已有5個(gè)回答

• 144****3657

  可以向當(dāng)?shù)氐淖〗ň滞对V。
  　　1、在保修期內(nèi)，應(yīng)該由施工單位進(jìn)行保修，你可以和開發(fā)商進(jìn)行聯(lián)系；
  　　2、如果開發(fā)商沒有盡到維修義務(wù)，你可以向當(dāng)?shù)氐淖〗ň滞对V。

  查看全文↓ 2018-10-12 15:18:26
• 135****2717

  《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十六條　建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，可以由建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。
  
  從事房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督的機(jī)構(gòu)，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門考核；從事專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的機(jī)構(gòu)，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門考核。經(jīng)考核合格后，方可實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督。

  查看全文↓ 2018-10-12 15:18:08
• 153****4583

  如果業(yè)主認(rèn)為商品房有質(zhì)量問題，可以向當(dāng)?shù)刈〗C(jī)關(guān)質(zhì)檢站投訴，要求對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，確定是建設(shè)或者設(shè)計(jì)等質(zhì)量問題，然后依法進(jìn)行處理。

  查看全文↓ 2018-10-12 15:17:55
• 145****1626

  房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失。
  《解釋》第12條規(guī)定：“因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！边@里的所謂主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格包括兩種情況：
  一是房屋交付前未經(jīng)驗(yàn)收或經(jīng)驗(yàn)收不合格。依據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，房屋建成后交付使用前，建設(shè)單位應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方對(duì)工程質(zhì)量一起進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的應(yīng)該簽署質(zhì)量合格文件；并申請(qǐng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保部門對(duì)房屋進(jìn)行檢查，出具認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；**后由建設(shè)單位向工程所在地的建設(shè)行政主管部門備案，取得房屋建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表。

  查看全文↓ 2018-10-12 15:17:37
• 144****3539

  對(duì)待商品房質(zhì)量問題，必須根據(jù)其性質(zhì)和嚴(yán)重程度，區(qū)別不同情況，依
  法提出合理的索賠要求，通過法律程序妥善加以解決。

  查看全文↓ 2018-10-12 15:16:57

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商沒有按時(shí)交房，購房人可向開發(fā)商索賠嗎？
  答

  開發(fā)商未按照合同約定的時(shí)間交房，購房人可以憑合同要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 若遲延交房是因不可抗力造成的，則開發(fā)商免責(zé)。

• 問 已交付的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的購房人能選擇退房嗎？
  答

  能跟開發(fā)商協(xié)商.退房成功的案例特別少！.

  全部8個(gè)回答>
• 問 發(fā)現(xiàn)小區(qū)開發(fā)商私自改變了所購房子的戶型，可以向哪些部門投訴呢？？
  答

  根據(jù)《重慶市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》的規(guī)定，開發(fā)企業(yè)改變商品房戶型、結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)計(jì)，應(yīng)經(jīng)規(guī)劃等部門批準(zhǔn)，并應(yīng)在十日內(nèi)通知購房人。未按規(guī)定擅自改變的，購房人可向規(guī)劃行政主管部門投訴。

• 問 交房時(shí)開發(fā)商不能滿足條件，我們購房人該怎么辦啊
  答

  通過法律程序，本來就是侵犯消費(fèi)者的權(quán)益是犯法行為

  全部11個(gè)回答>
• 問 開發(fā)商交房是房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，購房者應(yīng)該如何處理？開發(fā)商有哪些義務(wù)？
  答

  處理意見如下：（1）因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用的，買受人可請(qǐng)求解除合同和賠償損失。在確保安全的情況下，可采取加固補(bǔ)強(qiáng)的方式來完成對(duì)工程質(zhì)量缺陷的修復(fù)，這會(huì)保持社會(huì)的穩(wěn)定，更能公平合理的保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。（2）房屋交付后，出現(xiàn)質(zhì)量問題的，在未嚴(yán)重影響正常居住使用的情況下，出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。出賣人拒絕修復(fù)或在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成其他損失的，則應(yīng)由出賣人承擔(dān)，這是《建筑法》第60條、《合同法》第111條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第31條、《商品房銷售管理辦法》第33條等所明確規(guī)定的義務(wù)。