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• 155****5983

  套內建筑面積包括三個部分,墻體,使用面積,陽臺面積。墻體面積是非公墻的所有面積和公墻水平投影面積的一半的總和。使用面積是臥室,廚房,衛(wèi)生間,過道等等室內面積的總和。陽臺如果是封閉式的,則按照外圍來測量。按照上面說的計算方法,套內面積的計算公式是:套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。

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• 158****1452

  套內建筑面積是指不含公攤面積的建筑面積,含室內墻體。飄窗不計面積,封閉的陽臺要計算面積,不封閉的陽臺按垂直投影面積的一半計算。外墻面積按散水上皮至檐口高度,減去窗洞口面積進行計算。

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• 135****5193

  套內房屋使用面積 套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積,按以下規(guī)定計算:
  (1)套內使用面積為套內臥室、起居室、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和;
  (2)套內樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;
  (3)不包括在結構面積只的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積;
  (4)內墻面裝飾厚度計入使用面積。套內建筑面積商品房的套內建筑面積是指成套商品房(單元房)的套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積之和。套內建筑面積不等于地毯面積,完全屬于買房人個人私有;與套內使用面積相比,更能完事地反映買房人個人私有部分的產權。 套內建筑面積的計算公式為: 套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積

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• 問 套內建筑面積如何計算？
  答

  套內建筑面積=室內使用面積。

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• 問 建筑面積和套內建筑面積怎么計算
  答

  房產證面積一般登記為建筑面積，也就是開發(fā)商的銷售面積，購房價格和物業(yè)收費都是按照房屋建筑面積計算的。房屋建筑面積=套內建筑面積+分攤公用面積。 套內面積，也就是套內建筑面積的簡稱，套內面積含有各個房間面積，以及內墻、外墻和分戶墻一半面積。

• 問 套內建筑面積是如何計算的？
  答

  套內面積是衡量房子大小的重要指標。我的經驗是，除了看套內面積，還要關注戶型設計和采光通風，這些都會影響居住體驗。

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• 問 套內建筑面積怎么計算
  答

  套內建筑面積=套內房屋使用面積+套內墻體面積+套內陽臺建筑面積。套內建筑面積包括內部的樓梯按自然層數(shù)的面積總和。房屋使用面積為套內臥室、客廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。內部煙囪、通風道、管道不包括含在結構面積內的，都要計入到使用面積里。

• 問 按套內建筑面積計算還是按建筑面積計算？
  答

  水箱間，就是套內面積加上分攤確切的說是按銷售面積，就是大家所俗稱的建筑面積，分攤是整棟樓綜合計算的，包括電梯間，樓梯間和屋頂電梯間

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