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• 146****0198

  1、購買自住住房
  可以申請公積金貸款買房，住房公積金制度設(shè)立的初衷，就是希望老百姓購房的時候可以使用公積金貸款。公積金貸款的好處就是貸款利率低，2018年商業(yè)貸款5年以上基準(zhǔn)利率為4.9%，而公積金貸款5年以上的利率為3.25%。但需要注意的是，個人住房公積金貸款是有**高額度限制的，例如北京**高額度以家庭為單位為120萬。
  另外，對于公積金（組合）貸款購房的人來說，還可提取公積金償還本息。
  2、提取公積金支付月供
  如果購房者申請的是商業(yè)貸款就無法使用公積金了么？并給如此。如果購房者采用了商業(yè)貸款的方式購房，借款人及其配偶可以申請?zhí)崛∽》抗e金按年償還商業(yè)性住房貸款本息。
  3、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住房
  職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房，且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的公積金余額，提取金額合計不超過修建房費用。需要購房者注意的是，裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此裝修提取住房公積金是不行的。
  4、退休養(yǎng)老用
  購房者在退休后可以取出公積金，當(dāng)做養(yǎng)老金使用。
  5、納入低?；蛱乩Х秶鷷r可提取使用
  在很多城市，如果職工屬于低?；蛱乩巳菏强梢陨暾?zhí)崛」e金來滿足日常生活所需。
  6、租房
  不管是進(jìn)城務(wù)工人員還是企事業(yè)職工都會涉及到租房，這時也可以用到公積金。但需要注意的是每個城市的租房提取額度和要求不同，有的是需要租房發(fā)票，而有的則是約定提取。
  7、銷戶提取全部余額
  如果購房者滿足一定的條件是可以申請銷戶提取公積金的。例如離退休職工、到國外定居、完全喪失勞動能力、死亡或被宣告死亡等等。

  查看全文↓ 2018-09-30 10:15:13
• 133****7372

  1、購房時提取出來做** 　　
  在公積金繳存了一定時間后，你在買房后就可以拿著購房合同去公積金管理中心辦理公積金提取了，需要注意的是，雖然在理論上公積金可以提取出來買房，但是在實際操作中，因為提取公積金必須要用到購房合同，而購房合同則要先支付購房款才能簽訂。所以，公積金不能直接用作購房**，購房者必須要先墊付再提取。 　　
  2、建造、翻建、大修住房 　　
  對于城鎮(zhèn)普通人來說，建造和翻建房屋基本不太可能，而提取公積金大修住房也不是普通的裝修房屋，它一般需要滿足以下條件： 　　
  ①需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除住房。 　　
  ②需要大修的房屋指房屋完損等級被評定為嚴(yán)重?fù)p壞房或危險房的。 　　
  除此之外需要注意的是，建造、翻建、大修住房只能提取一次公積金，可以一次性提取所有余額，但提取金額不能超過建造、翻建、大修自住住房的總費用。 　　
  3、租房時用來付租金 　　
  在現(xiàn)在的高房價下，普通人尤其是剛步入職場沒多久的年輕人，大部分都不能馬上買房，需要租房住，而租房也可以提取公積金來支付租金。 　　
  以前提取公積金交房租很麻煩，不僅需要提供租房合同，還需要提供租房發(fā)票，現(xiàn)在為了方便繳存人，不少地區(qū)都簡化了公積金提取手續(xù)，以北京為例，只需要提交提取申請書、身份證、無自有住房證明、提取住房公積金支付房租承諾、授權(quán)書和結(jié)婚證即可。 　　
  4、申請利率低的公積金貸款 　　
  和商業(yè)貸款相比，公積金貸款的利率要低得多，所以繳存公積金**大的一個用途就是可以申請公積金貸款。 　　

  查看全文↓ 2018-09-30 10:14:58
• 135****5911

  “住房公積金貸款”是指公積金管理中心在滿足提取需求的前提下，運用結(jié)余的住房公積金，委托受托銀行向符合公積金管理中心規(guī)定條件的職工個人發(fā)放的，用于購買、建造、翻建、大修自住住房的政策性低息貸款。

  查看全文↓ 2018-09-30 10:14:37
• 144****1316

  用途一：購房
  1、不貸款購房可一次性提取公積金；
  2、商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**；
  3、商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；
  4、公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
  用途二：建造、翻建、大修住房
  在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
  用途三：租房
  1、用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；
  2、用公積金支付市場租房房租。
  用途四：父母給兒女購房
  1、未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；
  2、使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；
  3、使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。
  用途五：銷戶提取全部余額
  1、離、退休的；
  2、農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；
  3、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；
  4、完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系的；
  5、領(lǐng)取失業(yè)保險金的；
  6、被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的；
  7、住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關(guān)系滿2年的；
  8、到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
  用途六：納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?br/>職工被納入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
  用途七：治療重大疾病
  家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，申請日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)，提取金額合計不超過住院費用個人負(fù)擔(dān)部分。

