全有序地為業(yè)主提供**好的服務(wù)。

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