已有3個回答

• 153****0994

  農村房屋的建設高度（層高）沒有嚴格的標準來規(guī)范，須以適用美觀、布局合理、寬敞明亮、與自然環(huán)境相協(xié)調為原則，一般在三米左右，可以參照《農村住房建設技術政策（試行）》來執(zhí)行。
  
  住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《農村住房建設技術政策（試行）》的通知
  建科研函〔2011〕199號
  各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳，直轄市、計劃單列市建委（建設局）及有關部門，新疆生產建設兵團建設局，各有關單位：
  為了指導農村住房規(guī)劃建設和管理，我部組織編寫了《農村住房建設技術政策（試行）》（可在http：//www.mohurd.gov.cn下載），現印發(fā)給你們。請結合本地區(qū)實際情況參照執(zhí)行，執(zhí)行過程中的有關情況和意見請及時反饋我司。
  《農村住房建設技術政策（試行）》
  
  15、堅持“有利生產，方便生活”原則，做好住房空間、平面布局。
  (1)為滿足村民的不同需求，可采用垂直和水平分戶兩種布局方案：垂直分戶(2-3層)，較適用于從事農業(yè)和發(fā)展庭院經濟的農戶，水平分戶(4-5層)較適用于部分脫離農業(yè)生產的農戶。
  (2)優(yōu)化農村住房平面布局。住房平面布局要多樣化，以適應不同農民生活水平對住房的要求；要按照農民生活習慣，科學組織起居、睡眠、學習、會客、餐飲、存放工具等基本功能空間，在空間劃分上基本做到寢居分離、食寢分離和凈污分離；北方宜突破傳統(tǒng)一明兩暗、單進深布局，采取雙進深平面布局，廚房、儲藏等輔助用房布置于北向，構成防寒空間；南方地區(qū)臥室、起居室(堂屋)等應有室外空氣直接流通的自然通風；有條件的地區(qū)設戶內衛(wèi)生間，適應農民現代生活方式和衛(wèi)生需求；鼓勵集中飼養(yǎng)禽畜。
  (3)提高住房的適應性。室內空間組織宜具有一定靈活性，可分可合，適應不同時期家庭結構變化，避免頻繁拆改。住房層高一般宜在2.6～3.0米之間，其中
  底層層高可酌情增加，但一般不超過3.3米。(4)合理布置庭院與輔助用房。住房設計應根據農村的自然條件和農民的生產方式、生活習慣，為農民提供適當的室外庭院空間。院落應根據農民的生活習慣和發(fā)展庭院經濟的需要，合理安排涼臺、棚架、儲藏、蔬果木種植、畜禽養(yǎng)殖等功能區(qū)。院落各功能場地的布局應符合環(huán)境整潔、使用方便的要求，原則上須人畜分離，畜禽柵圈不應設在生活區(qū)的上風向位置和院落出入口位置。依據生產需求，科學合理設置輔助用房。輔助用房，如農機具房、農作物儲藏間等，應與主房適當分離，可結合庭院靈活布置，要在滿足健康、安全的前提下，有利生產。

  查看全文↓ 2018-09-28 16:31:06
• 156****3988

  層數要求：砌體結構按當地設防烈度，不設防及6度、7度設防的，7層21米；8度0.20g設防的，6層18米；8度0.30g設防的，5層15米；9度設防的，4層12米。
  高度要求：框架結構的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。
  相關規(guī)定：詳見GB50011-2010《建筑抗震設計規(guī)范》。
  
  
  