  查看全文↓ 2018-09-30 10:14:26
• 143****8867

  住房公積金的三大功能
  幫助職工定向積累購房資金
  由于一套普通住房的價格，一般相當(dāng)于職工家庭二三十年的收入總和，因此一般靠工資收入的普通家庭是不可能一下子拿出這么大的投資購買的。但住房作為一種長期的消費，特別是現(xiàn)在國家已經(jīng)實行取消福利分房，實施貨幣分房補(bǔ)貼的房改新政策后，居民在購房資金的籌措上更是需主要依靠自身長期的積累來完成。為了解決這一問題，從我國的國情出發(fā)，住房公積金制度要求職工從參加工作開始，每月拿出一部分工資收入，定向儲蓄，定向用于購房，這并不意味著要額外增加職工的生活負(fù)擔(dān)，而只是要求職工在住房消費上拿出理應(yīng)拿出的那一部分收入。這也并沒超出居民的經(jīng)濟(jì)承受能力，五六年后，這筆存儲的金額就能夠用來作為購房的**款了。
  幫助職工提前購房或住房裝修
  雖然房價相當(dāng)于職工年收入的二三十倍，但職工參加住房公積金后，就有資格獲得住房公積金管理機(jī)構(gòu)的低息優(yōu)惠貸款，五六年后就可以用其這些年積蓄的存款、住房公積金余額，再加上從住房公積金管理機(jī)構(gòu)得到的個人住房公積金貸款，可以動手買到一套較理想的新房或“二手房”。也就是說，參加了住房公積金的個人，可以更有保障地買到住房。此外，對已有住房的家庭，當(dāng)其對自有住房進(jìn)行翻建、裝修時，也可以向住房公積金管理機(jī)構(gòu)提取個人的住房公積金，以資助解決所遇到的資金不足問題。還有，即使家有祖?zhèn)髯》?，在個人一生的工作中尚不需要動用住房公積金這個錢來購建房子，但只要到你退休時、或中間不幸遇到意外事故完全喪失勞動能力的，個人即可全部提取住房公積金的本息余額，相信屆時那將會得到一筆數(shù)額非?？捎^的“養(yǎng)老金”了。
  交存公積金的職工享受政府的各項優(yōu)惠
  其主要有：①交存時的資助；當(dāng)職工每月拿出工資收入的一定比例交存時，其所在單位也必須同時以同樣的數(shù)額給予交存資助，這兩項合并后即為職工的個人住房公積金。②交存后的存款利率及稅收上的扶植；職工交存的住房公積金，在中國人民銀行前不久頒布的《人民幣利率管理規(guī)定》中，已給予了適當(dāng)提高計息利率的優(yōu)惠，即，銀行對職工的“上年結(jié)轉(zhuǎn)戶”的個人住房公積金存款（每年的結(jié)息結(jié)轉(zhuǎn)日為6月30日），按三個月定期整存整取存款的利率計息，改變了原來統(tǒng)按活期存款利率計息的不合理規(guī)定；而且，國家還作出規(guī)定：對住房公積金免征個人所得稅。③貸款利率上的優(yōu)惠；交存公積金后，職工申請獲取的住房公積金貸款利率是低于一般市場利率的，因為住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放這一貸款時，實行的是保本微利的經(jīng)濟(jì)方針，而不是象銀行的其他貸款那樣以贏利為目的。

  查看全文↓ 2018-09-30 10:14:10

相關(guān)問題

• 問 住房公積金可以干什么
  答

  住房公積金有以下這些用途：1、可以用于貸款買房如果正常繳納了公積金，再滿足一定的條件之后就可以貸款買房了，因為公積金貸款的利率要比商業(yè)貸款的利率低很多，這樣就可以節(jié)省很多的利息，從而降低自己的購房成本。2、買房時可以提取如果在買房時不愿意申請貸款，那也可以提取公積金的余額，可以選擇一次性提取公積金，然后利用這筆錢來支付房子的款項。3、可以用于支付房租如果不想買房，在租房居住時，只要租房的租金超過了家庭收入的25%，那么就可以去申請?zhí)崛」e金余額。4、可以用于建造或者是翻修住宅如果選擇自己修建房屋，那么也是可以選擇提取公積金的，不過提取的額度是有規(guī)定的。5、重大疾病可以如果有人不幸患了重大疾病并且缺錢治療，那么可以提取自己的公積金，并且用于支付醫(yī)療費用。6、低保困難家庭可以使用如果是低保的困難家庭，那可以提取公積金的余額，可以用這筆錢來當(dāng)成自己的生活費，解決經(jīng)濟(jì)困難。7、退休后可以提取在退休或者是離休之后，也是可以以正常申請?zhí)崛∮囝~的。

• 問 公積金能干什么? 住房公積金能用來干什么？
  答

  可以購房、租房、建房、房屋的裝修等等，不過需要符合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。退休后可以連本金和利息一并提取的。購房、建房，一般都需要是繳存地或者戶籍所在地。你回老家建房、買房都可以的，不過你的戶籍必須在老家，如果戶籍已轉(zhuǎn)到上海，只能在上海買。請你直接向當(dāng)?shù)毓e金管理部門咨詢，因為各地政策有差異的，以官方答復(fù)為準(zhǔn)。

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• 問 公積金能干什么? 住房公積金都能干什么
  答

  住房公積金是用于解決行政事業(yè)單位職工及中低收入的居民住房問題的專項基金。由職工月工資額的5-12%繳存,單位以以同比例繳存,都?xì)w職工所有.連續(xù)繳滿一年以后,就可以申請公積金貸款購房.建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在于由國家、集體、個人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利,均可按公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，申請公積金貸款。不能提出來用.

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• 問 ??公積金貸款可以干什么呢？
  答

  辦理公積金貸款需要2個條件1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號；2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月3.未有尚未還清的公積金貸款4.不是未成年人貸款 需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。 通過以上5點就可以計算出你**高可以貸多少錢。 住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。

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• 問 住房公積金可以用來干什么？
  答

  貸款買房時可以申請用公積金來還貸款的，這種貸款比你用商業(yè)貸款還款要劃算多了，當(dāng)然你不買房在你退休時，可以做一次性地提取

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