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• 158****6377

  滿足條件就可以辦理，公積金貸款條件：
  1.具有合法有效的身份證件;
  2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;
  3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  4.具有合法有效的購(gòu)買(mǎi)住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
  5.購(gòu)買(mǎi)住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;
  7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;
  8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;
  9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-02 18:56:03
• 147****6860

  貸款30萬(wàn)，需要滿足的條件：
  1、具有本市常住戶(hù)口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
  2、已簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購(gòu)房款;
  3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力。房貸月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市**低生活保障標(biāo)準(zhǔn);
  4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金；
  5、個(gè)人信用良好，個(gè)人信用等級(jí)為AAA;
  6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。(貸款人沒(méi)有過(guò)違法違紀(jì)前科）。

  查看全文↓ 2018-10-02 18:55:56
• 152****4905

  一般要求連續(xù)繳納公積金6個(gè)月以上，即可申請(qǐng)貸款。貸款額度，一般要考慮你的還款能力。

  查看全文↓ 2018-10-02 18:55:48
• 136****7613

  連續(xù)繳滿6個(gè)月。
  申請(qǐng)公積金貸款須具備下列條件：
  1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的自然人；
  2、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已開(kāi)戶(hù)并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；
  3、具有合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建修住房的證明文件；
  4、不低于規(guī)定比例的購(gòu)房首期付款金額；
  5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，個(gè)人征信良好，無(wú)影響貸款償還能力的其他債務(wù)；
  6、所購(gòu)買(mǎi)、建修住房土地性質(zhì)為國(guó)有土地；以所購(gòu)買(mǎi)、建修房屋作抵押擔(dān)保。

  查看全文↓ 2018-10-02 18:55:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??哪位知道公積金貸款60萬(wàn)條件都有哪些
  答

  1、連續(xù)6個(gè)月以上按時(shí)足額繳存住房公積金（從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算）。2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好。3、有按期償還貸款本息的能力。4、有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議。5、已交付20%以上的房款。

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• 問(wèn) ??如果需要公積金貸款100萬(wàn)條件有哪些？
  答

  您好，1.是否具備廣州買(mǎi)房資格你可以詳細(xì)看看**新的廣州買(mǎi)房政策，廣州戶(hù)口限購(gòu)（單身1套；已婚2套）；非廣州戶(hù)口限購(gòu)1套；必須要3-5年社保，不間斷的；2. 公積金貸款的話單邊繳費(fèi)越高，基數(shù)就越高，貸款利息就越低；3. 2個(gè)人有條件可以都買(mǎi)公積金，公積金不要斷，斷了就要重新買(mǎi)了。

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• 問(wèn) ??咨詢(xún)一下各位，公積金貸款滿足條件是什么？
  答

  滿足一下條件就可以申請(qǐng)公積金貸款借款人須具備下列條件： （一）具有合法有效身份； （二）具有完全的民事行為能力； （三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力； （四）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房； （五）具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件； （六）符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件； （七）提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保； （八）借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款； （九）符合委托人規(guī)定的其他條件。住房公積金借款申請(qǐng)人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個(gè)條件之一： 1、購(gòu)買(mǎi)政府部門(mén)審批的政策性住房的借款申請(qǐng)人，原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月（含）以上，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。 2、購(gòu)買(mǎi)非政策性住房的借款申請(qǐng)人，原則上申請(qǐng)貸款前12個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。 3、借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

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• 問(wèn) ??咨詢(xún)一下貸款房子抵押的要求是什么呢？
  答

  住房抵押貨款就是用房產(chǎn)用作抵押的物口而向銀行進(jìn)行貸款，一般只要有償還能力都是可以貸款的。1、抵押貸款的抵押物是你的房子2、需要你有固定的工作來(lái)償還你的貸款3、多找類(lèi)似于招商銀行發(fā)展銀行這種商業(yè)銀行可能會(huì)對(duì)你的收入要求門(mén)檻底一些4、貸款額度是銀行評(píng)估額的50%，評(píng)估是由銀行指定的評(píng)估公司來(lái)做的，評(píng)估值是按照你房子的年代，附屬設(shè)施，小區(qū)項(xiàng)目的知名度等相關(guān)因素產(chǎn)生的，一般的評(píng)估價(jià)都會(huì)低于房子的市場(chǎng)價(jià)，因?yàn)殂y行要控制風(fēng)險(xiǎn)。房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料:（1）房產(chǎn)證（2）權(quán)利人及配偶的身份證（3）權(quán)利人及配偶的戶(hù)口本（4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)（5）收入證明（6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C（7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單（8）為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等) 貸款主要是根據(jù)你實(shí)際貸款的用途來(lái)決定你的貸款方式

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• 問(wèn) ??咨詢(xún)一下貸款房子抵押的要求是什么呢？
  答

