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• 137****5730

  買(mǎi)房不是放在嘴上說(shuō)說(shuō)就可以的，買(mǎi)房也不是你沖動(dòng)下就好做決定的。畢竟買(mǎi)房所涉及的錢(qián)款是很大一筆，因此，在買(mǎi)房前你要對(duì)自己進(jìn)行一番“分析”，了解清楚自己的真正情況再去買(mǎi)房更為妥當(dāng)！
  一、明白自己買(mǎi)房的動(dòng)機(jī)出發(fā)點(diǎn)
  所謂買(mǎi)房動(dòng)機(jī)，就是我們?cè)谫I(mǎi)房前須清楚自己為什么而買(mǎi)房，并且要清楚支撐我們買(mǎi)房的理由是否充分。shqianyy
  在買(mǎi)房與否的問(wèn)題上，很多人的想法也不盡相同：有的人把買(mǎi)一套房子作為奮斗一生的目標(biāo)；有的人認(rèn)為賺點(diǎn)錢(qián)應(yīng)該改善生活，換大房子；更有的人手頭有閑錢(qián)了，就多買(mǎi)幾套房子。
  不同的人因?yàn)閯?dòng)機(jī)不同，有可能選擇買(mǎi)房，有可能選擇不買(mǎi)房，有的需要選大房，有的只需要小戶(hù)型就可以了。
  剛需族，考慮的是自住，比如婚房的購(gòu)買(mǎi)需求；改善型需求考慮的是換套更舒適的房子；還有的家庭優(yōu)先考慮小孩的上學(xué)問(wèn)題，所以會(huì)著重考慮買(mǎi)離**較近的房子。
  二、明白自己買(mǎi)房的真正能力值
  所謂買(mǎi)房能力，就是說(shuō)有多少錢(qián)可以買(mǎi)房，或者也可以理解為量入為出，有多少錢(qián)買(mǎi)多大的房子。在進(jìn)行每一項(xiàng)消費(fèi)時(shí)都要依自己的狀況而定，包括自己的工作狀況、健康狀況、情感狀況等，因?yàn)椴煌臓顩r將對(duì)自己的消費(fèi)所帶來(lái)的后果產(chǎn)生不同的影響。
  我們?cè)谶x擇房屋消費(fèi)時(shí)也要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行合理規(guī)劃，切忌盲目攀比。
  按照業(yè)內(nèi)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，如果是自住房屋，總價(jià)款應(yīng)該控制在家庭年均收入6倍以?xún)?nèi)比較安全，每月按揭貸款額度不超過(guò)家庭收入的50%。
  具體的預(yù)測(cè)方法可以從兩個(gè)方面入手：
  1：家庭凈資產(chǎn)
  家庭凈資產(chǎn)，等于家庭總資產(chǎn)(包括各種有價(jià)證券、動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn))減去家庭總負(fù)債。
  但是，需要注意的是，測(cè)算家庭可變現(xiàn)用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的現(xiàn)金時(shí)，不能滿(mǎn)打滿(mǎn)算，在已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)大病和意外保險(xiǎn)的情況下，少要預(yù)留出家庭6個(gè)月的生活費(fèi)，以防不測(cè)。
  2：預(yù)期年收入
  重點(diǎn)參考工資水平。這里的工資水平說(shuō)的是實(shí)實(shí)在在可以保證拿到的那部分，有的人從事周期性極強(qiáng)的行業(yè)，在旺季和淡季的年份收入相差很大，如果計(jì)算比較保守的話(huà)，應(yīng)該按淡季工資收入占比較大的權(quán)重來(lái)預(yù)期未來(lái)收入水平。

