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• 153****3566

  一般房屋租賃合同中，水、電、暖、燃?xì)饧捌渌麑嵱脫p耗性事物的費(fèi)用是由使用人來進(jìn)行繳納的！
  物業(yè)費(fèi)用具體要看你和房東簽訂的具體合同來定！

  查看全文↓ 2018-10-04 23:24:16
• 137****2354

  水電煤氣屬于預(yù)付款的，停止繳費(fèi)后也就停止供應(yīng)了，什么時候你繳費(fèi)什么時候再用。所以停了也就停了，沒人找你，除了停用，也沒啥關(guān)系。
  寬帶網(wǎng)停費(fèi)和能源停費(fèi)一樣，不讓你用了，僅此而已。
  電話欠費(fèi)停機(jī)后，超過三個月的，會被銷號撤線，而且電話局會繼續(xù)追討的欠的費(fèi)用。
  物業(yè)欠費(fèi)，時間長了的話，物業(yè)公司會去法院起訴你，追繳費(fèi)用。不過一般物業(yè)欠費(fèi)幾個月的，物業(yè)公司還暫時不會起訴你，僅僅是電話、函件等催繳。

  查看全文↓ 2018-10-04 23:24:01
• 138****7955

  
  不包含，物業(yè)費(fèi)包含的是
  一、物業(yè)工作人員的工資、保險及福利待遇
  二、保安費(fèi)用
  三、保潔費(fèi)用
  四、公共區(qū)域維修費(fèi)用（土建系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、高低壓電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)等）；電梯年檢費(fèi)用、水箱清洗和檢測費(fèi)用、避雷針檢測費(fèi)用、滅火器檢測費(fèi)用、消防中控設(shè)備檢測費(fèi)用等國家強(qiáng)檢項目檢測費(fèi)用
  五、辦公費(fèi)用（辦公用品、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用、社區(qū)文化活動費(fèi)用等）；
  六、電梯維保費(fèi)用和維修費(fèi)用；
  七、公共區(qū)域能源費(fèi)用；
  八、高壓水泵的維護(hù)和維修費(fèi)用；
  九、化糞池清淘費(fèi)用；
  十、垃圾清運(yùn)費(fèi)用；
  十一、園林養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
  十二、遞延資產(chǎn)和固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)用
  十三、小區(qū)保險費(fèi)用；
  十四、管理酬金和稅金。
  公共用電應(yīng)該是業(yè)主的分?jǐn)傆秒?/span>

  查看全文↓ 2018-10-04 23:23:51
• 143****4595

  物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不包含自來水費(fèi)用，也不包含污水費(fèi)用，自來水公司收費(fèi)是按照公司的相關(guān)政策來的，所以這個收取的原因應(yīng)該去看當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)文件吧。

  查看全文↓ 2018-10-04 23:23:38

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)費(fèi)里面包含水電煤的費(fèi)用嗎？誰清楚。
  答

  不包含，物業(yè)費(fèi)包含的是一、物業(yè)工作人員的工資、保險及福利待遇二、保安費(fèi)用三、保潔費(fèi)用四、公共區(qū)域維修費(fèi)用（土建系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、高低壓電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)等）；電梯年檢費(fèi)用、水箱清洗和檢測費(fèi)用、避雷針檢測費(fèi)用、滅火器檢測費(fèi)用、消防中控設(shè)備檢測費(fèi)用等國家強(qiáng)檢項目檢測費(fèi)用五、辦公費(fèi)用（辦公用品、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用、社區(qū)文化活動費(fèi)用等）；六、電梯維保費(fèi)用和維修費(fèi)用；七、公共區(qū)域能源費(fèi)用；

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• 問 ??請問下物業(yè)費(fèi)包含水電費(fèi)嗎？
  答

  1、公共水電費(fèi)是指社區(qū)共用部位、共用設(shè)備和公共設(shè)施及在公共性服務(wù)中所發(fā)生的水、電等能源消耗，被稱為公共能耗，由此所產(chǎn)生的費(fèi)用也稱為公共能耗費(fèi)。2、公共水電費(fèi)一般包含在物業(yè)費(fèi)里，不需要另交。3、主要依據(jù)是《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十一條：關(guān)于物業(yè)服務(wù)成本或者服務(wù)支出構(gòu)成中第2款中明確規(guī)定物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)包括在物業(yè)服務(wù)成本內(nèi)。

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• 問 ??請問，物業(yè)費(fèi)和水電煤的費(fèi)用有關(guān)嗎？
  答

  物業(yè)費(fèi)與水電費(fèi)是兩個毫無干系的兩回事，除非水電公司授權(quán)物業(yè)公司代管小區(qū)水電，必須要有授權(quán)書

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• 問 請問物業(yè)費(fèi)有沒有包含水電費(fèi)具體包含了什么？
  答

  根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十一條內(nèi)容，物業(yè)費(fèi)一般包括以下部分：1.物業(yè)管理服務(wù)人員的薪資、保險、福利費(fèi)等；2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6.辦公的費(fèi)用；7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用；9.經(jīng)過業(yè)主同意的其他費(fèi)用內(nèi)容中沒有規(guī)定公攤水電費(fèi)計入物業(yè)費(fèi)內(nèi)，因此一般情況下物業(yè)費(fèi)不包括公攤水電費(fèi)。但是具體內(nèi)容需要以業(yè)主與物業(yè)管理公司的簽訂的物業(yè)合同或者當(dāng)?shù)厥形飪r局對物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的規(guī)定為主。

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• 問 請問大家，水電煤的費(fèi)用是包含入物業(yè)費(fèi)里面嗎？求指教！謝謝！
  答

  我是沈陽的。對沈陽的事情多少知道點。開發(fā)商在建設(shè)住宅時，需要交納相關(guān)的配套費(fèi)，配套費(fèi)的范圍，各地有所不同。沈陽市的配套費(fèi)用不含煤氣的費(fèi)用。沈陽市的煤氣配套，包含兩個費(fèi)用。一是煤氣工程的建設(shè)費(fèi)用，就是紅線內(nèi)（小區(qū)內(nèi)）的煤氣管線和樓內(nèi)的管線，二是市街管網(wǎng)的費(fèi)用。第一種費(fèi)用打入工程建設(shè)費(fèi)用，包含在商品房的造價之內(nèi)，不必用戶單獨(dú)繳納；第二種費(fèi)用需要另行繳納，每戶1600元。這個費(fèi)用是經(jīng)過市物價局批準(zhǔn)的，可以直接向用戶收取。所以，用戶在購房時，需要另外繳納1600元的煤氣管網(wǎng)費(fèi)。以上僅供參考，如有不明，可以相互探討。

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