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• 144****4590

  嚴(yán)格的說是造成毀約方責(zé)任！如果是中介公司促成交易的，中介公司都會對買賣雙方在買賣之前做各種條件確立，防止此等事情發(fā)生，這是成熟大型中介公司的能力。
  如果買賣雙方有一方存在隱瞞欺詐行為出現(xiàn)違約的應(yīng)由非正常一方負(fù)責(zé)，一般情況可民間調(diào)節(jié)嚴(yán)重的可付諸法律解決。

  查看全文↓ 2018-10-11 12:20:21
• 151****9888

  可以先了解一下他為什么毀約，是因為資金還不到位或者是有別的打算。如果是資金還沒到位的情況下可以協(xié)商手續(xù)時間延后，如果是買方單純的不想買了，一般是簽合同中介公司收的買方托管的定金，是由賣方這邊直接收取，相當(dāng)于這個是買客的違約金

  查看全文↓ 2018-10-11 12:20:07
• 153****3942

  在交易過程中，買方違約，按照合同上的規(guī)定，是買方要承擔(dān)違約責(zé)任；具體賠償情況，可以按合同上的內(nèi)容來走； 當(dāng)然，外也有人情，如果買方違約不是主觀原因?qū)е?，而是客觀原因?qū)е碌?，如果在不影響賣方利益的大前提下，也有可以溝通協(xié)商處理的。
  例如買方資金暫緩未到位，是又銀行貸款審批或者放款遲緩導(dǎo)致的這種客觀原因?qū)е?，那就看情況協(xié)商等； 如果買方是主觀上的原因?qū)е虏蛔袷睾贤蔷土懋?dāng)別論了

  查看全文↓ 2018-10-11 12:19:54

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  買方毀約，先協(xié)商賠償，不行就按合同走法律程序。

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  出現(xiàn)買房糾紛怎么辦

  答

  1、和解和解是由爭議各方根據(jù)合同約定的違約責(zé)任和各方實際情況，自行協(xié)商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛常見的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會出爾反爾，使和解結(jié)果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。2、調(diào)解調(diào)解是由爭議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭議進(jìn)行調(diào)解處理。調(diào)解通常是以各方互諒互讓為原則進(jìn)行。此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調(diào)解協(xié)議與和解協(xié)議一樣不具有強制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。3、仲裁這是指爭議各方根據(jù)合同中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生以后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交法定的仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依據(jù)仲裁規(guī)則居間進(jìn)行居中調(diào)解，依法做出裁定的方式。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。并可根據(jù)生效的仲裁協(xié)議申請強制執(zhí)行。4、訴訟訴訟是解決合同爭議的**后方式。是指人民法院根據(jù)爭議雙方的請求、事實和法律，依法做出裁判，藉此解決爭議的方式。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。

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