  查看全文↓ 2018-10-10 15:49:06
• 138****5870

  交通配套：如何確保買(mǎi)房保價(jià)增值交通配套是主因
  不論是自住還是投資，能否**都是買(mǎi)房要考慮的重要因素。而隨著城市的發(fā)展，交通便捷及配套完善越顯重要，它將是房子保價(jià)增值的主要。
  教育配套：購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房須知四大誤區(qū)不得不注意
  孩子的教育問(wèn)題成為家長(zhǎng)**為重視的問(wèn)題之一，擇校而居也影響著家長(zhǎng)首次購(gòu)房或置業(yè)升級(jí)。但許多家長(zhǎng)在購(gòu)置學(xué)區(qū)房時(shí)極易陷入一些誤區(qū)。
  小區(qū)及周邊配套：買(mǎi)房應(yīng)關(guān)注四大屋外細(xì)節(jié)小心周邊不利因素
  買(mǎi)房需要關(guān)注的東西太多，價(jià)格、地段是首要考慮因素，但一些小問(wèn)題也絕不能忽視，如一些公共配套設(shè)施，往往對(duì)居住的舒適度有決定性影響。
  品牌：樓市調(diào)控不放松品牌房企保證購(gòu)房者利益為先
  自樓市新政實(shí)施以來(lái)，不少開(kāi)發(fā)企業(yè)以?xún)r(jià)換量，推出系列優(yōu)惠措施來(lái)保證資金，消化庫(kù)存。"成本"與"利潤(rùn)"關(guān)系在當(dāng)下樓市環(huán)境中表現(xiàn)得尤為突出。面對(duì)不放松的宏觀調(diào)控，企業(yè)在調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略的同時(shí)如何保證購(gòu)房者利益成為**關(guān)鍵問(wèn)題之一。
  價(jià)格：比例適當(dāng)獨(dú)立通風(fēng)好戶(hù)型三大標(biāo)準(zhǔn)
  到底該不該買(mǎi)房了，其實(shí)該不該買(mǎi)房問(wèn)來(lái)問(wèn)去，聽(tīng)來(lái)聽(tīng)去越聽(tīng)越糊涂。其實(shí)抱這種心態(tài)的人永遠(yuǎn)買(mǎi)不了房。因?yàn)榉績(jī)r(jià)漲了不敢買(mǎi)，房?jī)r(jià)跌了更不敢買(mǎi)，跌了還想大跌。這不是一個(gè)正常的買(mǎi)心態(tài)。擁有一個(gè)健康的良好的買(mǎi)房心態(tài)，絕不是單純地過(guò)多的糾纏于房?jī)r(jià)。
  地段：教你購(gòu)買(mǎi)房子如何選擇好地段低價(jià)格和高質(zhì)量
  地段不僅關(guān)系到今后生活的方便，而且對(duì)今后物業(yè)的保值、增值具有關(guān)鍵作用。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，不僅只看眼前，還要看長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。"住"作為生活的基本條件，地段的選擇還要照顧家庭成員的需要。一般情況下，老年人選擇靠近醫(yī)院、活動(dòng)場(chǎng)所多，便于就醫(yī)、散步的城區(qū)。
  戶(hù)型：比例適當(dāng)獨(dú)立通風(fēng)好戶(hù)型三大標(biāo)準(zhǔn)
  專(zhuān)家認(rèn)為，在房屋總面積一定的條件下，使用率高、設(shè)計(jì)合乎需求的就是好戶(hù)型。具體說(shuō)來(lái)，房屋內(nèi)各功能分區(qū)要能很好地滿(mǎn)足居住者的生活、學(xué)習(xí)、休息以及社交的需要。另外，房間的面積分配、通風(fēng)透氣性能、采光性能、廚衛(wèi)布置安排等都要具有合理性。
  物業(yè)：人生不同的階段我們買(mǎi)不一樣的房子
  我該買(mǎi)什么樣的房子呢？這是很多購(gòu)房者關(guān)注的問(wèn)題。業(yè)內(nèi)人士指出，從百姓的購(gòu)房需求來(lái)說(shuō)，可以簡(jiǎn)單地分為解決單身居住的小公寓住房、結(jié)婚用的婚房、家里人口增加及有一定積蓄后所需要的改善性住房等。人生的不同階段需求也在調(diào)整，所有買(mǎi)的房子也不一樣。
  其他：置業(yè)提醒：購(gòu)房者買(mǎi)房子**容易忽略的三件事
  價(jià)格、戶(hù)型、地段等往往是購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)格外關(guān)注的三大因素，其實(shí)還有很多細(xì)節(jié)是買(mǎi)房時(shí)必須考慮的，比如附近有沒(méi)有加油站、鐵路，周?chē)袥](méi)有在建的項(xiàng)目等等，而這些因素卻常常被購(gòu)房者忽略，為了日后居住的舒適，購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)絕不能放過(guò)任何一個(gè)細(xì)節(jié)。

  查看全文↓ 2018-10-10 15:48:51
• 156****4218

  考慮地段，酒好不怕巷子深，只能針對(duì)酒。房子首要看地段，區(qū)域發(fā)展，區(qū)域邊緣有沒(méi)有產(chǎn)業(yè)配套。就像人，買(mǎi)一套千元衣服，配一雙地?cái)傂f(shuō)能舒服嗎。

