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• 137****4979

  首先 物業(yè)收費應該有物價部門的收費許可，并且有收費標準。 建議你們找物價局！ 在沒有出示物價局核準的收費許可和收費標準之前，可以拒絕繳納。 物業(yè)無權停熱。

  查看全文↓ 2018-10-15 16:21:49
• 152****3908

  我國物業(yè)收取標準分為一級物業(yè)收費標準;二級物業(yè)收費標準;三級物業(yè)收費標準和四級物業(yè)收費標準。不過每個地方的物業(yè)費收取標準都不一樣，具體的物業(yè)費收取標準由當?shù)氐奈飪r局公布。

  查看全文↓ 2018-10-15 16:21:35
• 158****1767

  國家物業(yè)費收取標準： 物業(yè)管理企業(yè)受管委會及房產消費者的委托，承擔居住小區(qū)的物業(yè)管理。物業(yè)管理企業(yè)應當與委托單位簽訂委托管理合同。 物業(yè)管理公司應承擔的義務包括： １．全面履行物業(yè)管理合同，對房產消費者委托管理的房屋、設施及其公共部位進行維護、修繕，承擔居住小區(qū)及小區(qū)內物業(yè)的保安、防火、綠化綠擴、清掃保潔以及房產消費者日常生活必需的便民服務。
  ２．接受物業(yè)管理委員會和居民的監(jiān)督。 ３．重大的管理措施提交物業(yè)管理委員會審議決定。 ４．接受房屋土地管理機關、其他行政管理機關及當?shù)亟值擂k事處的指導監(jiān)督。

  查看全文↓ 2018-10-15 16:21:22
• 138****4650

  這個沒有統(tǒng)一標準，由物業(yè)公司根據(jù)所提供服務類目向當?shù)匚飪r局申報收費標準，再由物價局審核批準！所有收費都有物價部門批準文件才能收。

  查看全文↓ 2018-10-15 16:21:10
• 134****0921

  我們國家的物業(yè)費收取標準是采取政府提供指導價，然后各地方根據(jù)具體經歷水平定價的方式。也就是國家公布了一個物業(yè)服務費的基準價格，將住宅分為一級、二級、三級、四級等四個類別，每個類別又分為多層住宅和高層住宅，然后分別制定了基準價。
  一級多層住宅的基準價是0.95元/月，一級高層住宅則1.55元/月;二級多層住宅和二級高層住宅分別是0.75元/月和1.35元/月;三級多層住宅每月是0.55元，高層住宅每月收1.15元;四級多層住宅0.35元/月，四級高層住宅0.95元/月。上浮的幅度**高到基準價格的20%，下浮則**低不低于成本價。

  查看全文↓ 2018-10-15 16:20:53

相關問題

• 問 小區(qū)物業(yè)費怎么收，和國家標準一致嗎？有人了解不，謝謝！
  答

  物業(yè)費每個小區(qū)都不一樣，沒啥標準，公寓，寫字樓，主宅。高檔小區(qū)的物業(yè)費能到7-8塊，回遷房幾毛到一塊多，六層板樓和高層物業(yè)費也不一樣。

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• 問 請問小區(qū)物業(yè)費怎么收，和國家標準一致嗎？謝謝！
  答

  小區(qū)的物管收費標準制定與物業(yè)管理公司資質、小區(qū)衛(wèi)生、設備、公用設施、綠化等很多因素有關，如果交房間隔時間比較長，確實可能存在同一個小區(qū)不同收費標準的情況。只要符合小區(qū)物管收費標準制定的價格，一般不屬于違規(guī)。

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• 問 小區(qū)物業(yè)費怎么收，和國家標準一致嗎？
  答

  小區(qū)物業(yè)費的收取應當依據(jù)小區(qū)的情況和物業(yè)管理公司的資質來確定，小區(qū)物業(yè)費應當包括了綠化維護、公共部位的水電公攤、衛(wèi)生保潔等，當然，如果電梯及水泵的電費可以另外收取(具體收取標準另外約定)，但要從物業(yè)管理費中扣除，或者說，物業(yè)公司收取的標準應該降低。也就是說，所謂的水電公攤，如果是在單元內電梯、水泵等維護以外，應該是在物業(yè)管理費之內的，否則，企不是要收“綠化公攤”、“衛(wèi)生保潔公攤”了?小區(qū)物業(yè)費可以**多預收一年，但如果業(yè)主沒有入住的，應當按照標準的70%收取。收取的起算期間為：建設單位向業(yè)主送達交付使用通知之日起滿1個月后，即為2005年1月30日，之前的物業(yè)管理支出應當由KFS支付。

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• 問 ??小區(qū)物業(yè)費怎么收，和國家標準一致嗎？
  答

  第一：針對前期物業(yè)管理的物業(yè)服務費用，通常采用政府指導價，可以在當?shù)氐奈飪r管理部門（物價局）查詢到政府指導價的物業(yè)費；也可以撥打當?shù)匚飪r局電話咨詢，或撥打12358咨詢；第二：在政府指導價的范圍內，物業(yè)費的價格具體是多少，那就是物業(yè)服務企業(yè)或開發(fā)商測算，并簽訂《前期物業(yè)服務合同》，然后在物價局備案；所以，針對前期物業(yè)管理的物業(yè)費，是否符合標準，收費是否合理，全部都可以在當?shù)匚飪r局查詢，可以撥打當?shù)匚飪r局電話咨詢，或撥打12358咨詢；第三：對于除了前期物業(yè)管理的物業(yè)服務，就是已經成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會的小區(qū)，業(yè)主委員會和物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務合同，主要遵循政府市場調節(jié)價；換句話就是一個愿意花錢買，一個愿意賣。價格高低，全看雙方的意愿。

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• 問 請問，小區(qū)物業(yè)費怎么收，和國家標準一致嗎？
  答

  物業(yè)費每個小區(qū)都不一樣，沒啥標準，公寓，寫字樓，主宅。高檔小區(qū)的物業(yè)費能到7-8塊，回遷房幾毛到一塊多，六層板樓和高層物業(yè)費也不一樣。

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