  個(gè)人住房**高額抵押貸款個(gè)人住房**高額抵押貸款是指建設(shè)銀行用信貸資金向借款人發(fā)放的、以借款人自有住房作**高額抵押、可在有效期間和貸款額度內(nèi)循環(huán)使用的貸款。1、貸款用途：用于支持個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房以及循環(huán)使用貸款。2、貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。3、貸款條件：（1）有合法的身份；（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；（3）有合法有效的購(gòu)房合同；（4）以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；（5）已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi)；（6）能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；（7）貸款行規(guī)定的其他條件。4、貸款額度：**高不超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)格的70%；5、貸款期限：一般**長(zhǎng)為30年。以新購(gòu)住房作**高額抵押的，有效期間起始日為《個(gè)人住房借款合同》簽訂日的前一日；將原在建設(shè)銀行的住房抵押貸款轉(zhuǎn)為**高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發(fā)放日的前一日6、貸款利率：貸款利率同個(gè)人住房貸款利率。7、申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的材料：（1）借款人以新購(gòu)住房或未設(shè)定抵押的自有住房作**高額抵押申請(qǐng)個(gè)人住房**高額抵押貸款，需提供;身份證明材料;償還能力證明;**款發(fā)票;在《個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū)》中提出辦理個(gè)人住房**高額抵押貸款申請(qǐng)。（2）將在建設(shè)銀行的原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人住房**高額抵押貸款的，客戶(hù)需填寫(xiě)《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房**高額抵押貸款申請(qǐng)表》，并向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料償債能力證明材料（以上材料若原貸款申請(qǐng)中已有，且申請(qǐng)**高額抵押貸款時(shí)無(wú)變化，可不再提供）；房屋權(quán)屬證明材料；抵押房產(chǎn)共有人同意辦理**高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件。（3）將原他行住房抵押貸款轉(zhuǎn)為**高額抵押貸款的，借款人需填寫(xiě)《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房**高額抵押貸款申請(qǐng)表》，并向貸款行提供：借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料；借款人償債能力證明材料；房屋權(quán)屬證明材料；抵押房產(chǎn)共有人同意辦理**高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件；原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。8、客戶(hù)貸款流程：同個(gè)人住房貸款。個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)提供的材料（一）商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)(1) 《單位職工住房公積金組合貸款申請(qǐng)表》一式二份；(2) 借款人及配偶住房公積金存折，配偶有工作單位但未繳存公積金的應(yīng)出具單位證明，配偶無(wú)業(yè)者應(yīng)出具戶(hù)口所在地居委會(huì)的證明；(3) 借款人及配偶的身份證原件和復(fù)印件、戶(hù)口薄原件和復(fù)印件；(4) 婚姻狀況證明：已婚者提供結(jié)婚證書(shū)的原件和復(fù)印件；單身者提供一張一寸近期彩照并面簽未婚聲明書(shū)；(5) 借款人家庭成員工作單位人事部門(mén)出具的收入證明，外地工作者收入證明應(yīng)附公證書(shū)或完稅證明；(6) 購(gòu)買(mǎi)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房有效合同的原件和復(fù)印件；(7) 借款人應(yīng)提供銀行現(xiàn)金交款單（向房地產(chǎn)公司借原件）、房地產(chǎn)公司開(kāi)具的收款收據(jù)或發(fā)票的原件和復(fù)印件。若**為刷卡繳納的，應(yīng)提供POS單商戶(hù)存根聯(lián)及特種轉(zhuǎn)帳憑證原件和復(fù)印件。商品房**款不得低于房款的30%，二手房**款不得低于房款的40%；(8) 共同借款人如屬省直單位公積金管理范圍以外的職工，應(yīng)提供所在城市住房公積金管理中心出具的住房公積金貸款及住房公積金繳存情況的證明，并注明月繳存額；(9) 借款期限15年以上者，共同借款人需提供借款所在單位出具的未參加單位房改或集資建房證明，共同借款人如屬省直單位公積金管理范圍以外的職工，應(yīng)提供所在城市房改部門(mén)出具的未參加房改的證明。個(gè)人住房公積金貸款申辦流程（一）借款人提出申請(qǐng): 借款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。（二）資信調(diào)查及貸款審批: 貸款承辦銀行對(duì)借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查，提出意見(jiàn)并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。借款人可在借款申請(qǐng)受理7個(gè)工作日后，向貸款承辦銀行咨詢(xún)審批結(jié)果。（三）簽訂借款合同: 借款人接到貸款承辦銀行通知后，與共有權(quán)人一同帶上身份證、扣款賬號(hào)等資料前來(lái)辦理借款合同簽訂手續(xù)，并將借款合同送開(kāi)發(fā)商簽字蓋章后交承辦銀行。（四）辦理保險(xiǎn)及抵押登記手續(xù): 借款須辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。（五）貸款劃撥: 貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶(hù)，并將放款回單寄送借款人。（六）貸款回收: 借款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。借款人借款滿一年后方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。如借款未滿一年，借款人因出國(guó)、調(diào)離本市、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、退房等原因需提前還款的，應(yīng)提交相關(guān)證明。（七）清戶(hù)撤押: 借款人還清借款本息后，由承辦銀行出具貸款結(jié)清證明并負(fù)責(zé)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

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