  查看全文↓ 2018-10-10 15:48:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房投資，首要考慮的因素是什么？
  答

  李嘉誠(chéng)曾說(shuō)過(guò)：“買(mǎi)房第一是地段，第二是地段，第三還是地段?！笨梢?jiàn)好地段的重要性。好地段包括區(qū)域交通便利、市政配套完善，像**、醫(yī)院、商場(chǎng)、休閑場(chǎng)地應(yīng)有盡有。好地段的房子一般都是**抗跌的。好地段的房子不一定要大，但是所在的小區(qū)的綠化設(shè)施等都非常好，市中心的“靜”土，“出則繁華、入則安寧”，是**大的“牛盤(pán)”。

• 問(wèn) 大慶買(mǎi)房要注意什么事項(xiàng) 什么是首要考慮的條件
  答

  人生中有許多第一次,而買(mǎi)房算得上是**為重大的經(jīng)濟(jì)行為,因?yàn)橘I(mǎi)房涉及金額巨大、是許多人一輩子的積蓄。那么在大慶買(mǎi)房有什么注意事項(xiàng)呢？ 先問(wèn)自己為什么要買(mǎi)房？ 對(duì)于這個(gè)問(wèn)題,很多人會(huì)給很多回答。但歸根結(jié)底,就是兩方面,第一是為了生活,第二是為了工作。所以,配套和交通,才是一個(gè)房子是否滿(mǎn)足你需要的核心, 如果沒(méi)有配套,你會(huì)長(zhǎng)期忍受生活不方便之痛,想買(mǎi)東西買(mǎi)不了,想去玩沒(méi)地方、每天只守著孤零零的一棟樓,談何生活? 如果交通不好,一是上下班的時(shí)間成本、金錢(qián)成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少,浪費(fèi)時(shí)間多、出門(mén)做任何事都不方便,缺乏社交、容易讓人宅在家里,引起長(zhǎng)期自我封閉,對(duì)于年輕人尤其不利交通和配套差的地方,往往在遠(yuǎn)離城區(qū)的郊區(qū),所以出于實(shí)用主義需要,買(mǎi)在主城區(qū),是絕對(duì)正確的。 有車(chē)能解決問(wèn)題嗎？ 不少人用低價(jià)買(mǎi)了一個(gè)交通和配套差的房子(這些地方往往在郊區(qū))為了解決生活和工作問(wèn)題,選擇了買(mǎi)車(chē),有私家車(chē)出行確實(shí)方便不少,但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō),這是一個(gè)不劃算、不科學(xué)的打算。一方面,一直用車(chē)出行,成本是很高的,油價(jià)在上漲、養(yǎng)車(chē)的人,用錢(qián)五花八門(mén)。對(duì)于第一次買(mǎi)房的通常是經(jīng)濟(jì)承受能力有限的,買(mǎi)車(chē)無(wú)疑是另一大負(fù)擔(dān)。 另一方面,城市車(chē)輛數(shù)量在增多、交通愈加擁擠,加上交通限行政策,有些時(shí)候,私家車(chē)的通達(dá)度和方便程度還不如公交和地鐵。 但是并不是說(shuō)不要買(mǎi)車(chē),只是建議不建議采取“買(mǎi)在偏僻郊區(qū)再買(mǎi)個(gè)車(chē)”的買(mǎi)房解決方案。買(mǎi)在主城區(qū)或者比較成熟的區(qū)域,雖然房?jī)r(jià)稍微高一點(diǎn),但長(zhǎng)期以來(lái)的交通便利,你會(huì)覺(jué)得多花點(diǎn)錢(qián)是值得的。 **潛力到底重要嗎? 有人說(shuō),不搞投資,買(mǎi)房就是為了生活,不必在乎房?jī)r(jià)漲跌,自己住著舒服就好。 事實(shí)上,這種說(shuō)法是欠妥的,一個(gè)人買(mǎi)房,隨著自身家庭結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)條件、各方面需求的變化,一般到十年八年的就有換房打算,而一般情況下?lián)Q房都是“賣(mài)舊房換新房”,如果你之前買(mǎi)的房子升了值,不但可以換房,還能賺一筆,如果沒(méi)怎么漲,你還必須自己添錢(qián)或貸款,好的情況下,房?jī)r(jià)的短時(shí)間**的收獲,比你工作十多年來(lái)賺得多,減少自身貸款和買(mǎi)房痛苦,何樂(lè)而不為? 住在什么板塊重要嗎? 在 “富人區(qū)”,很多人買(mǎi)房也選擇在這里,覺(jué)得住在高端板塊總能讓自己臉上貼金,但是筆者認(rèn)為住在什么“板塊”并不要完全出于“面子”的因素,要看這里環(huán)境如何、生活是否方便,配套是否符合自己的生活習(xí)慣和消費(fèi)能力,自己的親戚朋友是否在這里,這離上班地方近不近?一句話(huà),合適就是**好的

