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• 153****7226

  承重墻拆除是違反了現(xiàn)行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中的相關(guān)規(guī)定：
  “第五條 住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，禁止下列行為：
  （一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；”。
  所以說(shuō)首先的樓下的行為已經(jīng)違法，樓上的住戶(hù)有權(quán)要求樓下恢復(fù)房屋的原貌。
  至于導(dǎo)致墻屋的損毀，如果樓下改造前沒(méi)有墻屋的損毀，改造后損毀，而其間樓上并沒(méi)有進(jìn)行房屋的改造，那只能是由樓下自己負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。本著“誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證”的司法原則，除非樓下能夠拿出樓上的行為是導(dǎo)致房屋損毀的直接原因的證據(jù)，如果有證據(jù)，樓上就需要承擔(dān)一定的責(zé)任和相關(guān)的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-10-07 13:25:52
• 151****0220

  1、首先，趕緊找物業(yè)處理這個(gè)事情。根據(jù)我國(guó)法律有關(guān)規(guī)定，承重墻是不允許被砸得。
  2、如果物業(yè)不能處理，直接起訴，可以根據(jù)民法通則的相鄰權(quán)和建筑法的有關(guān)規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-10-07 13:25:45
• 137****4459

  只能到法院起訴要求修復(fù)和加固等賠償，如果找不到人了只能自認(rèn)倒霉。

  查看全文↓ 2018-10-07 13:25:18
• 132****9870

  一、承重墻砸了補(bǔ)救方法：
  　?、僦匦缕闵蠅Γ悦鈱?lái)出現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)自己對(duì)他人都不利。
  　　②如果不想再沏，房管部門(mén)同意，可以去正規(guī)材料銷(xiāo)售店，買(mǎi)14cm－－16cm的國(guó)標(biāo)槽鋼，對(duì)梁進(jìn)行加固。
  　　二、承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu);非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開(kāi)的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒(méi)有這堵墻對(duì)建筑結(jié)構(gòu)沒(méi)什么大的影響。
  　　三、鑒別承重墻的方法：
  　　一、 聽(tīng)聲音：通常辨別承重墻**簡(jiǎn)單的方法是用手敲擊墻體。有清脆回聲的是輕體墻(非承重墻)，而敲打承重墻聽(tīng)到的基本是比較沉悶的聲音。
  　　二、 看厚度：一般來(lái)說(shuō)承重墻都比較厚，150mm厚的隔墻是非承重墻。一般新建公寓的承重墻厚度都在300mm厚以上。
  　　三、 辨部位：外墻以及和鄰居共用的墻體都是承重墻。在這類(lèi)墻體上面掏洞是很危險(xiǎn)的，而家中的衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、廚房以及過(guò)道的分隔墻體多數(shù)是非承重墻。
  　　四、 房屋結(jié)構(gòu)：一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻;框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。
  　　五、 房屋檔次：一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的。高檔的都是框架結(jié)構(gòu)的多。
  　　六、 墻磚的材質(zhì)：一般標(biāo)準(zhǔn)磚的墻是承重墻，加氣磚的是非承重墻。
  　　七、 根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分：一般墻與梁間緊密結(jié)合的是承重墻;采用的斜排磚的方法的是非承重墻。墻體可分為橫墻承重墻體、縱墻承重墻體、縱橫墻混合承重和部分框架承重等。

  查看全文↓ 2018-10-07 13:25:14
• 145****7599

  你好，首先肯定是要找物業(yè)，如果是正規(guī)小區(qū)是有樓梯結(jié)構(gòu)圖的，哪些是減力強(qiáng)一看就知道能不能敲，物業(yè)都可以勒令他不準(zhǔn)拆，或者拆了進(jìn)行補(bǔ)救和罰款。
  還有一種物業(yè)也講不清楚，那你得自己去請(qǐng)鑒定這方面的去評(píng)估檢測(cè)，出個(gè)正規(guī)的檢測(cè)報(bào)告，但費(fèi)用要你出的，你可以聯(lián)合眾多業(yè)主一起啊，如果真的是承重墻且在一樓被敲了，那整棟樓都是有影響的

  查看全文↓ 2018-10-07 13:24:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 只有承重墻的房子怎么驗(yàn)?怎么辨別承重墻和非承重墻？
  答

  　　含義：承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開(kāi)的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒(méi)有這堵墻對(duì)建筑結(jié)構(gòu)沒(méi)什么大的影響。　　辨別：　　1、從房屋結(jié)構(gòu)上區(qū)分：　　一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻?！　?、從房屋檔次上：一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的。高檔的都是框架結(jié)構(gòu)的多。　　3、從墻磚的材質(zhì)上區(qū)分：一般標(biāo)準(zhǔn)磚的墻是承重墻，加氣磚的是非承重墻?！　?、從墻的厚度分：150mm厚的隔墻是非承重墻，如衛(wèi)生間，廚房出現(xiàn)較多?！　?、根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分：采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結(jié)合的可能是承重墻；　　6、通過(guò)聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒(méi)什么太多的聲音。　　7、室內(nèi)的墻角或墻體半中有柱子凸出的十有八九是框架結(jié)構(gòu)。

