公積金沖還貸款兩種方法1、年沖,即一次性還款法指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。2、月沖,即逐月還款法指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí),委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。注意:如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了,兩者只能二選一。但是,如果今后想要改變沖還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
全部3個(gè)回答>住房公積金委托還款要什么材料?在建行做的公積金貸款。
156****3509 | 2018-10-14 10:47:12
已有3個(gè)回答
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144****2998
辦理公積金逐月還款,需要準(zhǔn)備的材料:
查看全文↓ 2018-10-14 10:49:46
1、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件;
2、借款合同原件及復(fù)印件;
3、還款代扣賬戶(卡或存折)原件;
4、《當(dāng)?shù)厥兄鹪绿崛∽》抗e金還貸委托申請(qǐng)表》:上網(wǎng)下載或到貸款銀行領(lǐng)取,填寫后經(jīng)所在單位蓋章; -
151****6028
辦理要見
查看全文↓ 2018-10-14 10:49:37
業(yè)務(wù)類型簽約變更解除辦理要件1、身份證原件;
2、住房公積金卡原件;3、銀行借款合同原件、復(fù)印件各1份(公積金貸款無需提供);
4、銀行指定扣款還貸的銀行存折(卡)原件。 -
139****2195
辦理委托提取需要準(zhǔn)備的資料:
查看全文↓ 2018-10-14 10:49:16
(1)購(gòu)房合同或購(gòu)房備案表(購(gòu)二手房的提供產(chǎn)權(quán)證)復(fù)印件;(2)住房貸(借)款合同復(fù)印件;(3)委托人身份證復(fù)印件;(4)結(jié)婚證復(fù)印件;(5)職工住房公積金聯(lián)名卡;(6)銀行打印的近期3—6個(gè)月已還款明細(xì)(還款存折需提供復(fù)印件)。

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聽說在建行申請(qǐng)公積金貸款,要先準(zhǔn)備好材料,然后去銀行申請(qǐng),等審批,通過后簽合同,銀行就放款了。具體流程我也不太清楚,建議咨詢專業(yè)人士。
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申請(qǐng)住房公積金貸款需要提供以下資料:(1)借款人及其配偶身份證件(居民身份證或其它有效證件)。(2)借款人婚姻證明。(3)購(gòu)房繳款憑證。(4)夫婦雙方收入證明。(5)合法的購(gòu)房合同。(6)借款人住房公積金繳存證明。(7)借款人及配偶印章。辦理住房公積金貸款的程序是:(一)借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng),填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。(二)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后,借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議,并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。(三)貸款手續(xù)辦理完畢后,市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書,銀行接到貸款通知書后辦理貸款,并將貸款劃入開發(fā)商在銀行開立的指定賬戶。
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所需手續(xù):身份證、戶口本、結(jié)婚證、信譽(yù)報(bào)告、收入證明;相關(guān)費(fèi)用:評(píng)估費(fèi)、抵押費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)。
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對(duì)于符合規(guī)定的條件來提取住房公積金的,假如需要?jiǎng)e的人代替來辦理提取的手續(xù),代辦人在原則上應(yīng)該是提取申請(qǐng)人的配偶或者是直系的血親,且需要提供公積金提取人的書面的委托書。代辦人的身份證件以及社會(huì)保障卡和代辦人、提取人的相互關(guān)系的證明。根據(jù)《住房公積金管理法規(guī)》規(guī)定,”住房公積金是在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金;職工個(gè)人和單位繳存的住房公積金,屬于職工個(gè)人所有,任何單位和個(gè)人在未經(jīng)本人準(zhǔn)許的情況下,不得挪作除購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的其他用途?!庇纱丝梢姡蛱厥庠虿荒苡H自提取住房公積金的可以委托其配偶及直系血親(子女或父母),除此以外的委托他人辦理都需要提供委托公證書。具體委托辦理資料:①受托人是委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證,戶口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料,委托人出具的委托書;②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證,經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。
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