  擴展資料
  自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國農村地區(qū)，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規(guī)劃區(qū)以外或建設用地以外建房。
  自建房需要注意的問題:
  一、 自建房要選擇好的建造團隊，要有建筑草圖。
  二、自建房要監(jiān)工保障，保證建房質量，要準備鋼材，磚瓦，水泥等材料。
  三、自建房要建房涉及到占用公共道路的問題，要處理好鄰里關系。要寫一張建筑合同，這樣在結算的時候才能有據可談，避免結算出現問題。
  四、自建房要設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。
  五、自建房要不要忘了線路鋪設。要保證墻體垂直。
  六、自建房要準備門窗，好預留門窗大小。
  七、自建房如果是樓房建設要注意給鄰居的遮蔭問題，處理好自己樓房的面積和結構合理。
  八、自建房要準備動力電源。
  九、自建房要選擇好建房季節(jié)，**好是正月過后就建。
  十、自建房地基一定要處理好。
  自建房的新方式:輕鋼結構和木結構
  輕鋼結構的自建房的優(yōu)點是:
  1.抗震8級、抗風13級。
  2.得房率比傳統(tǒng)多40%，
  3.集成化的住宅，2個月200平方可建好直接入住。省時省力。
  4.環(huán)保節(jié)能，不會形成建筑垃圾。
  5.保溫隔熱:2層措施:擠塑板和玻璃纖維棉來隔熱保溫和隔音。
  6.單面呼吸指來保障防潮。
  7.個性化定制:外觀和戶型以及布局可以根據自己的喜好來設計自家的外觀。
  8.舒適程度很高。

  查看全文↓ 2018-09-28 16:30:59
• 157****2520

  住房層高一般宜在2.6～3.0米之間，其中底層層高可酌情增加，但一般不超過3.3米。
  
  農村具有特定的自然景觀和社會經濟條件，也叫鄉(xiāng)村。指以從事農業(yè)生產為主的勞動者聚居的地方，是不同于城市、城鎮(zhèn)而從事農業(yè)的農民聚居地。 農村是相對于城市的稱謂，指農業(yè)區(qū)，有集鎮(zhèn)、村落，以農業(yè)產業(yè)（自然經濟和第一產業(yè)）為主，包括各種農場（包括畜牧和水產養(yǎng)殖場）、林場、園藝和蔬菜生產等。跟人口集中的城鎮(zhèn)比較，農村地區(qū)人口呈散落居住。在進入工業(yè)化社會之前，社會中大部分的人口居住在農村。
  
  2015年中央一號文件要求，堅持不懈推進社會主義新農村建設，讓農村成為農民安居樂業(yè)的美麗家園。

  查看全文↓ 2018-09-28 16:30:53

相關問題

• 問 ??農村自建房幾層？一層有多高？
  答

  《農村住房建設技術政策（試行）》15、堅持“有利生產，方便生活”原則，做好住房空間、平面布局3)提高住房的適應性。室內空間組織宜具有一定靈活性，可分可合，適應不同時期家庭結構變化，避免頻繁拆改。住房層高一般宜在2.6～3.0米之間，其中底層層高可酌情增加，但一般不超過3.3米。

  全部3個回答>
• 問 自建房**高幾層? 農村建房有樓層規(guī)定嗎，**高能建幾層
  答

  農村住房建設技術政策（試行）》15、堅持“有利生產，方便生活”原則，做好住房空間、平面布局3)提高住房的適應性。室內空間組織宜具有一定靈活性，可分可合，適應不同時期家庭結構變化，避免頻繁拆改。住房層高一般宜在2.6～3.0米之間，其中底層層高可酌情增加，但一般不超過3.3米。

  全部3個回答>
• 問 自建房**高幾層? 農村建房有樓層規(guī)定嗎，**高能建幾層
  答

  《農村住房建設技術政策（試行）》15、堅持“有利生產，方便生活”原則，做好住房空間、平面布局3)提高住房的適應性。室內空間組織宜具有一定靈活性，可分可合，適應不同時期家庭結構變化，避免頻繁拆改。住房層高一般宜在2.6～3.0米之間，其中底層層高可酌情增加，但一般不超過3.3米。

  全部3個回答>
• 問 ??農村自建房幾層？建幾層比較合適呢？
  答

  層數要求：砌體結構按當地設防烈度，不設防及6度、7度設防的，7層21米；8度0.20g設防的，6層18米；8度0.30g設防的，5層15米；9度設防的，4層12米。高度要求：框架結構的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。相關規(guī)定：詳見GB50011-2010《建筑抗震設計規(guī)范》。

  全部3個回答>
• 問 農村自建房屋手續(xù)一般有哪些?
  答

  農村自建房需要土地使用證和城鎮(zhèn)建設規(guī)劃許可證。　　辦理村民住房所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請后，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。同城市房屋一樣，自建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規(guī)定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。農村自建房需要辦理房產證，具體申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是核心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶。

  全部3個回答>