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• 156****7775

  住房公積金貸款個人**多能貸40萬,如果你是按**高貸款貸,貸20年月還款時3300元,20年的月還款是82.5元乘以你要貸款金額就是你的月還款了,30年是68.61.

  查看全文↓ 2018-10-07 18:17:04
• 151****8898

  能夠用公積金當然是好，畢竟利率比較低，但審批周期比較長，手續(xù)多，同時有很多樓盤對于公積金貸款會取消某些特定的折扣優(yōu)惠，如果沒有了折扣優(yōu)惠這樣算下來的話也就同商貸所差無幾了，

  查看全文↓ 2018-10-07 18:17:00
• 146****1577

  你的貸款額度根據你的繳納比例來說,不能按照房產評估值來計算,因為你的繳納比例太少,了解你的貸款情況**好到公積金管理中心審核繳納比例上住房公積金貸款個人**多能貸40萬,如果你是按**高貸款貸,貸20年月還款時3300元,20年的月還款是82.5元乘以你要貸款金額就是你的月還款了,30年是68.61.的額度。其實公積金沒有什么劃算不劃算的,公積金這個政策本身就已經是一個利民惠民的政策了,他本身已經很劃算了,利率低,國家還承擔一部分,不挺好的嗎,在算計也省不到哪去。而且,你能貸出來的錢都是固定的

  查看全文↓ 2018-10-07 18:16:45

相關問題

• 問 買房貸款怎樣合算?住房公積金貸款買房怎樣才會比較合算
  答

  如果你不是土豪，隨便可以秒套房的，那建議你還是選擇貸款吧，**好是公積金貸款，公積金政策近幾年也在不斷的放寬，買房、租房都可以用。如果你房子總金額多，貸款還可以公積金和商業(yè)貸款混合貸?，F在5年以上，公積金貸款利率是3.25%，商業(yè)貸款是4.9%，不同城市、不同銀行的商業(yè)貸款利率折扣力度也不一樣。貸款貸多久比較劃算呢？舉個栗子：按貸款總額300萬、貸款30年計算，假如公積金貸款90萬，商貸210萬，公積金貸款利率3.25%，商貸4.9%，則等額本息總利息為242.2萬，等額本金總利息為198.7萬，不算不知道一算嚇一跳，原來銀行收了這么多利息！不過這樣想你就會覺得劃算許多了：雖然你手上有支付**的錢，但是交了**手頭上就所剩無幾了，再加上月均1.5萬左右的房貸，簡直就是壓力上大??！要是把手頭上的錢用于投資理財，只要利率大于4.9%，不僅沒虧反倒還賺了，按照復利算下去基本能夠沖掉手頭資金緊張的壓力了，萬一哪天急用還能把錢提出來救急。一般情況下，銀行提供兩種還款方式，等額本金和等額本息，同樣的年限，等額本息利息支出會高出很多。所以，如果選擇了等額本息還款方式，貌似吃了虧，但是真如此嗎？其實無論是等額本息或者是等額本金還款方式，其利息的計算都是用你借用銀行的本金余額，乘以對應的月利率（約定的年化利率/12個月），計算出自己當月應該償還銀行的利息的。也就是說，兩種不同的還款方式，利率水平其實是一樣的。之所以計算出的利息不同，其實是因為你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要還的利息就多；借的本金少，要還的利息就少。所以，如果你前期資金緊張，小編建議你選擇等額本息方式，這樣雖然前期利息支出多，但是資金壓力較小，等有資金的時候提前還款，能夠達到降低利息支出的效果；如果你前期資金并不算太緊張，可以選擇等額本金方式，這樣能夠降低全部的利息支出。如果你是傳統(tǒng)保守黨，一般不做投資理財，錢只存銀行，也不愿承擔任何風險，建議提前還款減輕壓力，另外三種情況是不建議提前還款的：1、等額本金還款期限已經超過三分之一，剩下的利息已經越來越少，不用選擇提前還款了，本金都已經還了大半了，每個月還的利息部分已經比較少了。

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• 問 ??公積金貸款買房合算嗎?住房公積金貸款買房怎樣才會比較合算?
  答

  買房作為長期投資。你現在買房是對房市看漲，不知道是在那個城市，一般大城市，房子不會跌，三四線則具體看當地情況。60萬能再市中心買，應該是三四線的城市。如果靠房子的租金，則這樣的理財是虧的。因為租金收入與你的總成本之比是不合算的。租金收入1.2萬，60萬的房子，收益率是2%。60萬即使存銀行，1年期的利率也在3%以上，5年期的4.75%；則每年收入有2.85萬。所以你一定是在看漲房子的前提下，才會去購房。且估計房子的價格年漲超過5%。

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• 問 ??住房公積金劃算嗎？住房公積金貸款買房怎樣才會比較合算？
  答

  目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的商業(yè)貸款基準年利率是4.9% ；5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25%。您可以進入我行主頁，點擊右側的“理財計算器”-“個人貸款計算器”，分別使用2種基準利率試算后再做比較。

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• 問 公積金貸款買房劃算嗎?住房公積金貸款買房怎樣才會比較合算？
  答

  公積金貸款買房子對于房子價格是沒有影響的，買房子的時候便宜不了,只能說是用公積金貸款買房子貸款利率要便宜一點。公積金貸款的全稱是個人住房擔保委托貸款。它是指住房資金管理中心，運用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，其主要是貸款利率低。

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• 問 怎樣用房屋抵押貸款?住房公積金貸款買房怎樣才會比較合算
  答

  一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個每個銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15-24萬元，利息一般按月計算.現在的貸款利息表如下.如果你要算一共的利息 60000x0.054X3+60000 再除各36就是你每月還的7.56 這個數字是很久以前的了一至三年（含三年） 5.40 三至五年（含五年） 5.76 五年以上 5.94

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