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• 158****6613

  房子買賣協議中的條款，誰違反誰承擔違約責任，可以提出訴訟，讓買家配合過戶，如果買家不肯，視為違約，那么買家不僅要承擔違約責任，而且房子也是你的

  查看全文↓ 2018-10-06 12:05:31
• 148****9400

  十五年前房子賣了但沒過戶，只簽了協議，現在想要回房子不可以。 除非買家愿意還給你房子，和你一起終結當初簽署的買賣合同。 買賣住房，需要買賣雙方一起簽署買賣合同，雙方簽字按手印，此時買賣合同合法生效。

  查看全文↓ 2018-10-06 12:05:22
• 143****9461

  您好！已簽了房子買賣合同，還沒過戶，可以要回房子。但是，這屬于您違約，應該雙倍返還對方支付給您的定金。假如當初簽訂《房屋買賣合同》時，對方支付了3萬元定金，您現在就得返還給對方6萬元。否則對方可以把您告上法庭，主張《房屋買賣合同》合法有效，必須繼續(xù)辦理過戶手續(xù)。謝謝閱讀！

  查看全文↓ 2018-10-06 12:05:12

相關問題

• 問 ??你好，我想了解下已經過戶給兒子的房子還能要回來嗎？（兒子媳婦對老人不好）
  答

  　贈與人的法定撤銷情形　　贈與人可以撤銷贈與的法定情形有如下三項：　　第一，受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。其要點，一是受贈人實施的是嚴重侵害行為，而不是輕微的、一般的侵害行為；二是受贈人侵害的是贈與人本人或其近親屬，包括配偶，直系親屬（父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等），兄弟姐妹。如果侵害的是其他親友則不在此列?！　〉诙苜浫藢浥c人有扶養(yǎng)義務而不履行的。其要點在于：一是受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務。二是受贈人對贈與人有扶養(yǎng)能力，而不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務。如果受贈人沒有扶養(yǎng)能力或者喪失了扶養(yǎng)能力的，不產生贈與人撤銷贈與的權利?！　〉谌?，受贈人不履行贈與合同約定的義務。其要點在于：一是贈與合同約定了受贈人負有一定的義務。二是贈與人已將贈與的財產交付于受贈人。三是受贈人不履行贈與合同約定的義務。在附義務的贈與中，受贈人應當依約定履行其所負義務。在贈與人向受贈人交付了贈與的財產后，受贈人如不依約履行其義務，贈與人可以撤銷贈與?！　?．贈與人的繼承人和法定代理人的法定撤銷條件　　贈與的撤銷權本應屬于贈與人，但因受贈人的違法行為致贈與人死亡或使其喪失民事行為能力時，贈與人的撤銷權事實上已無法行使。而由贈與人的繼承人或法定代理人行使撤銷權，才能實現贈與人撤銷贈與的權利與意愿。同時，也只有在贈與人不能行使其撤銷權時，贈與人的繼承人或法定代理人才有撤銷贈與的權利。因而贈與人的繼承人或法定代理人撤銷贈與必須基于贈與人因受贈人的違法行為而致死亡或者喪失民事行為能力這一法定情形。　　3．撤銷權的行使　　贈與人的撤銷權，應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。為了盡早確定贈與關系的去留，贈與人或者其繼承人、法定代理人應當依法及時行使撤銷權。贈與人行使撤銷權的期間為一年；贈與人的繼承人或法定代理人行使撤銷權的期間為六個月，自知道或者應當知道撤銷原因之日起計算。這一期間屬于除斥期間，即法律對某種權利所預定的行使期間，不存在中止、中斷和延長的問題。撤銷權人如在法律規(guī)定的期間內不行使撤銷權的，其撤銷權即歸于消滅。根據你的描述，你對房屋的產權是受法律保護的，你父親無權要回房屋。

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• 問 房產賣了但沒過戶能要回來嗎
  答

  這件事有點復雜。

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• 問 ??你好，想了解下已經過戶給兒子的房子還能要回來嗎？（兒子媳婦對老人不好）
  答

  不能，除非過戶人同意

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• 問 你好，想了解下房屋買賣未過戶是否有效？
  答

  合同和過戶時兩回事，合同合法就是有效的

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• 問 你好，想了解下房產過戶費包含哪些稅費?
  答

  稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

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