• 問(wèn) 剛需置業(yè)首要考慮什么 買(mǎi)房注意事項(xiàng)有什么
  答

  買(mǎi)房對(duì)于絕大多數(shù)家庭來(lái)說(shuō)都是一件大事。房子的好壞決定以后的生活質(zhì)量。什么樣的房子才稱(chēng)得上是好房子呢?配套設(shè)施齊全是首選。而如何判斷一個(gè)小區(qū)配套設(shè)施的好壞呢? 一看教育醫(yī)療 近幾年內(nèi)考慮要小孩的小夫妻們注意啦!小區(qū)旁邊有托兒所、幼兒園、**、**等教育機(jī)構(gòu)的學(xué)區(qū)房能夠更好的方便孩子上下學(xué)，同時(shí)能夠節(jié)省上下學(xué)的時(shí)間，確保孩子上下學(xué)路上的安全。家里有老人的購(gòu)房者，還需查看小區(qū)附近是否有醫(yī)院、藥店等醫(yī)療配套及社會(huì)服務(wù)設(shè)施。 二看商業(yè)配套 查看小區(qū)周?chē)欠裼械纳虡I(yè)配套設(shè)施例如綜合食品商場(chǎng)、綜合百貨商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)。這些商業(yè)服務(wù)類(lèi)網(wǎng)點(diǎn)能在你日后的生活中滿(mǎn)足你日常生活物品的采購(gòu)及其他服務(wù)需求。如有必要**好對(duì)小區(qū)進(jìn)行實(shí)地考察。親身感受一下小區(qū)的周?chē)膶?shí)際狀況再做衡量。 三看休閑娛樂(lè) 隨著健康生活理念的推廣，越來(lái)越多的人希望在居住的社區(qū)里面，就能放松身心鍛煉體魄。運(yùn)動(dòng)設(shè)施顯然就必不可少了。當(dāng)代年輕人越來(lái)越注重享受生活，休閑娛樂(lè)設(shè)施讓年輕人在忙碌工作之余，有了一個(gè)放松身心的產(chǎn)所。因此，是否有早晚休閑運(yùn)動(dòng)、周末游玩娛樂(lè)之所是評(píng)價(jià)一個(gè)小區(qū)的優(yōu)劣的重要條件之一。 四看內(nèi)部條件 一個(gè)好的小區(qū)必先環(huán)境宜人，空氣清新，自然、人文景觀優(yōu)雅，有早晚休閑運(yùn)動(dòng)設(shè)施。當(dāng)我們購(gòu)房時(shí)可向售樓處咨詢(xún)其樓盤(pán)的綠化率和景觀設(shè)計(jì)。此外，住宅生活用水、用電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、雨水污水排放系統(tǒng)等等一系列生活配套設(shè)施必須完善。有了齊全的配套設(shè)施才能確保今后的生活高質(zhì)量。 五看政務(wù)配套 很多人可能還不太了解什么是屬于政務(wù)配套，小編來(lái)普及一下，政府機(jī)關(guān)，窗口單位，各類(lèi)營(yíng)業(yè)廳比如銀行、郵政、電信、電話(huà)等都屬于政務(wù)配套。列舉了這些，都是我們生活中肯定會(huì)涉及到的，所以買(mǎi)房的時(shí)候，這些也是必看的，你肯定不想開(kāi)車(chē)從城南到城北去辦一張營(yíng)業(yè)執(zhí)照吧，所以，政務(wù)配套也是我們應(yīng)該關(guān)注的。

