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買在一樓，一要看間距，關(guān)系到采光通風(fēng)；二要看地勢，關(guān)系到是否會有積水；三要看環(huán)境配套，關(guān)系到居住環(huán)境衛(wèi)生和蟲蟻的滋生；四要看當(dāng)?shù)鼐用竦奈拿鞒潭群臀飿I(yè)的管理能力和力度。如果這四條全都很滿意，那絕對可以買的
全部4個回答>1樓的房子好不好 ?
147****7388 | 2018-09-28 03:18:14
已有5個回答
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147****1606
我一個朋友家住的1/5，
查看全文↓ 2018-09-28 03:19:10
目前發(fā)現(xiàn)**大的缺點(diǎn)是采光不好，他們小區(qū)樓間距還可以，比起上面的樓層肯定要差些，不過已經(jīng)大大超過我的預(yù)期了
其次是冬天比樓上溫度低，當(dāng)然如果是集體供暖這不是問題，但他們家是自采暖的，所以比別人家多燒點(diǎn)暖氣費(fèi)，倒也不多，當(dāng)然，夏天也涼快些，省點(diǎn)空調(diào)費(fèi)
關(guān)于一樓堵水的問題，如果你是新小區(qū)這就不是問題，因?yàn)楝F(xiàn)在1層是單獨(dú)的排水系統(tǒng)，樓上的樓層是從2層回水的，應(yīng)該是2層容易堵
還有春天返潮的問題，家里如果全鋪地板，會覺得不會潮濕還有一個好處就是，如果你家里有人懷孕了，或者有小孩，就會覺得超級方便。 -
142****6327
朋友，不能簡單地說，一樓的房子好不好，因?yàn)檫@得分兩方面來講。既有好的部分，也有不好的部分。
查看全文↓ 2018-09-28 03:19:04
首先說好的方面：
（1）出行方便。
中國已經(jīng)進(jìn)入老年化社會。第五次人口普查，65歲以上老年人口已達(dá)8811萬人，占總?cè)丝?.96%，60歲以上人口達(dá)1.3億人，占總?cè)丝?0.2%，以上比例按國際標(biāo)準(zhǔn)衡量，均已進(jìn)入了老年型社會。這樣對住在一樓家里有老年人的家庭比較好的，這樣行動方便，子女也省心。
（2）一樓的房價相對便宜。
買房子是一件大事，有的人需要付出自己大半輩子的積蓄?，F(xiàn)在房價一天比一天高，沒有下降的趨勢。買一層的房子比其他樓層便宜個幾千塊錢，我就是因?yàn)檫@一點(diǎn)，所以選擇相對便宜一點(diǎn)的一層。對于手頭不是那么富裕的朋友們，買一層可以省點(diǎn)錢。
（3）方便轉(zhuǎn)手。
如果帶院的房子，一樓就很搶手而且價格高便于置換，無論自住還是投資都比較合適。我買的時候就因?yàn)樗臀覀€小院子，雖然不大，但在寸土寸金的二線城市就比較可貴了。
再說不好的方面：
（1）采光效果不好；
（2）比較嘈雜；
（3）安全性、私密性較差；
（4）空氣質(zhì)量不太好。住一樓如果靠近停車位，到晚上有汽車尾氣，對空氣不太好。 -
152****8687
選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。
查看全文↓ 2018-09-28 03:18:56
再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。 -
138****9209
1樓房子的優(yōu)點(diǎn)：
查看全文↓ 2018-09-28 03:18:52
1、完全不依靠電梯，進(jìn)出方便。
1樓不需要繳納電梯費(fèi)，而且當(dāng)危險，比如火災(zāi)發(fā)生的時候，1樓能夠**快速度逃生。
2、出門即是花園，能夠接觸大自然
相對于高層用戶來說，很多1樓就挨著小區(qū)花圃，基本上開門就可以接觸大自然了。
3、費(fèi)用低，附贈小花園，實(shí)際使用面積大
很多1樓住戶都有自己的小花園，不少都搭了寵物窩什么的，比起樓上用戶來，1樓的實(shí)際使用面積大，住著爽。
另外，1樓的價格也比較便宜。高層越往上越貴。
1樓房子的缺點(diǎn)：
1、采光不好
一樓的采光肯定要比樓上差點(diǎn)，這是毋庸置疑的。
2、容易被偷盜
1樓容易被偷，這不用解釋了吧。準(zhǔn)備買1樓的童鞋注意了，一定要安裝防盜窗。
3、下水道容易堵
有人說現(xiàn)在的高層設(shè)計都避免了這點(diǎn)，但是就老式住宅來說，1樓不僅潮濕，而且容易堵塞。建議單獨(dú)弄個下水道。不僅如此，1-3樓都要注意避免這個問題。
可以考慮購買的1樓：
1、樓間距超大，**起碼100米左右的1樓
樓間距大了，可以增加采光。再請?jiān)O(shè)計師好好看下，能夠解決采光不好的問題。
