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• 156****4509

  1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%）
  2、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元
  3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
  4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）

  查看全文↓ 2018-10-10 16:14:30
• 156****4610

  1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%）
  2、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元
  3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
  4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）

  查看全文↓ 2018-10-10 16:14:26
• 157****6525

  房屋產權轉讓即房產過戶，需要交的稅費一般由買家跟買家分擔

  查看全文↓ 2018-10-10 16:14:22

相關問題

• 問 轉讓房產需要交哪些稅？
  答

  我聽說轉讓房產要交增值稅、個人所得稅和印花稅。增值稅好像是按差額的5%，個稅是20%但好像有免征條件，印花稅是0.05%。土地增值稅好像不用交。不過具體還是要看當?shù)卣摺?/p> 全部5個回答>

• 問 房屋產權轉讓需要交哪些稅？
  答

  1、登記費　　住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。2、轉讓手續(xù)費　　住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。3、契稅　　首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納?！　∑胀ㄗ≌臉藴蕽M足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)?！　?44平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。4、營業(yè)稅　　普通住宅，2年外免征；非普通住宅，2年外按差額的5.65%繳納；商業(yè)用房按差額5.65%繳納。5、個人所得稅　　個人出售家庭唯一住房滿五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。6、土地出讓金　　劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。7、印花稅　　產權證按件貼花每件5元繳納。8、工本費　　核發(fā)一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納

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• 問 轉讓房產交什么稅呢？具體都是什么稅種??？
  答

  一，契稅：（受讓人繳納）　　　新建商品住房買賣：按房價的3%（個人購買普通住房為1.5%)　　　非居住新建商品房買賣：按房價的3%　　　存量住房買賣：按房價的3%（個人購買普通住房為1.5%)　　　非居住存量房屋買賣：按房價的3%　　　交換：房屋交換差價支付方按差額的3%　　　贈與：按房地產評估價格的3%　　　預購商品房及其轉讓：按房價的3%（其中個人預購普通住房按房價的1.5%)預征　　　二，印花稅：　　　（1） 合同印花稅：　新建商品住房買賣、新建非居住商品房買賣：受讓人按房價的0.03%　存量住房買賣、非居住存量房屋買賣：買賣雙方各按房價的0.05%　　　（2）權利、許可證照印花稅：房屋產權證每件五元　　　三，營業(yè)稅（5%）　　　個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅；個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按其銷售收入減去購買房屋的價款后的余額征收營業(yè)稅。　　　單位銷售或轉讓其購置的不動產，以全部收入減去不動產或土地使用權的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額。　　　單位和個人銷售或轉讓抵債所得的不動產，以全部收入減去抵債時該項不動產作價后的余額為營業(yè)額?！?/p> 個人轉讓房產交什么稅包含哪些呢？

  答

  分析如下：1、二手房出售房屋的一方需要繳納的稅費有：營業(yè)稅，房屋出售所得收益的5．5％；個人所得稅，房屋出售所得收益的1％；土地增值稅，房屋出售所得收益的1％；印花稅，房屋出售所得收益的0．05％。2、二手房購買一方需要繳納的稅費有：契稅，購得房屋支出費用的1％至3％之間，房屋面積在140平方米上限的，比例是3％，房屋面積在90平方米下限的，比例是1％，中間面積的房屋，比例是1．5％。3、二手房房屋交易費：購得房屋建筑面積6元每平方米的單價計算；印花稅，購得房屋支出費用的0．05％；房屋評估費用，購得房屋評估值的0．5％；產權變更登記費用。

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• 問 土地轉讓需要交什么稅誰比較了解嗎？
  答

  在進行土地使用權轉讓的時候，土地使用權出讓方和土地使用權受讓方都需要承擔一定的稅費。出讓方進行土地使用權轉讓需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅。受讓方進行土地使用權轉讓需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、契稅。

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