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• 152****9070

  1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.不管用的什么錢(qián)，只要是辦理結(jié)婚證之后，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)都應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-10-08 17:37:09
• 137****9956

  婚后買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非特殊情況。

  查看全文↓ 2018-10-08 17:37:02
• 135****2125

  夫妻共同財(cái)產(chǎn)的前題，是以領(lǐng)取結(jié)婚證的時(shí)間為準(zhǔn)，共同組建家庭所擁有的婚后所有財(cái)產(chǎn)，為共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-10-08 17:36:56

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• 問(wèn) 結(jié)婚前一天要熱房嗎
  答

  **好不要住喲，新婚之夜那天入住**好的了，什么都是新的，該多好呀。

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• 問(wèn) 婚前買(mǎi)房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  如果所買(mǎi)的房子是婚前一方全款購(gòu)買(mǎi)，登記在自己名下，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但如果說(shuō)房子是婚前一方支付的首付，而且登記在自己的名下，但是婚后用了夫妻共同的財(cái)產(chǎn)來(lái)還款，這種情況之下可以先進(jìn)行協(xié)商，一般是被認(rèn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，除了首付款之外，夫妻財(cái)產(chǎn)用于還貸的部分可以進(jìn)行分割，或者是由一方補(bǔ)償給另外一方。在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，大多數(shù)人們買(mǎi)房都是在婚前購(gòu)買(mǎi)的，而且是由男方家庭出首付，這種情況之下一般會(huì)被認(rèn)作為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是夫妻雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)的房子，即便是婚前購(gòu)買(mǎi)，也一樣被認(rèn)為是共同財(cái)產(chǎn)，除非有明確的規(guī)定，一般在離婚的時(shí)候都需要對(duì)半進(jìn)行分割。如果不想被對(duì)方分走自己的財(cái)產(chǎn)，最好是婚前由一方全款購(gòu)買(mǎi)。

• 問(wèn) 婚前購(gòu)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  男方婚前買(mǎi)房，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。男方婚前買(mǎi)房，登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。男方婚前買(mǎi)房，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，還貸部分支出及相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值收益，是共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，女方有權(quán)要求給予一半數(shù)額的補(bǔ)償。

• 問(wèn) 結(jié)婚前一天簽訂的購(gòu)房合同，只付了2萬(wàn)押金，后天去交**，屬于婚后還是婚前財(cái)產(chǎn)？
  答

  肯定是婚后。簽合同交**辦貸款，銀行放款了，開(kāi)發(fā)商才會(huì)去房管局備案，這個(gè)房子必須是你們兩口子的名字。

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• 問(wèn) 結(jié)婚前的房產(chǎn)是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  婚前買(mǎi)房登記在一方名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、《婚姻法》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏?cái)產(chǎn)；　　（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；　?。ㄈ┻z囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；　?。ㄋ模┮环綄?zhuān)用的生活用品；　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、根據(jù)《婚姻法解釋?zhuān)ㄈ返谑畻l的規(guī)定，一方在婚前已經(jīng)通過(guò)銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付了全部購(gòu)房款，買(mǎi)賣(mài)房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，即在婚前就取得了購(gòu)房合同確認(rèn)給購(gòu)房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化，故離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)將按揭房屋認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)相對(duì)比較公平。對(duì)按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮配偶一方參與還貸的實(shí)際情況，對(duì)其作出公平合理的補(bǔ)償。在將按揭房屋認(rèn)定為一方所有的基礎(chǔ)上，未還債務(wù)也應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)，這樣處理不僅易于操作，也符合合同相對(duì)性原理?；榍耙环脚c銀行簽訂抵押貸款合同，銀行是在審查其資信及還款能力的基礎(chǔ)上才同意貸款的，其屬于法律意義上的合同相對(duì)人，故離婚后應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)還款義務(wù)。對(duì)于婚后參與還貸的一方來(lái)說(shuō)，婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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