2、挨著小區(qū)綠化中心的1樓
這樣的1樓空氣特好，而且特別安靜。比起住在樓上的用戶，這樣的1樓更加養(yǎng)生。
3、有地下室的1樓
有地下室，或者地下停車場，可以避免地板潮濕。很多1樓用戶都煩惱地板潮濕的問題，有個地下室就可以緩解這個問題了。 -
138****4372
住一樓房子的利弊分析如下:
查看全文↓ 2018-09-28 03:18:45
優(yōu)點(diǎn)：
1、在1樓出入比較方便，不用擔(dān)心停電爬樓。進(jìn)出方便省力，尤其對家里有老人、身體不好、行動不方便的人來說，很適合。
2、很多一樓的房子都帶院子的，可以有很大的利用空間，比如：種花、養(yǎng)鳥、曬被子、還可以搭個洗槽和洗板，平時有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子。小孩子也可以有玩耍的空間，不用整天悶在屋子里。
3、夏天比別的樓層陰涼，可以少用空調(diào)，平時用電扇就可以了，極熱時才偶爾開一下空調(diào)！
缺點(diǎn)：
1、如果是造得比較早的房子，地基不高，一樓容易潮濕陰冷，關(guān)節(jié)不好、有風(fēng)濕病的人就痛苦了！冬天尤其會覺得比別的樓層冷些！如果是95年以后造的房子，有架空的話，這個問題明顯得到改善，雖然跟別的樓層比起來陰了點(diǎn)，但問題不大！不過，還是得多用空調(diào)。
2、如果所在小區(qū)的樓房之間間距太小的話，一樓的光照會是**差的，甚至?xí)诙斓臅r候，明明是很好的天氣，一樓也會一天里沒多長時間的光照，這樣對生活質(zhì)量、晾洗衣服、曬被子都有影響！如果所在小區(qū)的樓房之間間距大的話，這個問題也不存在了，所以這個因素具體要看房子周邊的情況而定！但是有一點(diǎn)記住，千萬別買高樓大廈后面的一樓，一年四季照不到陽光的！
3、也要看所小區(qū)的周邊環(huán)境，如果周邊環(huán)境好，社區(qū)管理完善的話，沒問題。不然的話，一樓是**容易被一些不請自來的人光顧的，這里不光指小偷，還有各種叫賣的、修維的、推銷的、拉保險的。而且，一定要裝保安窗，不然不安全！
4、而且一樓隱私性差，小區(qū)道路上走進(jìn)走出都可以看到你家里在做什么。（此種情況僅限于以前造的老房子，沒架空的。有架空的話，一樓有高度的，走在路上的人不大看得到里面，**多只能看到窗戶邊上）
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不過這個得看具體的情況，家庭的成員，房子周圍的環(huán)境和房子的戶型朝向也是選擇房子樓層的重要因素。建議選擇13樓以上高層：1、樓層比較高，視野肯定不錯；2、噪音相對于低層也會小很多；3、樓層高度比較高，采光好；4、如果不是頂層，也不用擔(dān)心漏雨滲水的問題。
全部3個回答> -
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不好！一樓不衛(wèi)生，噪音大，一天上來下去很多人，都經(jīng)過你問口，一樓不用電梯，但物業(yè)費(fèi)與高樓層一樣！但是價格會便宜很多。
全部5個回答> -
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1、進(jìn)出方便省力,尤其對家里有老人、身體不好、行動不方便的人來說,很適合。2、而且很多一樓的房子都帶院子的,可以有很大的利用空間,比如:種花、養(yǎng)鳥、曬被子、還可以搭個洗槽和洗板,平時有些需要刷刷洗洗的大東西,比如床單、席子什么的比較鋪得開!小孩子也可以有個玩耍的空間,不用整天悶在屋子里,讓他去外面玩又怕會走丟了、闖禍了、被人來車往的撞了。冬天天氣好的時候可以出來曬太陽,夏天晚上可以乘乘晾!還可以放些雜物。
全部3個回答> -
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優(yōu)點(diǎn)1： 不依靠電梯，進(jìn)出方便，家里有老人的話，還是很方便的！一樓不需要繳納電梯費(fèi)，而且當(dāng)危險，比如火災(zāi)發(fā)生的時候，一樓能夠**快速度逃生。優(yōu)點(diǎn)2:門口即是花園，即使沒有自家的花園，也還有小區(qū)的綠化，能夠接觸大自然。相對于高層用戶來說，很多一樓就挨著小區(qū)花圃，基本上開門就可以接觸大自然了。優(yōu)點(diǎn)3:附贈小花園，實(shí)際使用面積大。很多一樓住戶都有自己的小花園，不少都搭了寵物窩什么的，比起樓上用戶來，一樓的實(shí)際使用面積大，住著爽。此外，一樓的價格也相對比較便宜。高層往上走越貴。
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