已有5個(gè)回答

• 141****3582

  二手房，肯定越新越好！當(dāng)不完全是產(chǎn)權(quán)的原因，如果僅僅室這個(gè)因素的話，你可以刨掉 ，相比其他的因素這算一個(gè)小的問(wèn)題了， 你自己綜合考慮比較好！

  查看全文↓ 2018-10-06 01:32:48
• 147****3562

  年限只會(huì)影響你的貸款年限，其他沒(méi)什么影響。房屋的產(chǎn)權(quán)年限剩余時(shí)間越少，你大貸款時(shí)間就越短。 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1-10來(lái)增收(即土地使用權(quán)出讓金)。 在現(xiàn)階段，我國(guó)住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為:
  1.國(guó)家所有住宅
  2.勞動(dòng)群眾集體所有住宅
  3.公民私人所有住宅
  4.其他經(jīng)濟(jì)組織(如中外合資企業(yè)等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國(guó)家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。

  查看全文↓ 2018-10-06 01:32:42
• 153****9312

  肯定是越新越好啦，所以這也是很新的二手房?jī)r(jià)格比較高的一部分原因

  查看全文↓ 2018-10-06 01:32:31
• 145****1905

  也不能這么說(shuō)，中國(guó)現(xiàn)在的房子也住不了70年啊，沒(méi)到時(shí)間就被拆遷，很多人也買(mǎi)拆遷房，就是為了分房子，而且現(xiàn)在很多人買(mǎi)過(guò)房子住個(gè)十年八年，就會(huì)重新?lián)Q房子，所以現(xiàn)在買(mǎi)房子都是根據(jù)自身情況，買(mǎi)什么樣的房子，只要不是炒房子，住的舒服就行

  查看全文↓ 2018-10-06 01:32:26
• 138****0486

  肯定越新越好，因?yàn)榘凑諊?guó)家多數(shù)銀行的貸款規(guī)定，新房子基本都可以貸滿原30年政策，現(xiàn)在改為25年也可以貸滿，如果您購(gòu)買(mǎi)的房子自住使用5年到10年，再次買(mǎi)賣(mài)交易的時(shí)候，樓齡對(duì)于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)就相當(dāng)重要，因?yàn)樯婕暗绞欠衲荛L(zhǎng)期貸款減小還款壓力，也要考慮到購(gòu)買(mǎi)人再次出售，是否容易讓下次買(mǎi)賣(mài)交易客戶貸款。

  查看全文↓ 2018-10-06 01:32:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沈陽(yáng)住房公積金貸款步驟有哪些，也就是說(shuō)貸款流程
  答

  1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；(四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；(六)公積金中心要求提供的其他資料。2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

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• 問(wèn) 二手房越新越好嗎
  答

  主要還是看房子是否合適，在考慮新舊問(wèn)題，具體地段、樓層、周邊環(huán)境，各種條件一樣，當(dāng)然是越新越好

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房是房子越新，質(zhì)量就越好嗎？
  答

  也不一定哦！每一套房子由于建筑材料、施工工藝、施工質(zhì)量不同，質(zhì)量往往存在差異?，F(xiàn)實(shí)生活中，有些房子雖然建設(shè)較早，但質(zhì)量過(guò)硬。在選擇二手房的時(shí)候，購(gòu)房者更需仔細(xì)考察房屋的質(zhì)量，而不單是房齡。

• 問(wèn) 老房子隔音不好，可以裝修的隔音嗎，也就是說(shuō)，聽(tīng)不到樓上的腳步聲
  答

  房子都是開(kāi)始起房子已經(jīng)設(shè)置好了，隔音改不了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) LOFT挑高小戶型45-95平均價(jià)7500/平，也就是說(shuō)折價(jià)15000嗎？
  答

  不太清楚，你咨詢下售樓處免費(fèi)咨詢電話：400-763-8577轉(zhuǎn)030686

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