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• 135****2229

  1,營(yíng)業(yè)稅
  按照相關(guān)法律法條規(guī)定,賣家個(gè)人將購買不到五年的住房對(duì)外界銷售時(shí),應(yīng)該繳納所有的營(yíng)業(yè)稅;賣家個(gè)人將購買年限超過5年的非普通商業(yè)住房對(duì)外銷售的時(shí)候,應(yīng)該按照其銷售收入減去購買房屋所付的費(fèi)用所得出的差額來征收營(yíng)業(yè)稅;賣家個(gè)人將購買超過5年的普通住房對(duì)外銷售時(shí),營(yíng)業(yè)稅可以免去。
  2,印花稅
  印花稅為5元,2009年起對(duì)于個(gè)人銷售和購買住房國(guó)家采取免征收印花稅政策。
  3,土地增值稅
  2009年起,對(duì)于個(gè)人銷售住房國(guó)家采取免征收土地增值稅。

  查看全文↓ 2018-10-06 16:54:18
• 143****4750

  1、印花稅：房款的0.05%
  
  2、交易費(fèi)：3元/平方米
  
  3、營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  
  4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除)

  查看全文↓ 2018-10-06 16:54:03
• 159****3624

  國(guó)家規(guī)定的賣方稅是：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算。
  但賣房時(shí)可以放盤給中介說明要求實(shí)收價(jià)，賣房不承擔(dān)任何過戶稅費(fèi)，這樣也是可以的。

  查看全文↓ 2018-10-06 16:53:42

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問，房子交易過程中,賣房者需要承擔(dān)的稅費(fèi)是多少？
  答

  營(yíng)業(yè)稅按照相關(guān)法律法條規(guī)定,賣家個(gè)人將購買不到五年的住房對(duì)外界銷售時(shí),應(yīng)該繳納所有的營(yíng)業(yè)稅;賣家個(gè)人將購買年限超過5年的非普通商業(yè)住房對(duì)外銷售的時(shí)候,應(yīng)該按照其銷售收入減去購買房屋所付的費(fèi)用所得出的差額來征收營(yíng)業(yè)稅;賣家個(gè)人將購買超過5年的普通住房對(duì)外銷售時(shí),營(yíng)業(yè)稅可以免去。

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• 問 請(qǐng)問，房子交易過程中,賣房者需要承擔(dān)哪些稅？
  答

  房屋買方需要承擔(dān)哪些稅費(fèi)（一）普通住宅：0--90平方米（含90），契稅：1%；90—140平方米（含140） 契稅：1。5%（二）非普通住宅：契稅：3%注：普通住宅必須同時(shí)滿足以下3個(gè)條件：1、五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；2、單套建筑面積在140平方米以下；3、坐落在內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的總價(jià)低于245萬元、套，內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間的總價(jià)低于140萬元、套，外環(huán)線以外的總價(jià)低于98萬元、套。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房子交易過程中,賣房者需要承擔(dān)哪些稅
  答

  賣房人除了繳納一定的服務(wù)費(fèi)以后，還應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 印花稅：房款的0.05%3、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）5、 教育附加費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅的2%6、 城建費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅的7%中介費(fèi)：一般是房款的2%~3%（買賣雙方共同承擔(dān)）

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• 問 ?? 房子交易過程中,賣房者需要承擔(dān)哪些稅,
  答

  增值稅和個(gè)人所得稅

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房子交易過程中,賣房者需要承擔(dān)哪些稅？
  答

  營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅是對(duì)銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種，營(yíng)業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。個(gè)人收入所得稅個(gè)人所得稅是對(duì)賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免。

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