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• 147****0765

  約束雙方的責、權(quán)、利。違約按照合同法規(guī)定雙倍返還。

  查看全文↓ 2018-10-12 11:28:30
• 155****1149

  合同的簽字蓋章別忽略
  簽字蓋章是訂立合同的必經(jīng)步驟，只有簽字蓋章后的合同才能產(chǎn)生法律效力，否則就是無效的，所以簽字蓋章這一環(huán)節(jié)同樣是不能忽略的。
  首先，簽字蓋章的人**好是本人，如果是被委托人，你必須要求對方出示合法有效的委托書。
  再者，簽字蓋章前一定要對合同內(nèi)容進行**后的審核，一旦發(fā)現(xiàn)問題就提出修改，確認無誤后再簽字

  查看全文↓ 2018-10-12 11:28:06
• 132****3008

  預付款與定金有差異
  在簽訂合同的時候，你一定要看清合同中約定給付的定金還是預付款，這兩者是有差異的。
  定金是一種擔保金，一旦給付就不能退還，但預付款就是預先支付給對方的一定數(shù)額的貨幣，不具有擔保性，即使給付依然可以退還。
  定金和預付款不但性質(zhì)不同，而且法律后果、適用范圍和支付數(shù)額等方面都不相同。支付定金后，對方若違約就需賠付兩倍定金，但預付款就只能原數(shù)返還。而且，定金是在合同生效前給付的，預付款卻是在合同生效后才給付的。

  查看全文↓ 2018-10-12 11:27:53
• 138****5907

  (1)當事人的基本情況；
  (2)房屋的坐落、種類、間數(shù)、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、附屬設(shè)備等；
  (3)房屋價款數(shù)額、計價標準等，有國家統(tǒng)一價格的，應執(zhí)行國家法定價格，沒有統(tǒng)一價格的，由買賣雙方參照評估價格自行議定；
  (4)付款的時間方式等；
  (5)房屋竣工及交付的日期；
  (6)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、登記及其他手續(xù)的有關(guān)規(guī)定；
  (7)違約責任；
  (8)其他當事人約定的事宜，如合同生效的條件，對不可抗拒事件處理等；
  (9)合同的簽訂日期、地點、簽字人等。

  查看全文↓ 2018-10-12 11:27:37
• 152****1835

  定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式，又稱保證金?！稉７ā返诎耸艞l：當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。若債權(quán)人未履行債務，應雙倍返還定金。

  查看全文↓ 2018-10-12 11:26:46

相關(guān)問題

• 問 請問大家，房屋買賣稅費的標準是多少？有人知道不，謝謝！
  答

  一、買房人需要交納的稅費有交易就會有稅費的產(chǎn)生，而作為一個公民我們買房的時候會涉及到一下的稅費。1、印花稅：按照房款的0.05%交納。2、交易費：按照房屋的面積，每平方米3元。3、測繪費：測量你房屋的面積，一般輕快是1.3元/平方米。4、契稅：按照房款的1.5%來交納如果面積在144平方米以上的則需要交納3%的契稅如果面積在90平方米而且又是首套房屋的話可以只交納房款的1%的契稅。5、產(chǎn)權(quán)登記費及取證費：一般情況是在200元以內(nèi)，不過每個地方不一樣。

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• 問 請問樓盤物業(yè)費有什么作用？有人知道不，謝謝！
  答

  (1)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出; (2)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用; (3)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用; (4)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用; (5)更新儲備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費用; (6)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用;

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• 問 ??請問房屋買賣定金協(xié)議如何寫？謝謝回答。
  答

  出售方(甲方)：　證件號碼：購買方(乙方)： 證件號碼：第一條、甲乙雙方由丙方撮合，甲方自愿將其位于上海市_______區(qū)______路___弄___號_____室的房屋(以下簡稱該房屋)及其附屬設(shè)施以人民幣(大寫)_______________出售給乙方，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米，甲乙雙方商定的房款支付方式為：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方免費贈送的設(shè)施及事項為：________________________________________________雙方商定的其他條件為：___________________________________________________________________________________________________________________________________第二條、乙方為表示購買誠意，在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣(大寫)________元整作為購買該房屋的定金。甲、乙雙方商定簽訂本協(xié)議后____天內(nèi)準備相關(guān)資料并到丙方公司簽訂該房屋的買賣合同。第三條、在甲乙雙方約定的期限內(nèi)，甲、乙雙方均不得反悔，若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方?jīng)]收，若甲方反悔應退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。獲得違約金的一方應支付丙方該違約金1/2的勞務費。第四條、簽訂本協(xié)議后甲、乙雙方任何一方均不得利用《上海市房地產(chǎn)買賣合同》中某些條款故意刁難對方。簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》時，除上述約定的條款，其他條款雙方協(xié)商解決或遵照相關(guān)法律法規(guī)。第五條、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字即生效。甲方：　 　 乙方：代表簽名: 代表簽名 :時間：　 時間：

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• 問 車位買賣合同哪里有賣的?請問有人知道不，謝謝！
  答

  買賣合同是有備案的，當時你們簽訂的買賣合同網(wǎng)上簽約時就自動給予備案啦，產(chǎn)權(quán)房都是網(wǎng)上備案簽約的，所以你合同簽了，直接去交易中心交稅過戶就可以啦，不要什么工商備案，根本就不大噶的事！

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• 問 房屋轉(zhuǎn)贈協(xié)議問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  去法捷網(wǎng)看看，合同類的服務很全。 甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____ 有效證件號碼：_____ 乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址) 住所：_____ 有效證件號碼：_____ 甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下： 第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于_____，建筑面積_____平方米; (二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____; (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一 (四)土地使用權(quán)取得的方式 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

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