需要準(zhǔn)備的驗收工具 1、 房驗小錘:用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓。 2、 稍大一點的水桶:用來檢查地漏、排水管是否通暢。 3、 卷尺:用來檢查房屋凈高等。 4、 驗電插頭:用來檢查插座有無脫線、不通。 5、 網(wǎng)球:用來檢查排污管道有無障礙物。有顯示日期功能的相機(帶閃光燈),律師建議**好用光學(xué)相機—用于房屋有問題時留影取證。
全部5個回答>驗房公司的費用是怎么算的?有沒有網(wǎng)友曉得?
131****1699 | 2018-10-05 16:57:05
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153****5513
100平方米以下的,起步價200元;超過100平方米以下的,2元/平方米,
查看全文↓ 2018-10-05 16:58:06 -
138****9293
毛坯房驗房收費標(biāo)準(zhǔn)
查看全文↓ 2018-10-05 16:57:53
120平米以下的普通多高層房屋一般收費350元,超出面積部分按2元/平米收費;
200平米以下的復(fù)式房屋一般收費700元,超出面積部分按2元/平米收費;
250平米以下的聯(lián)體別墅一般收費850元,超出面積部分按2元/平米收費;
300平米以下的獨立式別墅一般收費1100元,超出面積部分按2元/平米收費。 -
158****4368
驗房公司的收費都是按照面積的大小,是精裝還是毛坯來定的。至于判斷驗房公司的好壞,可以考慮以下幾點:
查看全文↓ 2018-10-05 16:57:37
1、公司是合法的,有營業(yè)執(zhí)照,有固定的辦公地點;
2、有相關(guān)的資質(zhì);
3、有良好的口碑,有能讓人信服的案例。大概就這些了,如果這些都齊全,說明具備了相關(guān)條件,我上次是火眼金睛驗房驗收的,覺得挺好的。 -
147****0376
個人知道廣州天璣驗房公司的收費,裝修房是6塊一平方,毛胚房是4塊一平方,不足一百方按一百方來算的。別墅和復(fù)式每平方加多一元。這公司不錯、
查看全文↓ 2018-10-05 16:57:26

相關(guān)問題
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1)驗房師是否有上崗證: 有兩個判斷標(biāo)準(zhǔn)A是否有國家人力資源和社會保障部頒發(fā)的驗房師職業(yè)證書,B根據(jù)編號在中國職業(yè)培訓(xùn)與技能鑒定服務(wù)網(wǎng)是否可以查證 2)驗房時間是否在2個小時左右,查驗是否按流程和驗點 全部驗點查一遍,100平左右的毛坯,需要2個小時左右的時間,如果時間過短,可能就存在問題;另外,如果驗房人員驗房完全沒有次序,沒有流程,一般就可能漏驗一些問題,也要注意 3)是否有完整的驗房專用工具 專業(yè)驗房機構(gòu),一般都有一個驗房專用工具箱,里面有30余件專業(yè)工具,可以查驗各種問題;如果驗房者只是帶個尺子或者玻璃球,只有幾件工具,你也要小心了,說不定你就找了個裝修公司來冒牌驗房,為的就是贏得你的信任,然后拿下裝修業(yè)務(wù)…… 4)驗房機構(gòu)的口碑和服務(wù)經(jīng)驗 一般比較大的驗房機構(gòu),在一個小區(qū)都會有驗房,可以在小區(qū)論壇問下鄰居朋友,讓他們推薦;或者到中國驗房網(wǎng)去查驗房機構(gòu)的評價。
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100平方米以下的,起步價200元;超過100平方米以下的,2元/平方米。
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公證費:40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積契稅:征收全額契稅測繪費:1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積 二手房交易手續(xù)費:住宅6元/平米*實際測繪面積,非住宅10元/平米登記費:(工本費)80元 共有權(quán)證:20元。
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一手新房買入前提,業(yè)主需要收房后交納2%的維修基金。手續(xù)費幾百元,契稅,如果業(yè)主首次買房90平以下契稅1%,90平以上契稅1.5%。業(yè)主如二套買入,90平以下契稅1.5%,90平以上2%,如三套買入,契稅3%。
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