已有3個(gè)回答

• 131****4975

  辦理公積金貸款需要2個(gè)條件
  1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào)；
  2、公積金需繳存12個(gè)月以上，時(shí)間和繳存額必須滿12個(gè)月
  3.未有尚未還清的公積金貸款
  4.不是未成年人貸款 需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備： 1、你的公積金帳號(hào)； 2、單位的公積金帳號(hào)； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點(diǎn)。 通過(guò)以上5點(diǎn)就可以計(jì)算出你**高可以貸多少錢。 住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。
  

  查看全文↓ 2018-11-27 23:41:58
• 146****0271

  可以申請(qǐng)銀行公積金貸款。
  貸款申請(qǐng)條件，須借款申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人本人到場(chǎng)辦理，且同時(shí)符合下列條件：
  1．申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人連續(xù)按期足額繳存住房公積金不少于12個(gè)月；
  2．購(gòu)買首套普通住房（暫包括聯(lián)排別墅和住宅用地的酒店式公寓）**款，建筑面積不超過(guò)90平方米的新建住房和屬保障性住房的不低于20%，其他住房不低于30%；購(gòu)買第二套普通住房**款，均不低于50%，且貸款利率上浮10%；
  3．已落實(shí)貸款擔(dān)保，新建普通住房已列入住房公積金貸款房源；
  4．沒(méi)有住房公積金貸款或已還清，或尚未還清但因離婚住房產(chǎn)權(quán)和貸款均歸另一方的，且累計(jì)貸款記錄不超過(guò)2次。
  房屋買賣合同載明的買受人中，本人及配偶可作為申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人，子女（含配偶）和父母（含公婆、岳父母）可作為共同申請(qǐng)人。共同申請(qǐng)人為園區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)的甲類員工和在園區(qū)繳存住房公積金的乙類員工憑園區(qū)《職工貸款資格證明》可以合并計(jì)算貸款額度。
  貸款申報(bào)材料：
  1.申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的《住房公積金卡》（原件）；
  2.申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的《居民身份證》、《戶口簿》和婚姻(直系親屬)關(guān)系證明材料（均提交原件及其復(fù)印件4份。其中，8個(gè)月后交付的期房須增加到5份，身份證正反面均須復(fù)?。?；
  申請(qǐng)人單身的，女滿20周歲男滿22周歲的，還需當(dāng)場(chǎng)簽署《單身聲明》。住房公積金貸款尚未還清，離婚已將住房產(chǎn)權(quán)和貸款歸對(duì)方的，須增加離婚相應(yīng)的證明材料（均提交原件及其復(fù)印件4份）。
  購(gòu)建普通住房證明材料：
  1．購(gòu)買新建普通住房：《商品房買賣合同》貸款銀行文本（提交原件及其復(fù)印件2份，其中8個(gè)月后交付的期房，須增加權(quán)屬登記文本原件及其復(fù)印件1份），以及**款憑證（提交原件及其復(fù)印件4份）。
  2．購(gòu)買存量普通住房：《存量房買賣契約（貸款銀行留存文本）》（提交原件及其復(fù)印件2份）、《存量房交易資金托管協(xié)議》（提交原件3份）、《存量房交易資金托管存款憑證》（提交原件及其復(fù)印件3份），賣方的《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》（均提交原件及其復(fù)印件3份）。
  需組合貸款的，申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人須增加工作單位出具的《收入證明》（提交原件2份）。
  貸款**長(zhǎng)年限，貸款年限按申請(qǐng)人核定：
  購(gòu)買新建住房的，**長(zhǎng)不超過(guò)30年，購(gòu)買存量住房的，**長(zhǎng)不超過(guò)20年。但均不得超出申請(qǐng)人法定退休年齡。
  

  查看全文↓ 2018-11-27 23:41:51
• 158****2472

  提取和使用 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購(gòu)房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。 第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。 職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。 第二十七條 申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。 第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購(gòu)買國(guó)債。 住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。 第二十九條 住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、住房公積金管理中心的管理費(fèi)用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金。 第三十條 住房公積金管理中心的管理費(fèi)用，由住房公積金管理中心按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)編制全年預(yù)算支出總額，報(bào)本級(jí)人民政府財(cái)政部門批準(zhǔn)后，從住房公積金增值收益中上交本級(jí)財(cái)政，由本級(jí)財(cái)政撥付。 住房公積金管理中心的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門按照略高于國(guó)家規(guī)定的事業(yè)單位費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)制定。
  

  查看全文↓ 2018-11-27 23:41:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金可以干什么
  答

