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• 155****3021

  契稅各地不同評估價2%-3%左右； 2.如果賣方是多套房，評估價1%個人所得稅；3.交易費(fèi)6元/平方；登記費(fèi)80元，共有權(quán)正10元/本；測繪費(fèi)20元；

  查看全文↓ 2018-09-26 22:13:24
• 157****0858

  根據(jù)面積、評估價格、賣方是否唯一住房后對號入座
  需要交納：
  1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
  2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動）；
  3、契稅評估額1%—3%（90平內(nèi)1%，90-140平1.5%。140平外3%）
  4、個人所得稅1%或差額20%（五年外唯一住房免）
  5、交易費(fèi)6/平方，買方；
  5、工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）；

  查看全文↓ 2018-09-26 22:13:10
• 132****3912

  約38000元。稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價的2.8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
  報(bào)稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報(bào)的報(bào)稅價高于那評估價就按你們的價計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計(jì)算。對這評估價**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能**低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

  查看全文↓ 2018-09-26 22:12:59

相關(guān)問題

• 問 ??我房子是滿兩年不是唯一，普通住宅，240萬成交，想問下增值稅多少
  答

  如果是個人購買的住房未滿2年，需要按照5%征收率計(jì)算繳納增值稅。滿2年的，免征增值稅。

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• 問 ??37萬的房子滿5年不是唯一住房需要交多少過戶費(fèi)
  答

  看看這個你就明白了二、所需手續(xù)；賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。三、過戶費(fèi)用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。（7）房屋評估費(fèi)；按評估額0.5%繳納 四、非常方便，你和賣方一同到當(dāng)?shù)卣?wù)大廳的房屋產(chǎn)權(quán)登記窗口辦理，一般7日內(nèi)辦理完結(jié)。五、房屋買賣過戶不用公證，雙方直接過戶即可。

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• 問 房產(chǎn)滿兩年需要交多少稅？
  答

  房產(chǎn)滿兩年稅收政策因地而異，需咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

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• 問 滿兩年的房子過戶需要交哪些稅？
  答

  滿兩年的房子過戶，稅費(fèi)不多，主要是契稅。找個靠譜的中介，省心省力。

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• 問 房子不滿兩年過戶需要交哪些費(fèi)用？
  答

  不滿兩年過戶，需交契稅、個稅、增值稅。

  全部5個回答>