• 問(wèn) 買(mǎi)房前需要注意些什么 首要考慮因素有哪些
  答

  買(mǎi)房時(shí)，一定要綜合考慮自身的消費(fèi)需求狀況，比如購(gòu)買(mǎi)能力、樓盤(pán)位置、小區(qū)配套環(huán)境、小區(qū)物業(yè)管理、總價(jià)格、面積等進(jìn)行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個(gè)適合自身實(shí)際需要的購(gòu)房框架，然后結(jié)合收集的各種樓盤(pán)信息進(jìn)行篩選、比較，確定備選項(xiàng)目。那么接下來(lái)就為大家解析選房的一般步驟以及買(mǎi)房應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注的因素。 選房流程和步驟： 1.網(wǎng)上選房——可以從房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站上，通過(guò)價(jià)格、區(qū)域等條件來(lái)搜索您**需要的房子； 2.專(zhuān)家指點(diǎn)或朋友推薦——專(zhuān)家、朋友的意見(jiàn)一定不要忽視，他們一定會(huì)從親身體驗(yàn)的經(jīng)驗(yàn)當(dāng)中告訴你方式方法； 3.實(shí)地考察——只有實(shí)地考察，才能切身的了解到這個(gè)樓盤(pán)的交通是否便利，周邊配套是否完善、小區(qū)規(guī)模是大是小等等。 重點(diǎn)考察因素：價(jià)格位置是首要考慮因素 價(jià)格：如何在您能夠承受的價(jià)格范圍內(nèi)做出一個(gè)**合理的投資，您需要考慮月收入、預(yù)期還貸能力、貸款方式、銀行利率、地段**潛力等諸多因素。 位置：如果您想購(gòu)買(mǎi)的是房子，那么，首先要考慮的是位置是否優(yōu)越，因?yàn)樘幱诤梦恢玫姆孔硬拍軡M(mǎn)足您的各類(lèi)需求。它通常具有下列特征： 1.城市上風(fēng)上水。在城市中心區(qū)的上風(fēng)上水方向，城市主要工業(yè)區(qū)的上風(fēng)上水方向，如北京的上風(fēng)上水方向?yàn)槲鞅狈较颉? 2.交通便捷。從住所到工作地點(diǎn)或常去的其他地點(diǎn)或市中心區(qū)，不超過(guò)可接受的時(shí)間并且有保障，一家兩三口人都有些要求時(shí)，應(yīng)盡可能多的照顧到，并考慮將來(lái)可能的變化情況，如工作調(diào)動(dòng)、**、轉(zhuǎn)學(xué)等。 3.城市化水平高。應(yīng)在那些各種市政設(shè)施齊全地段挑選房子，這些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不應(yīng)超過(guò)1公里，否則有些設(shè)施難以接通，對(duì)外交通也會(huì)有麻煩。郊區(qū)和偏僻地帶，要么基本設(shè)施不全，要么花大量投資搞市政設(shè)施，導(dǎo)致房?jī)r(jià)增加。 4.生活便利。步行10分鐘左右即可到達(dá)各類(lèi)商業(yè)服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，滿(mǎn)足日常生活物品的采購(gòu)及其他服務(wù)需求，醫(yī)療衛(wèi)生、托幼。文體設(shè)施也可就近找到。 5.環(huán)境宜人，自然、人文景觀優(yōu)雅。綠地、公園步行可達(dá)，空氣清新、水面清澈，有早晚休閑運(yùn)動(dòng)、周末游玩娛樂(lè)之所，社會(huì)風(fēng)氣、治安狀況良好。 通過(guò)以上五大因素確定要購(gòu)買(mǎi)的小區(qū)和大致的面積，然后開(kāi)始考察該小區(qū)的戶(hù)型。想要看更多購(gòu)房知識(shí)，請(qǐng)關(guān)注搜房網(wǎng)購(gòu)房指南頻道。

• 問(wèn) ??買(mǎi)房**重要的是什么? 有什么因素要考慮的?
  答

  買(mǎi)房需要考量：目的在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買(mǎi)房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶(hù)型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線(xiàn)房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。戶(hù)型一般來(lái)說(shuō)，如果是作為投資的話(huà)，建議選擇小戶(hù)型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶(hù)型。不過(guò)，小戶(hù)型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶(hù)型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型住宅不失為一種明智的過(guò)渡性選擇。但在購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤(pán)中，許多小戶(hù)型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購(gòu)買(mǎi)時(shí)需注意這些問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開(kāi)發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開(kāi)發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開(kāi)發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問(wèn)題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問(wèn)題。此外，在買(mǎi)房前，購(gòu)房者一定要先看開(kāi)發(fā)商的國(guó)有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過(guò)認(rèn)真考慮后再交付，并要求開(kāi)發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫(xiě)入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價(jià)格很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個(gè)因素中，**不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購(gòu)房者確定了地段、購(gòu)買(mǎi)目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。

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