  住房公積金有以下這些用途：1、可以用于貸款買房如果正常繳納了公積金，再滿足一定的條件之后就可以貸款買房了，因?yàn)楣e金貸款的利率要比商業(yè)貸款的利率低很多，這樣就可以節(jié)省很多的利息，從而降低自己的購(gòu)房成本。2、買房時(shí)可以提取如果在買房時(shí)不愿意申請(qǐng)貸款，那也可以提取公積金的余額，可以選擇一次性提取公積金，然后利用這筆錢來(lái)支付房子的款項(xiàng)。3、可以用于支付房租如果不想買房，在租房居住時(shí)，只要租房的租金超過(guò)了家庭收入的25%，那么就可以去申請(qǐng)?zhí)崛」e金余額。4、可以用于建造或者是翻修住宅如果選擇自己修建房屋，那么也是可以選擇提取公積金的，不過(guò)提取的額度是有規(guī)定的。5、重大疾病可以如果有人不幸患了重大疾病并且缺錢治療，那么可以提取自己的公積金，并且用于支付醫(yī)療費(fèi)用。6、低保困難家庭可以使用如果是低保的困難家庭，那可以提取公積金的余額，可以用這筆錢來(lái)當(dāng)成自己的生活費(fèi)，解決經(jīng)濟(jì)困難。7、退休后可以提取在退休或者是離休之后，也是可以以正常申請(qǐng)?zhí)崛∮囝~的。

• 問(wèn) 公積金能干什么? 住房公積金除了貸款買房還能干什么
  答

  買房辦貸款、租房支付租金等等使用，具體的使用方式各地都有公積金管理辦法，你可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金能干什么? 住房公積金能用來(lái)干什么？
  答

  可以購(gòu)房、租房、建房、房屋的裝修等等，不過(guò)需要符合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。退休后可以連本金和利息一并提取的。購(gòu)房、建房，一般都需要是繳存地或者戶籍所在地。你回老家建房、買房都可以的，不過(guò)你的戶籍必須在老家，如果戶籍已轉(zhuǎn)到上海，只能在上海買。請(qǐng)你直接向當(dāng)?shù)毓e金管理部門咨詢，因?yàn)楦鞯卣哂胁町惖?，以官方答?fù)為準(zhǔn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金能干什么? 住房公積金都能干什么
  答

  住房公積金是用于解決行政事業(yè)單位職工及中低收入的居民住房問(wèn)題的專項(xiàng)基金。由職工月工資額的5-12%繳存,單位以以同比例繳存,都?xì)w職工所有.連續(xù)繳滿一年以后,就可以申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房.建立職工住房公職金是我國(guó)推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，目的在于由國(guó)家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利,均可按公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)公積金貸款。不能提出來(lái)用.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??想問(wèn)下大伙公積金可以干什么？
  答

  1、購(gòu)買自住住房可以申請(qǐng)公積金貸款買房，住房公積金制度設(shè)立的初衷，就是希望老百姓購(gòu)房的時(shí)候可以使用公積金貸款。公積金貸款的好處就是貸款利率低，2018年商業(yè)貸款5年以上基準(zhǔn)利率為4.9%，而公積金貸款5年以上的利率為3.25%。但需要注意的是，個(gè)人住房公積金貸款是有**高額度限制的，例如北京**高額度以家庭為單位為120萬(wàn)。另外，對(duì)于公積金（組合）貸款購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)，還可提取公積金償還本息。2、提取公積金支付月供如果購(gòu)房者申請(qǐng)的是商業(yè)貸款就無(wú)法使用公積金了么？并給如此。如果購(gòu)房者采用了商業(yè)貸款的方式購(gòu)房，借款人及其配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金按年償還商業(yè)性住房貸款本息。3、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住房職工購(gòu)買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過(guò)房屋造價(jià)30%以上)自住住房，且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的公積金余額，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。需要購(gòu)房者注意的是，裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此裝修提取住房公積金是不行的。4、退休養(yǎng)老用購(gòu)房者在退休后可以取出公積金，當(dāng)做養(yǎng)老金使用。5、納入低?；蛱乩Х秶鷷r(shí)可提取使用在很多城市，如果職工屬于低?；蛱乩巳菏强梢陨暾?qǐng)?zhí)崛」e金來(lái)滿足日常生活所需。6、租房不管是進(jìn)城務(wù)工人員還是企事業(yè)職工都會(huì)涉及到租房，這時(shí)也可以用到公積金。但需要注意的是每個(gè)城市的租房提取額度和要求不同，有的是需要租房發(fā)票，而有的則是約定提取。7、銷戶提取全部余額如果購(gòu)房者滿足一定的條件是可以申請(qǐng)銷戶提取公積金的。例如離退休職工、到國(guó)外定居、完全喪失勞動(dòng)能力、死亡或被宣告死亡等等。

  全部5個(gè)回答>