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• 143****0445

  物業(yè)費是按照你的房產面積收費的
  
  國家規(guī)定上限是2元每平米。
  
  你可以按照你的建筑面積計算你的物業(yè)費了

  查看全文↓ 2018-10-11 14:56:41
• 146****0217

  這種情況不合理，小區(qū)的物業(yè)費是有上限的。國家出臺的物業(yè)管理條例規(guī)定，物業(yè)費每平米不得超過2元，現在你應該明白了。他們這家物業(yè)公司是在亂收費。
  物業(yè)公司一共分成3個等級，一級**高，三級**低。提供的服務不同，所以收費也是不同的。要看物業(yè)公司為業(yè)主提供了什么服務，然后按質論價。
  還可以參考當地政府出臺的相關法律法規(guī)。

  查看全文↓ 2018-10-11 14:56:30
• 134****8875

  這個是前期物業(yè)服務協(xié)議根據當時一個整體社會行情定價的，一旦定價想上浮就有很多因素要考慮，所以在我們國家物業(yè)服務費一直上調難就有諸多原因的。

  查看全文↓ 2018-10-11 14:56:19

相關問題

• 問 請問小區(qū)的物業(yè)費和同類型小區(qū)相比，怎么才算貴？介紹下，謝謝！
  答

  這個是前期物業(yè)服務協(xié)議根據當時一個整體社會行情定價的，一旦定價想上浮就有很多因素要考慮，所以在我們國家物業(yè)服務費一直上調難就有諸多原因的。

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• 問 小區(qū)的物業(yè)費和同類型小區(qū)相比，怎么才算貴？誰了解不。
  答

  物業(yè)費是按照你的房產面積收費的國家規(guī)定上限是2元每平米。你可以按照你的建筑面積計算你的物業(yè)費了

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• 問 請問大家：同類型小區(qū)相比物業(yè)費如何對比？有人知道不，謝謝！
  答

  現在人口都不多，按戶收比較合理。

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• 問 請問各位，同類型小區(qū)相比，小區(qū)的物業(yè)費有區(qū)別嗎？求指教！謝謝！
  答

  正常情況下，大樓盤的物業(yè)服務肯定比小樓盤好。。。因為從物業(yè)來說，收費面積低于5W平米的話，利潤很難保證，只能從減少人員、降低服務標準來達到盈利。。。除非是高檔樓盤，物管費價格很高那種，那樣的小樓盤服務肯定比大的好。

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• 問 小區(qū)物業(yè)費怎么算
  答

  一般，物業(yè)費是小區(qū)內所有服務、維護成本核算＋稅＋企業(yè)利潤，再均攤，得出每平米的價格物業(yè)費包括哪些？1、公共物業(yè)及的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施等。2、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。3、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。4、購買或租賃必需的機械及器材的支出。5、物業(yè)財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。6、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。7、清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。8、公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用。9、更新儲備金，即物業(yè)配套設施的更新費用。10、聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。11、節(jié)日裝飾的費用。12、管理者酬金。13、行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。14、公共電視接收系統(tǒng)及維護費用。15、其他為管理而發(fā)生的合理支出?！　×硗獾捻椖吭斠娤嚓P物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關物業(yè)公司保留**終解釋權?！　∫韵聨追N情況可以不交物業(yè)管理費　　1、因為房屋質量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納?！　?、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的。　　3、物業(yè)公司未履行合同的服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據