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• 148****7321

  如果借款人已經(jīng)還清，可以理直氣壯地找銀行要求他們出具擔(dān)保責(zé)任解除通知書，不出就到處投訴；如果借款人還有貸款，還沒還呢，只能找銀行請(qǐng)求他們解除，不過(guò)一般他們不會(huì)同意的，擔(dān)保關(guān)系是合同，對(duì)方不同意就不能解除；要不去法院起訴，要求解除，法院會(huì)駁回的。
  　　擔(dān)保人即保證人，根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的-按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任-稱為保證債務(wù)，也有人稱保證責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-10-15 11:55:50
• 143****7366

  根據(jù)《擔(dān)保法》和《貸款通則》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究決定：規(guī)范和明確住房公積金貸款擔(dān)保人變更手續(xù)的工作程序。自本通知下發(fā)之日起，凡是借款人申請(qǐng)變更住房公積金貸款擔(dān)保人的，應(yīng)按照以下程序辦理：
  1、借款人首先向貸款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款科同意，由貸款科向貸款經(jīng)辦銀行開具《住房公積金貸款擔(dān)保人變更通知書》。
  2、銀行經(jīng)辦人員應(yīng)按照《住房公積金貸款擔(dān)保人變更通知書》的內(nèi)容，通知借款人、新增擔(dān)保人、原所有擔(dān)保人，持本人身份證原件，到銀行現(xiàn)場(chǎng)簽訂《個(gè)人住房公積金貸款保證人變更協(xié)議》，本人簽字并按手印，協(xié)議各方簽字齊全后，擔(dān)保人變更有效。

  查看全文↓ 2018-10-15 11:55:38
• 147****1185

  一，在為他人擔(dān)保的時(shí)候，擔(dān)保人和借款人也是一種關(guān)系，擔(dān)保人有連帶責(zé)任，當(dāng)借款人把貸款還清之后，擔(dān)保人就不需要承擔(dān)責(zé)任了。如果借款人沒有還清貸款，要看擔(dān)保人簽訂的是一般保證還是連帶責(zé)任保證，如果是一般保證則要到借款人確實(shí)不能償還之時(shí)才能要求擔(dān)保人代為還款;如果是連帶責(zé)任保證，則貸款機(jī)構(gòu)可以直接在貸款逾期后要求擔(dān)保人代還借款，在擔(dān)保人代為償還借款后，可以取得代位追償權(quán)，取得后可以要求借款人償還自己的代償債務(wù)。
  二，如果是想要解除擔(dān)保，則要看擔(dān)保人和借款人以及貸款機(jī)構(gòu)在簽訂貸款合同時(shí)的相關(guān)規(guī)定。通常來(lái)說(shuō)，在合同規(guī)定的擔(dān)保期間，擔(dān)保人和借款人的連帶關(guān)系都是存在的，如果是貸款合同上擔(dān)保規(guī)定的擔(dān)保期限到期，那么擔(dān)保關(guān)系在到期后就自動(dòng)解除。另外，在執(zhí)行擔(dān)保的過(guò)程中，必須是借貸和擔(dān)保三方共同約定解除擔(dān)保，才可以在擔(dān)保執(zhí)行的過(guò)程中解除擔(dān)保關(guān)系。

  查看全文↓ 2018-10-15 11:55:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸擔(dān)保人怎么取消擔(dān)保
  答

  1、債務(wù)已還清：只有當(dāng)債務(wù)人還清所有債款及利息，則借貸合同終止，擔(dān)保終止。2、債權(quán)人同意：只要雙方協(xié)商后，都同意，則擔(dān)保終止。3、法院裁定：若是被擔(dān)保事項(xiàng)出現(xiàn)了嚴(yán)重違反條款的情況，擔(dān)保人可以上訴至法院，終止擔(dān)保。4、債務(wù)轉(zhuǎn)移：若是債務(wù)人將被擔(dān)保的債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，可終止擔(dān)保。5、自然事故：若是在擔(dān)保期內(nèi)由于發(fā)生自然事故，導(dǎo)致被擔(dān)保事項(xiàng)無(wú)法如期履行，可終止。

• 問(wèn) 如何解除房貸擔(dān)保人
  答

  房屋辦理貸款抵押，當(dāng)主債務(wù)履行完畢或者承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任之后，可以解除抵押手續(xù)；債權(quán)人放棄抵押擔(dān)保，免除擔(dān)保責(zé)任的；擔(dān)保合同解除的。　　《合同法》　　第九十一條　有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：　　(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；　　(二)合同解除；　　(三)債務(wù)相互抵銷；　　(四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；　　(五)債權(quán)人免除債務(wù)；　　(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人；　　(七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

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• 問(wèn) 購(gòu)房貸款擔(dān)保人可以取消擔(dān)保嗎？
  答

  房貸擔(dān)保人在房貸還完后可以解除 但是在房貸還款期間是不能隨意解除的。房貸擔(dān)保合同簽訂以后 擔(dān)保人是不可以隨意撤銷的，只有在房貸結(jié)清以后，擔(dān)保人才可以解除擔(dān)保關(guān)系?；蛘呤侵型拘枰鼡Q擔(dān)保人 那么原擔(dān)保人與貸款人需要同時(shí)向銀行提交更換擔(dān)保人的申請(qǐng)，新?lián)Ｈ吮仨毻ㄟ^(guò)銀行的審核 審核通過(guò)允許更換擔(dān)保人，原擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任撤銷。

• 問(wèn) 擔(dān)保人是否可以取消擔(dān)保？
  答

  從法律角度來(lái)看，擔(dān)保人在擔(dān)保合同生效后，原則上不能單方面取消擔(dān)保。除非債務(wù)人履行了債務(wù)，或者擔(dān)保合同存在無(wú)效情形，或者擔(dān)保人與債權(quán)人達(dá)成解除擔(dān)保的協(xié)議。擔(dān)保人應(yīng)謹(jǐn)慎提供擔(dān)保，一旦簽字，就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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• 問(wèn) 房貸款擔(dān)保人是嗎? 房貸擔(dān)保人的條件
  答

  不是，也可以是擔(dān)保公司。申請(qǐng)資料1、借款人的有效身份證、戶口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）一般銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果能找到愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔(dān)保公司那里，由他們提供擔(dān)保，這時(shí)所支付的費(fèi)用就是房貸擔(dān)保費(fèi)。不是，只要有代償能力就可以。

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