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• 151****2737

  各小區(qū)不能一慨而論。要查當地物價局核定的標準，物價局對每個小區(qū)的物業(yè)服務費收費標準都有文件規(guī)定。一般容積率小的社區(qū)環(huán)境要好很多，物業(yè)服務費相對要高一點。
  容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。

  查看全文↓ 2018-10-12 11:34:37
• 143****8023

  業(yè)主平均負擔的物業(yè)費用的多少，主要與物業(yè)服務等級標準和建筑面積、公攤面積等相關。
  其中，公攤面積越大，業(yè)主為此支付的物業(yè)費用就越高。物業(yè)費用支出的相當部分就是維護電梯等設備，而多層的公用設施、設備等較為簡單，保養(yǎng)成本也低。
  高層住宅的得房率通常不超過78%，小高層得房率在85%，多層卻可以維持在90%左右。物業(yè)費用的差異可想而知。

  查看全文↓ 2018-10-12 11:34:10
• 152****4413

  管理高層住宅的物業(yè)公司的資質要高,收費肯定要高。
  
  高層住宅的電梯的電費、月保養(yǎng)、年保養(yǎng)、年檢等費用。
  
  高層住宅還要有消防設施和管理,每層都有消防栓,有消防水池儲備。
  
  高層住宅必須 給自來水加壓,電費要攤入物業(yè)費或者水費。
  
  高層住宅有很多照明、疏散燈、排煙、監(jiān)控等公共電費要攤入。
  
  高層住宅要有很多管理人員、保安、保潔、綠化、維修的人員要發(fā)工資。

  查看全文↓ 2018-10-12 11:33:44
• 137****0188

  高層住宅每層的物業(yè)費是一樣的。都是按住宅面積算的， 和哪一層是沒有關系的。物業(yè)費用主要包括：電梯使用費、清潔垃圾費、出門進門的門卡費、還有停車費、以及物業(yè)的人工費。

  查看全文↓ 2018-10-12 11:33:25

相關問題

• 問 請問大家，住宅物業(yè)物業(yè)費有標準嗎？都服務哪些區(qū)域？有人知道嗎，謝謝！
  答

  物業(yè)服務也是分等級的，按照服務水平大致分為三級。一、一級物業(yè)管理服務等級1、基本要求（1）物業(yè)管理企業(yè)原則上應持有二級以上物業(yè)管理資質證書，或具有三年（含三年）以上管理住宅小區(qū)經歷的三級物業(yè)管理企業(yè)。（2）建立完善的物業(yè)管理服務制度，并落實到位，按規(guī)范簽訂物業(yè)服務合同。（3）物業(yè)管理項目經理應具備三年以上物業(yè)管理經驗。（4）80%以上物業(yè)管理人員應持有物業(yè)管理上崗證。（5）80%以上物業(yè)管理人員應具有大專以歷。（6）物業(yè)管理企業(yè)對業(yè)戶檔案、房屋檔案、設備檔案、收費管理、日常管理等實行計算機管理。

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• 問 請問大家，高級住宅新房物業(yè)費怎么算？
  答

  你一年的物業(yè)費應該是：106乘以0.8再乘以12個月等于1017.6元，為什么交1015元，可以請物業(yè)人員給你解釋。

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• 問 住宅和公寓的物業(yè)費一樣嗎
  答

  我知道公寓與普通住宅的物業(yè)費不一樣 比普通住宅要高 但是水電及煤氣費應該是一樣的?。?/p> 全部2個回答>

• 問 電梯房物業(yè)費一般多少錢？物業(yè)費都一樣嗎？
  答

  一般有兩種情況：一是包括在物業(yè)費內（現在各地基本都逐步采用這樣的辦法，收費轉為一費制，及物業(yè)費+房屋設備運行費，一般普通住宅各地有**高限價，只要在物價部門規(guī)定的范圍內，物業(yè)服務按照分等定級收費標準達到，就收取對應的費用）；二是物業(yè)費之外，另收取房屋設備運行費（包括電梯設備和為了高層消防所設置的水泵）日常運行的電費，一般是根據實際發(fā)生額，按業(yè)主建筑面積向每戶業(yè)主分攤收?。ㄎ飿I(yè)公司要單獨列賬，費用?？顚Ｓ?、定期向業(yè)主公示收支情況），現各地物價部門已經逐步采用一費制辦法。

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• 問 高層物業(yè)費怎么算? 高層住宅每層的物業(yè)費是一樣的嗎？
  答

  高層住宅每層的物業(yè)費是一樣的.都是按住宅面積算的，和哪一層是沒有關系的，物業(yè)費用主要包括，電梯使用費、清潔垃圾費、出門進門的門卡費、還有停車費、以及物業(yè)的人工費

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