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• 問(wèn) 怎么區(qū)分承重墻和非承重墻？
  答

  （1）從房屋結(jié)構(gòu)上區(qū)分： 一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。 （2）從房屋檔次上：一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的。高檔的都是框架結(jié)構(gòu)的多。（3）從墻磚的材質(zhì)上區(qū)分：一般標(biāo)準(zhǔn)磚的墻是承重墻，加氣磚的是非承重墻。 （4）從墻的厚度分：150mm厚的隔墻是非承重墻，如衛(wèi)生間，廚房出現(xiàn)較多。 （5）根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分：采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結(jié)合的可能是承重墻； （6）通過(guò)聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒(méi)什么太多的聲音。

• 問(wèn) 房子承重墻怎么看? 怎么判斷是否承重墻？
  答

  承重墻與非承重墻區(qū)別建筑施工圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻.現(xiàn)場(chǎng)察驗(yàn)墻體上無(wú)預(yù)制圈梁的肯定是承重墻.非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注,為輕質(zhì)、簡(jiǎn)易的材料制成的墻體,非承重墻一般較薄,僅做隔斷墻體用.墻體可分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重和部分框架承重等.橫墻承重多用在小空間建筑物中.縱墻承重時(shí),上部荷載由縱墻承受,即樓板及屋面板均支撐在縱墻上,此時(shí)橫墻為非承重隔墻.縱橫墻承重適用于要求平面布置較靈活的建筑物,如展覽館等.部分框架承重指房間面積大,外墻加內(nèi)柱組合成半框架承重墻或底層為框架承重、上層為承重墻承重、用梁和柱代替部分承重墻的結(jié)構(gòu)形式,如底層為商場(chǎng)的多層住宅.一般地講,磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻.當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身,判斷墻是否是承重墻,應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定.如果你是磚混結(jié)構(gòu)的老房子,告訴你一個(gè)簡(jiǎn)單的判斷辦法,除了廚房衛(wèi)生間的間壁墻,其他的都是承重墻.240mm墻（也就是一磚墻）都是承重墻,承重墻掏個(gè)門(mén)挖個(gè)窗也不是不可以的,得有加固措施,且必須到相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)批準(zhǔn)備案.整堵墻都砸掉就不要想了.新建住宅基本都采用框架結(jié)構(gòu),不存在承重墻問(wèn)題,墻體只起圍護(hù)隔斷功能,但是改造也要和物業(yè)打招呼,否則會(huì)引起不必要的麻煩.裝修改造**應(yīng)該注意的應(yīng)該是廚房衛(wèi)生間的變動(dòng),防水層的破壞才是**容易出問(wèn)題的地方,且很難修補(bǔ)好.裝修新房改造前**好找個(gè)相關(guān)業(yè)內(nèi)人士問(wèn)一下.下面介紹三個(gè)簡(jiǎn)易方法來(lái)鑒別承重墻與非承重墻：1、通過(guò)聲音判斷：敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應(yīng)該沒(méi)什么太多的聲音.2、通過(guò)厚度判斷：在戶(hù)型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫(huà)得比承重墻薄,一般在10厘米厚左右.承重

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• 問(wèn) 怎么判斷承重墻
  答

  這就像醫(yī)有望聞問(wèn)切 看是否承重墻也可以歸結(jié)為這四點(diǎn)的：一、望：主要是看承重墻的厚度370mm以上的一定是承重墻，240mm的有些是非承重墻，一般非承重墻在240mm 以下，是可以拆的。高層框架結(jié)構(gòu)的房子都是非承重墻。二、聞：這里是用耳朵聽(tīng)不是用鼻子聞哦敲打墻體，若是覺(jué)得聲音聽(tīng)起來(lái)空洞的，那肯定就是非承重墻了三、問(wèn)：可以問(wèn)問(wèn)物業(yè)的人，如果房子還找得到**初的工程設(shè)計(jì)圖紙，在設(shè)計(jì)圖紙上標(biāo)注為黑色墻體的為承重墻，非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注四、切：從常識(shí)出發(fā)：磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻**重要的當(dāng)然是“問(wèn)”，不過(guò)基本判斷從“聞”就可以解決問(wèn)題啦。遇到聽(tīng)不出聲音看不出判斷不到厚度的還是看清圖紙緊要！要不房子踏了可就慘啦！不過(guò)我相信如果你是住在物業(yè)樓，物業(yè)的人都不會(huì)隨便讓你拆墻的啦而且還會(huì)自動(dòng)給你圖紙看~

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• 問(wèn) 承重墻和非承重墻在圖紙上怎么區(qū)分？
  答

  承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開(kāi)的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒(méi)有這堵墻對(duì)建筑結(jié)構(gòu)沒(méi)什么大的影響